1樓：鹹覓厹
沒有房產證是不能在銀行辯銀貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付宴灶胡款發晌攔票等相關材料，向銀行申請貸款的。如果申請。
在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。銀行會對借款人的還款能力、徵信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸。
一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%,且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提公升批核率。
2樓：在紅塵中修心
無產權證不能抵橡則押。房屋產權證是對該房屋擁有房屋所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，抵押屬於無權處分，無法依法辦梁迅棚理抵押登記手續昌檔。」
3樓：法師兄法律諮詢
暫時沒有產權證的房子不能抵押。根據我國法律規定，辦理房飢吵地產抵押登記時，應當向登記機關提交以下檔案，包括產權證，因此無產權證的房屋不能抵押：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（3）抵押合同；（4）《爛漏侍國有土地使用權證》搜缺、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權設定抵押權的檔案和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他檔案。
城市房地產抵押登記管理辦法》第八條、第三十二條。
4樓：網友
沒有產權證的房子不能作抵押貸款。除非私下個人拆借給你。
5樓：孫旭權
無產權證的房舉鏈屋不能擔保擔保。抵押擔保是嫌橘指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
【法律依據】民法典》第三百九十九條。
下列財產不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所芹答團有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
無產權證的房子能做抵押嗎
6樓：成都張伯樂
無產權證不能抵押。房屋產權證是對該房屋擁有房屋所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，抵押屬於無權處分，無法山殲鏈依法辦理抵押登記手續。
【法律依據】城市房地產抵押管理辦法》第八條。
下列房地產不得設定抵押：
一）權屬有爭議的房地產；
二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地逗孫產；
三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四）已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六）依法不得抵改襪押的其他房地產。
無產權證的房子可以抵押嗎
7樓：法師兄法律諮詢
無產權證的房產不能抵押。我國法律明確規定下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；（3）列入文物保護的建築物和具有重要紀念意義的其他建築物；（四）已依法公佈拆遷範圍的房地產；（五）依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；（六）依法不得抵押的其他房地產。
城市房地產抵押登記管理辦法》第八條。
8樓：網友
沒有產權證的房子不能作抵押貸款。除非私下個人拆借給你。
無產權證的房屋能抵押嗎？
9樓：郭倩
法律分析：無產權證的房屋不能抵押。我國法律明確規定下列房地產不得設定抵押：
一)權屬有爭議的房地產；
二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房模搜扒地產；
三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六)依法不得抵旦昌押的其他房地產。
法律依據：城市房地產抵押登記管理辦法》 第八條 下列房地產不得設定抵押：
一)權屬有爭議的房地產；
二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三)列入文物保護的漏物建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六)依法不得抵押的其他房地產。
無產權證的房屋能抵押嗎
10樓：童陳
法律分析：老渣無產權證的房屋不能抵押。我國侍野悄法律明確規定下列房地產不得設定抵押：
一)權屬有爭議的房地產；
二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六)依法不得抵押的其他房地產。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》 第八條 下列房地產不得設定抵押：
一)權屬有爭議的房地脊桐產；
二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六)依法不得抵押的其他房地產。
無產權證房子能否抵押
11樓：創作者
無產權證的房子不可以抵押，沒有產權證的房子屬於產權不明確的財產模燃喚，是法律禁止抵押的財產範圍，因此沒有產段轎權證的房子不可以進行抵押，法律禁止抵押的財產還包括依法被查封，扣押的財產等旦凱。
法律依據】民法典》第三百九十九條。
下列財產不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
無產權證的房屋能否抵押
12樓：強少
無產權證的房屋不能 抵押擔保 。因為沒有產權證，即旁昌使是全款買的房，銀行業沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過 抵押 。存在很大的風險。
而且如果出現問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權。 《中華人民共和國 民法典 》第三百九十九條下列財產不得抵押： (一) 土地所有權 ; 二) 宅基地 、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外； (三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設旅啟絕施； (四)所有權、使用權不明或拆姿者有爭議的財產； (五)依法被查封、扣押、監管的財產； (六)法律、行政 法規 規定不得抵押的其他財產。
房屋無產權證能否抵押
13樓：周明利
法律分析：房屋無產權證不能抵押。孝叢。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》 第八條 下列房地產不得設定抵押：
一)權屬有爭議的房地產；
二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
五)被依法查封、扣巧晌櫻押、監管或者以其他形式限制的房地產；
六)依法不得抵押的其他房地產謹慧。
無產權證的房屋，可以進行贈與嗎？
無產權證的房屋不能贈與，權屬有爭議的房產 未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。即使房屋所有權人承諾將房屋贈與他人的，也無法辦理產權變更登記，無法變更產權，則贈與行為並未完成，受贈人無法獲得受贈房屋。法律依據 民法典 第二百零九條，不動產物權的設立 變更 轉讓和消滅，經依法登記，發生效力 未經登記，...
房子有產權證，沒土地證，能貸款嗎
金佑財富 房產的土地證如果是集體土地證 劃撥 的國有土地證，是不能辦理抵押貸款的 位置較為偏僻，變現能力比較差的房產也是不能辦理貸款的 一般貸款最大的額度要考慮2點 1.借款人的收入 足以支付每月的還款額 2.先要對抵押物進行評估才可以計算出來的 貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1...
我的房子賣給別人了產權證沒有了,那麼先交的稅能拿回嗎？
二手房過戶給買方後權屬安全如何保證，希望能給您提供幫助。一 二手房過戶給買方後權屬安全如何保證 二手房過戶給買方後權屬安全，賣方可以要求雙方簽訂過戶協議，並將相關事項寫進協議，避免買方違約。也可以通過公證，確保房屋權屬安全。根據法律規定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發證制度。這是 保護房...