國家徵用土地需要什麼條件

1樓：法師兄法律諮詢

國家徵地或者徵用土地，應當對被徵地農村集體經濟組織造成的經濟損失進行補償；被徵收土地上的青苗受損的野配，應當向種植青苗的單位和個人支付補償；被徵收土地上的附著物，如房屋，其他設施的損壞，應當向所有人支付補償；被徵地單檔脊胡位因徵地安置造成的剩餘勞動力支付補償。

土地管理法》第四十八條。

徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計行攔有保障。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

國家徵用土地需要什麼手續

2樓：劉偉長

農村集體所有的土地徵用需要的手續如下：

1、擬定土地徵用方案，按照法律規定，報請有批准權的主管部門；

2、批准同意徵用土地的，縣級以上地方人民**進行徵地公告；

3、進行補償登記春孫，簽訂徵地補償協議；

4、按照協議內容進行補償。

一、單位和個人進行建設需要使用土地的，應辦理哪些手續。

任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。經農用地轉用徵收及合法收回的經營性用地，按以下程式供地：

1)委託經註冊的土地估價中介機構或事業性土地估價機構評估機構進行地價評估；

2)對公開出讓的底價、保證金、公告**、出讓金交付方式等進行集體會審；

3)擬定土地**方案(包括要件：計劃主管部門的專案意見；規劃部門提供的規劃意見，土地徵用方案公告、徵地協議書；具體建設專案用地申請書；建設專案用地紅線圖；建設棗森跡專案規劃紅線圖；地價評估報告);

4)對擬公開出讓的經營性用地進行實地踏勘；

5)土地**方案報批；

6)釋出經營性用地公開出讓公告；

7)接受諮詢、審查報名資格；

8)組織招標拍賣掛牌出讓活動，簽署成交確認書；

9)簽訂土地出讓合同，交納土地出讓金；

10)領取批准手續。

中華人民共和國土地管理法》第四十七條第四款的規定，擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織凳並有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

國家徵用土地需要什麼手續

3樓：李豔麗

法律分析：農村集體所有的土地徵用需要的手續如下：1、擬定土地徵用方案，按照法律規定，報請有批准權的主管部門；2、批准戚信同意徵用土地的，縣級以上地方人民**進行徵地公告；3、進行補償登記，簽訂徵地補簡殲償協議；4、按照協議內容進行補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第四款的規定，擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上高咐輪地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

***徵收土地必須條件有哪些

4樓：孫旭權

徵收下租啟列土地必須經過***批准：

一）徵收其他土地超過七十公頃的；

二）徵收永久攔模基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；

三）徵收永久基本農田的。

【法律依據】土地管理法》第四十六條。

徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經***批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批；經省、自治區、直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另弊衡如行辦理徵地審批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。

國家徵用土地需要什麼手續？

5樓：趙輝

法律分析：農村集體所有的土地徵用需要的手續如下：1、擬定土地徵用方案，按照法律規定，報請有批准權的主虛舉管部門；2、批准同意徵用土地的，縣級以上地方人民**進行徵地公告；3、進行補償登記，簽訂徵地補償協議；4、按照協議內容進行補償。

法律依據：野返。

中華人民共和國土地管理法》第四十七條第四款的規定，擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有差脊碧關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。

土地徵收的條件是什麼？

6樓：青檸姑娘

國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並予以補償。徵地流程手續很繁複，每個步驟都有相應的要求。那麼土地徵收的條件是什麼呢？

1、徵收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2、徵地是一種**行為，是**的專有權力。其他任何單位和個人都沒有徵地權。同時，被徵地單位必須服從，不得阻撓徵地。

3、必須依法取得批准。徵收基啟悄咐本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃的，以及其他土地超過70公頃的，由***批准。徵收其他土地的，由省、自治區、直轄市人民**批准，並報***備案。

徵收農用地的，應當依照有關規定先行辦理農用地轉用審批。國家徵收土地依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。

4、必須依法對被徵地單位進行補償。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

有關法律和行政法規對徵收的具體補償標準有專門規定。

5、徵地行為必須向社會公開，接受社會的監督。徵地補償安置方案確定後，有關地方人民**應當公告，並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意見。被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈，接受監督。

同時規定，禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。

徵地主要指國家出於公共利益的需要，按照法定程式強制徵用農民集體所有土地，並根據補償標準悄純一次性給予被徵地者(包括土地所有權人、使用權人以及土地承包經營權的發包人、承包人、轉包人等)一運仿定的貨幣補償，有的還必須按照要求進行必要的就業安置。

土地徵收的條件是什麼

7樓：張友伶

法律分析：1、為公共利益需要使用土地的；2、為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的；4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；5、公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。《中華人民共和國土地管理法》第五十八條的規定，有下列情形之一的，由有關人民**土地行政主管部門報經原批准用地的人民**或者有批准權的人民兆伏**批准，可以收回國有土地使用權：

1、為公共利益需要使用土地的；2、為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；3、土地出讓等有償使用合同約簡猛定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的攔猜橋；4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；5、公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。

8樓：凱諾律所

你好衝局，土地徵收必須是以公共利益為目的，徵收專案棗判芹必須要符合相關的規劃和計劃，必須凳畢要給予被徵收人合理、公平的補償。

土地徵收的條件是什麼

9樓：法師兄法律諮詢

土地徵收的條件是：因軍事、外交、能源、讓羨銀交通、水利、通訊、郵政、科技、教育、文化、衛生、體育、生態、防災、文物保護、扶貧搬遷坦宴、保障性安居工程建設等公共利益確需使用土地的，可以依法實施徵收。

法律依據】土地管理法》第四十五條。

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收農民集體所有的土地的，可以依法實施徵收：

一）軍事和外交需要用地的；

二）由**組織實施的能源、交通、水利、通訊、郵政等基礎設施建派譽設需要用地的；

三）由**組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社群綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；

四）由**組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內，經省級以上人民**批准由縣級以上地方人民**組織實施的成片開發建設需要用地的；

六）法律規定為公共利益需要可以徵收農民集體所有的土地的其他情形。

國家徵用土地需要什麼條件

國家徵用土地補償標準多少錢，國家徵用農村土地補償標準是多少錢一畝地

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