高層建築劃分的標準是什麼
1樓：生活小常識
高層建築劃分的標準具體如下：
在中國，如果建築被稱為高層建築，那麼高度需要達到八公尺以上，中高層建築、高層建築的高度是一百公尺，如果高於一百公尺或者兩百公尺以上為超高層。
而十層或超過了模或閉二十八公尺的鋼筋混凝建築也屬於高層，若是高於一百公尺就是超高層建築了。
根據相關的規定，一層到三層是低層，四到6層是多層，七到九層就是中高層，而十層或以上就是高層住宅。
如果用於民用建築的話，高層住宅和單層多層住宅不能夠大於二十四公尺，如果是高層住宅不能夠大於一百公尺，大於一百公尺的民用高層住宅屬於超高層建築。
高層建築的特點：
1、高層建築的主要特點是高度高、層數多、體量大。面積可達幾萬平方公尺到幾十萬平方公尺。最高的高度高達五百公尺。這些建築都是乙個個龐然大物，高高的聳立在地面上，這是它的外觀。
2、高層建築的結構也是有它獨特的特點。高層建築結構要抵抗豎向和水平荷載，在**區，還要抵抗團激**作用。
但在較低的建築結構中，往往豎向荷載控制著結構設計；隨著建築高度的增大，水平荷載效應逐漸增大；在高層建築結構中，水平荷載和**作用卻起著決旦裂定性作用。
3、高層建築內部的建築裝置也是大量的，集中的。如水、電等諸多方面的裝置也是高層建築的乙個特點。
中高層住宅是指多少層
2樓：漢馳海
1至3層高的住宅，主要指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯立式住宅和（多戶）聯排式（townhouse）住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅最具與自然的親和性，適合兒童或老人的生活環境，住戶間干擾少，有宜人的居住氛圍。雖然其為居民所喜愛，但受到土地**與利用效率、市政及配套設施、規模位置等客觀條件的制約，在**總量上有限。
二、高層住宅。
一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設經濟原則的同時，也滿足了居民在城市中心區「職住相近」的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著（與其他區域相比）居住生活費用高和住宅效能**比低等問題。
高層住宅的主要優點是，土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。
一般指總高12層以上的住宅。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設經濟原則的同時，也滿足了居民在城市中心區「職住相近」的居住便利性和城市生活豐富性的需求。但是這種市中心的高層住宅往往也存在著（與其他區域相比）居住生活費用高和住宅效能**比低等問題。
高層住宅的主要優點是，土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區且具有良好的生活便利性等。一般來說有公攤面積較多且造價高、外觀缺乏宜人的尺度感等不足之處。
3樓：搜狐焦點
小高層指的是7-11層(含11層)住宅。
樓層不是很高，居住舒適感較高。多層指的是4-6層(含6層)住宅，多層在戶型設計上空間較大，且居住舒適度好。
小高層個人比較理想的樓層在11樓最好，樓房的**分割點。視野開闊，採光不會被前後左右的樓遮擋，通風好，底層潮溼頂層隔熱跟防水做得不好容易漏水跟高溫，家裡有50歲以上老人長期居住不要買超過5層。
什麼是高層住宅
4樓：日隆家居商場
高層住宅就是指10層及10層以上的住宅，這種住宅是城市化以及工業現代化的產物。如果按照外部體型來分的話，它可分為塔式、板式以及牆式這三種，若按內部空間的組合來分的話，則可分為單元式和走廊式這兩種。
多層住宅一般指6層及以下的小區，多數戶型為東西兩戶。多層住宅可以不設定電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓**最貴。也有少數設定電梯的多層小區一般統稱為多層洋房，次頂**最貴。
多層住宅一般採用單元式，共用面積很小，這有利於提高面積利用率，但是同寬困宴時也限制了鄰里尺早的交往。
小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面佈局類似於多層，一梯兩戶且公攤面小。市場**樓層越高越貴(頂樓除外)。在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。
具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。
高層樓房的優缺點是什麼。
一、優點。1、空氣好。
由於高層住宅離開地面會比較高，因此空氣質素也就越好。因為二氧化硫、一氧化碳等等有汙染的氣體，都會隨著樓層高度的增加而有所遞減，如果是臨街的房子，只要住的高一點就不會受到塵土的侵擾。
2、噪音小。
噪音會隨著樓層的高度，而有所遞減，每高一層樓，噪音就會相對的降低了10分貝左右，但這個還是需要根據實際的情況來判斷的。如果說小區是臨街的話，那麼三到五層則是噪音最大的樓層，只有八層以上的樓層噪音才會逐漸的變小。
二、缺點：1、等電梯時間長。
對於居住高層住宅的人來說，雖然大部分每棟樓裡面都會配置電梯，但由於慎銀樓層數比較多，等電梯的時間也要耗費比較長。如果沒有電梯的話，出行就會變得非常不便，因為樓層多就代表住戶也多，在上班上學的高峰期，就會出現電梯等候的狀況，並且時間還比較長。
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