1樓：刺客侃社會
每當我們進入一些高檔小區的時候，會發現這些小區裡面的車牌識別系統都是智慧的，甚至有些高檔小區連門衛都沒有，這種小區你從外面一看就顯得特別的高檔。而且高階的小區一般汽車都是不能進入的，只能進入地下停車場，這就是所謂的人車分流，實行了人車分流以後整個小區的安全效能會提高好幾個檔次。
2樓：好胃口常開
高檔小區的標準是什麼
3樓：30秒不
比較人性化的，小區裡面的配套設施比較完善，環境比較好，而且裡面綠化做的比較好，都是屬於比較高檔的。
4樓：記憶邂逅
每個地方的經濟狀況不一樣，對小區的定位也隨之不同，可能在經濟較發達的地區的普通小區就可以比擬經濟一般的地區。因此，這要視具體情況而定。
5樓：農家小妹婉兒
高檔的小區就是很多的別墅矮樓，都是三四層。這樣的樓房就是一種特別高檔的小區，這些小區都是一整棟的賣個有錢人。
6樓：丁二咕
物業管理得當，綠化好，小區周圍生活社群配套齊全，離商場，菜市場，公園都不遠的小區肯定算高檔小區。
7樓：歧山蘭
我認為那種面積比較大的小區，而且小區綠化環境好的樓層高，並且裝飾好的，這樣的才是高檔小區。
8樓：是醜梨
首先安保設施一定要到位，物業一定能夠保證業主們的各種權益，小區的綠化要設計的合理不突兀，最起碼每個業主都可以擁有自己的地下停車位吧，樓間距當然是越大越好。
9樓：枝紫鮃
我覺得應該是配套設施齊全，然後就是物業的服務質量特別好，小區裡有自己獨特的風格和韻味。
10樓：
地理位置好的小區，交通方便的小區，物業管理優秀的小區。小區住戶和諧友誼的小區。就可以算作是高檔小區了。
怎樣才算高檔小區？
11樓：神鹿
地段好，距離醫院好，學區房距離學校好。距離市中心比較近，一般都算是比較好的小區，其次就是物業好，然後建築質量上乘。
12樓：好胃口常開
高檔小區的標準是什麼
13樓：帶你看小老虎
物業費收費標準，物業服務態度
14樓：高三生
高檔小區應該消費比較高吧還有房價應該是比較高的，服務比較好的業務。
15樓：沐雨莀風
高檔的小區一般都是要有湖泊，小山公園之類的，所以你在看是不是高檔小區的同時關注一下這幾點就成
怎樣的小區屬於高檔小區？？？？？
16樓：卅司魂
住宅小區本身沒有具體標準，但構成住宅小區的基本要素（如房屋結構，道路交通，綠化綠地等相關配套設施）是有具體標準的。高檔住宅小區一般是由高階或豪華住宅構成，尤其以環境優美，配套設施完整以及利用現代手段服務社群的住宅小區。
高檔住宅小區，是指建築造價平方米**超過上年度商品住房平均**一倍以上的為高檔住宅，不享受減半徵收契稅的優惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。
高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大於144平米，融積率都小於一 。別墅是指在郊區或風景區建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建築面積銷售**高於當地普通住宅銷售**一倍以上的高檔次住宅，通常為複式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，並擁有較好的綠化、商業服務、物業管理等配套設施。
(1) 商業網點設施。必須按規劃要求配建商業網點。建成住宅1.5萬平方米，必須配有商業網點一處。
(2) 教育設施。必須按規劃要求配建託兒所、幼兒園、小學和中學等教育設施。建成住宅15萬平方米，必須配有託兒所、幼兒園各一所。建成住宅30萬平方米，必須配有中學、小學各一所。
17樓：好胃口常開
高檔小區的標準是什麼
18樓：匿名使用者
人均居住面積200平米，綠化面積500平米，房主資產千萬的都不好意思給鄰居講！這樣的小區才算高檔小區！
19樓：匿名使用者
但從你這個指標上看，投資3.5億和建築面積11.6萬平方米，平均一個平方米投資3000出頭一點；
你還要造地下車庫（造價為地面一層*2),還有景觀部分（綠化+硬質景觀）；
容積率2.5，那基本上是18-22層的建築高度，一般需要配2部電梯，土建造價大概在1200（往上）；
所以，我覺得是在和高檔沒什麼關係，當然，也要看你**平均水平如何。
幫忙看看這個小區怎麼樣，算是高檔小區還是低檔的，謝謝
20樓：匿名使用者
這個應該算不上高檔小區。高檔小區的標準是低容積率，高綠化率。並有游泳池回、答網球場、休閒會所，健身設施一應俱全。
甚至還有幼兒園、小學校等附屬設施，才算是高檔小區。看了你提供的資料，只能算中低檔小區而已。我說話很直白的，莫怪！
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