1樓：可靠的
這個不好說，看個人觀點吧！我個人推薦氏脊蘋果因為iso系統流暢。但是現在買殲數滲二畢遲手手機水比較深，建議還是去買全新的機子吧！(￣
2樓：網友
手機從二千年局李就開始玩，也換了很多牌子，華為是個名牌，質量還算可以的，買和新的當然比二手的要好，更何況你還希望用得時間長。二手手機雖說**桐備遲便宜，但是質量無法保證的，時常出現這樣滾和或那樣的問題也不是不可能的，手機建議買執行記憶體大點，用起來不會卡，這就靠碰運氣了！望！
3樓：鑫鑫悅悅
華為吧，二手的有什麼好呢。
4樓：匿名使用者
華為的吧！二手的蘋果，你用用心裡也會覺得不喜歡啦！新手機有個人歸屬感！
過完年了 大家說現在適合在燕郊買二手房嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。
首先要求賣方提供合法的產權證書正本，併到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權**和產權記錄。包括房主、登記日期、成交**等，還需要確認賣方產權的完整性，瞭解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產權證上的房主與賣房人是否同乙個人。其次要搞清楚所購**是否屬於允許**的房屋。
一般來說，軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
與商品房不同，二手房買賣一般都是「個案」。所以有關**、房況等，都需要消費者自己或自己委託機構來詳細瞭解。在決定購買前，消費者應該仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。
檢視天花板是否有滲水痕跡，牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問小區保安水平、物業管理費及收費標準如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長曆史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。
在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委託信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個**可以看出房屋的最低保值價。
最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
我買二手小產權三年了，未過戶，後悔了，能退嗎？
6樓：鑽誠投資擔保****
一般情況下，開發商開發的房地產專案竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測資料確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要稽核該專案是否按規劃批准的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部稽核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的「大產權」。
開發商在取得大產權證後，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理「小產權」時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應準備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方**上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：
登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權**資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日核心準登記，並頒發房屋權屬證書；登出登記應當在受理登記後的15日核心準登出，並登出房屋權屬證書。」因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的「小產權」。
二手車按揭三年保險是不是都要在車行買
7樓：鑽誠投資擔保****
辦理按揭車貸款的流程：
1、在銀行特約經銷商處選擇汽車並簽訂購車協議或合同；
2、借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款；
3、經調查同意後簽訂合同；
4、辦理汽車公證、抵押等手續；
5、銀行放款；
6、貸款還清後，登出質押憑證，並退還給客戶。
二手房不滿三年外地的不能過戶嗎?
8樓：網友
這種操作風險買家很大，建議找個專業律師現場指導。
9樓：
3．春草明年綠，王孫歸不歸？（王維《山中送別》）
二手房滿五年和滿倆三年有什麼區別呢？？？二手房的優勢
10樓：鑽誠投資擔保****
一、二手房滿五年和二手房滿兩三年的區別在於：房子的使用許可權不一樣；房子的老舊程度不一樣：房子徵收的稅費標準不一樣。
二、其中房子徵稅的稅費標準不一樣主要體現在：
1）二手房營業稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足5年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；若是轉讓**購買時間超過5年的普通住宅，則免徵營業稅；
2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
三、二手房具有以下優勢：
1）二手房周邊配套完備，而新房周邊配套普遍不如二手房。
2）二手房的房屋質量更有保障。
3）二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
4）新房最大的問題之一就是汙染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
11樓：網友
區別是：
房產證滿五年的唯一普通住宅房產，可以多免乙個過戶稅費：個人所得稅，按房產總價的1%徵收的。
而房產證滿二年的，只可免營業稅（按房產總價的收），不能免個人所得稅。
買的二手按揭房,供了三年能否一次性給,要不要,還利息嗎?
12樓：招商銀行
若是在招行辦理的個人住房貸款，可根據合同約定申請「提前還款」。如未開通隨還功能，「提前還款」需到經辦行或當地貸後服務中心辦理。
提前還款」預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請檢視貸款合同或聯絡貸款經辦行、當地貸後服務中心確認。
買的二手房過了三年人家又不賣了怎麼辦呢?
13樓：鑽誠投資擔保****
起訴違約，要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種。
1）支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
2）損害賠償。損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
3）繼續履行。繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施。第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
14樓：網友
買房過三年又不賣，是什麼意思？是付房款沒過戶？
15樓：網友
買房的時候有沒有籤合約或公正。
需乙個電信光貓 怎麼買便宜 或者二手 果熟
16樓：安徽電信網上營業廳
您好：如果您是剛辦理電信的寬頻，那麼光貓一般都是免費的，另外在使用期間，如果不是人為損壞的話，都可以免費更換的。
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