1樓：仰芷文薛玉
鐵建青秀城沒有公升值的原因可能有以下幾點：
1. 地理位置因素：鐵建青秀城位於市郊區，交通不便，這使得其相對遠離商業中心、就業區域、公共服務設施等，增加了人們的生活成本和不便，也減緩了其公升值的潛力。
2. 環境因素：雖然鐵建青秀城周圍自然環境較好，但周邊仍有一些工廠等，這可能會對周邊環境產生一定的負面影響，影響其價值增長。
3. 市場供需因素：鐵建青秀城的建成時間為2013年，距今已有一定時間，這可能導致市場上已經有一定的**量，而需求可能沒有足夠的增長，這也會影響到其價值增長。.
物業管理因素：小區物業管理公司的服務質量和效率，對房產的維護、保值、增值等都有重要影響。如果物業管理公司的服務品質不高，可能會影響到小區的環境、設施、維護等方面，從而影響到房產的價值。
需要注意的是，以上只是可能影響鐵建青秀城公升值的一些因素，具體情況可能會有所不同，同時也可能有其他因素影響其公升值。如果想要了解具體情況，還需要做更深入的調研和分析。
2樓：帳號已登出
地理位置。不好，環境不好。
1、中鐵建青秀城由中國鐵建房地產集團****於2013年建成建成；樓棟總數5棟，共計房屋727戶。小區物業公司為陝西邁特物業****，其沒有公升值的原因是此地位於市郊區的位置，地理位置不好導致交通不便。
2、其環境也不好周圍有很多的工廠，很吵鬧。
中國鐵建青秀城為何便宜？
3樓：小袋學長
因為中鐵當時拿的這塊地比較便宜，而且當時周邊的配套設施還不完善，所以比較便宜。
青秀城位於北京市豐臺區。
玉泉營板塊，南三環玉泉營橋至南四環馬家樓橋之間，屬於內城核心地段，土地價值的稀缺性不言而喻。
東側毗鄰京開高速，貫通南二環、南三環、南四環，到達金融街、三里河、麗澤商務區。
均方便快捷。
樓盤介紹：
周邊公共運輸系統也發達，地鐵4號線、10號線延長線（規劃中）及多條公共運輸路線均可到達專案。專案定位低密度生態城市中心花園社群，產品形態為新古典風格高板與花園洋房，戶型以88-120平方公尺兩居、三居為主，戶型全部南北通透，格局方正，使用率與舒適度極高。
並贈送空中館院、超大露臺與花園。社群內外12萬平公尺公園式主題園林，在得益於城市中心便捷交通的同時，還可享受花香馥郁的休閒生活。專案還規劃有幼兒園和精品商業街，包括購物、餐飲、社群服務等，為日常生活提供方便。
使用率：85%左右。
中國鐵建青秀城怎麼樣？好不好？值不值得買？
4樓：搜狐焦點
樓盤名稱：西安中國鐵建青秀城。
城市：西安。
樓盤位置：滻灞二路1217號。
開發商：西安潤居房地產開發****。
產權年限：70年。
建築型別：高層，公交線路：大明汽車配件城： 316路、315路區間、530路、932路、316路區間、248路、315路、165路、728路、705路、309路、104路。
泘沱村： 316路、315路區間、316路區間、248路、315路、165路、728路、309路、104路。
祥和居： 316路、315路區間、316路區間、315路。
趙村： 530路、932路。
趙村東： 932路。
趙村西： 932路。
祥和居小區： 248路、165路、728路、104路。
其他交通方式：駕車至滻灞二路以北，北辰東路以西即可到達。
規劃資訊：其佔地面積為平方公尺，容積率暫無資料，綠化率0%，共6棟樓，停車位待定。
周邊配套：學校：陝重子校、西煤子校、四十八中、西安工業學院等。
商場：人人樂、麥德龍、奧特萊斯名品折扣、迪卡儂運動連鎖。
銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、陝西信合等。
醫院：西京醫院 煤礦機械職工醫院。
內部配套：底商。
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5樓：搜狐焦點
樓盤名稱：上海中國鐵建青秀城。
別名：中鐵建青秀苑。
城市：上海。
樓盤位置：寶安公路933號(近潘涇路口)
產權年限：70年。
建築型別：多層，小高層，高層，板樓，公交線路：售樓處距離寶山1路、寶山3路、淞安專線的洋木橋站最近，約100公尺。
乘坐寶山1路可到1號線寶安公路站、乘坐寶山3路可到7號線顧村公園站。
其他交通方式：自駕到潘涇路寶安公路路口即可看到專案售樓處。
規劃資訊：其佔地面積為150000平方公尺，容積率暫無資料，綠化率35%，共49棟樓，停車位中國鐵建青秀城約有1663個停車位。
周邊配套：中小學：顧村中心小學 、泰和西路小學；
綜合商場：龍湖天街，萬尚生活廣場，正大繽紛城；
幼稚園：小雨點幼兒園、上海市顧村中學、欣欣幼兒園；
銀行：中國農業銀行、中國農業銀行、中國銀行、建設銀行，工商銀行；
醫院：華山醫院寶山分院、顧村社群醫院；
其他：菜市場等。
內部配套：會所、自建商業。
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6樓：搜狐焦點
樓盤名稱：北京中國鐵建青秀城。
別名：青秀城。
城市：北京。
樓盤位置：玉泉營橋西南角。
開發商：中國鐵建房地產集團****。
產權年限：70年。
建築型別：多層，小高層，高層，板樓，板塔結合，公交線路：676路：馬家樓橋北站派租。
930路：建興市場站。
844路：馬家樓橋北站。
y07路：盆窯站。
497路：馬家樓橋北站。
夜22路：馬家樓橋北站。
y13支路：馬家店站。
運通115路：黃土崗站。
434路：馬家樓橋北站。
679路：馬家樓橋北站。
602路：黃土崗站。
454路：馬家樓橋北站。
977路：馬家樓橋北站。
381路：馬家樓橋北站。
410路：馬家樓橋北站。
423路：馬家樓橋北站。
特3路：黃土崗站。
740路：黃土崗站。
736路：黃土崗站。
529路：馬家樓橋北站。
483路：馬家樓橋北站。
特9路：黃土崗站，黃土崗村站褲棗。
其他交通方式：玉泉營橋西南角。
規劃資訊：其佔地面積為208628平方公尺，容積率，綠化率30%，共21棟樓，停車位2:1,358個。
周邊配套：幼兒園：豐臺區黃土崗中心幼兒園。
中小學：北京市第八中學怡海花園分校、黃土崗中學、角門中學、南苑中學、豐臺區第七中學。
大學：首都經濟**大學、首都醫科大學。
商場：華聯商廈、樂天瑪特、美廉美超市、尚品折扣。
醫院：豐臺醫院、佑安醫院、廣濟醫院、豐臺區花鄉醫院、豐臺婦幼保健醫院、南苑醫院、馬家堡醫院、左安門醫院、右外醫院、解放軍307醫院。
郵局：中國郵政。
銀行：中國工商銀行(北京六里橋支行)
其他：奧運福娃主題樂園、世界花卉大觀園、玉泉營高爾夫球場、花鄉草橋社群文化中心圖書館、夢潮海岸國際商務會胡羨拆所。
內部配套：21世紀試驗幼兒園、會所、洗衣店、美容美髮。
中國鐵建青秀城的中國鐵建青秀城交通
7樓：菱子
地鐵：七號線顧村公園站，一號線寶安公路站。
公交：寶山一路，758路，702路。
教育：上海大學寶山校區，顧村中學，顧村小學及相應配套學校。
醫院：復旦大學附屬華山北院；
銀行：工商銀行，農業銀行，郵政儲蓄等金融機構；
其他：生活配套有綠地正大繽紛城，綠地北郊廣場等大型購物中心，永輝，沃爾瑪。 中國鐵建青秀城坐落於寶山顧村醇熟生活板塊，寶安公路以北、潘涇路以西。
周邊有軌交號線，南北高架、滬太路及a20公路等，出行方式多樣且較為便利。
中國鐵建青秀城專案總用地面積約萬平方公尺，總建築面積約30萬平方公尺，規劃建設為集低密度多層、高層公寓、花園洋房及社群商業為一體的低密度高品質花園社群。中國鐵建青秀城主力戶型為功能兩房、經濟三房及電梯花園洋房。
上海中國鐵建青秀城什麼情況？
8樓：居理買房網
中國鐵建青秀城位於寶山寶安公路。
優勢：1、劃片學區為顧村幼兒園、顧村實驗小學。業主孩子上學的問題得到解決。
公里的範圍內有聯華超市，醫療方面距離華山醫院北院公里。
劣勢：1、地鐵位置相對較偏，距離最近地鐵站顧村公園公里。出行多依靠自駕和公交（811路、寶山29、寶山1、寶山3），公交站點距離專案200～500公尺不等。
總之，專案周邊基本的生活配套能夠得到滿足。項薯亂目自身分為精裝小高層和毛坯洋房，具備了一定的可選擇性。從投資角度來看，專案北側今年6月1號拿地摺合成樓面價3萬信手橡，也就是未來一期賣價是6～8萬，因此專案具備了一定的公升值空間。
且專案後續仍有較多量加推，每次的開盤都滑旁會有****，目前屬於專案銷售初期，價效比較高。
中國鐵建青秀城的介紹
9樓：發現
中國鐵建青秀城專案總用地面積約15萬平方公尺，總建築面積橋汪約30萬平方公尺，規劃建設為集低密度多層、高層公寓、花園洋房及風情商業街為一體的低密度高品質花園社群，主力戶型為功能兩房、經濟三房及電梯花園洋房。坐落於寶山顧村醇熟生活板塊，寶安公路以北、潘涇路以西，是中鐵房地產集團上海置業****在上海的1號作品，近距離接駁軌道交通號線，南北敏運仔高架、滬太路及a20公路構建立體交通網路，出行無憂悄仿。
中國鐵建電氣化局屬於央企嗎，中國鐵建電氣化局屬於央企嗎 5
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