1樓：吶吶吶吶吶吶
毛坯房和膩子的主要區別在於其裝修程度不同：裝修房是指房屋裝修後才交付的；而毛坯房是指沒有做任何裝修的房子。另外這兩者在**上也有所區別，裝修房一般都會比毛坯房**要高。
毛坯房的優勢在於總價相對偏低、前期投入不高，收房後可以根據自己的喜好進行設計、裝修，沒有統一標準的約束，比較容易根據個人的實際情況控制裝修成本、豐儉由人。不過毛坯房在交房後不能馬上入住，除了支付房款以外，還要投入一部分裝修費用，對室內裝修進行規劃、設計和監督裝修隊進行施工等都汪遊需要大量的時間和精力。臘陵晌。
而膩子主要是指對房子進行了精裝修，比如室內採用木材製作了儲藏櫃、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，並設定了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面輪鋒的考慮，精裝修之後的房子就可以直接入住了。
2樓：悟曲
毛坯交付和膩子交付的主要區別在於其裝修程型褲度不同：膩子房是指房屋裝修後才交付的稿改；而毛坯交付是指沒有做任何裝修的房子鍵租判。另外這兩者在**上也有所區別，裝修房的**也比較高。
毛坯新房膩子和水泥一樣嗎
3樓：
摘要。親，您好！粉牆一般是用膩子粉的，因為白水泥強度不高，一般不用於牆面。
白水泥是白色矽酸鹽水泥的簡稱， 以適當成分的生料燒至部分熔融，所得以矽酸鈣為主要成分，鐵質含量少的熟料加入適量的石膏，磨細製成的白色水硬性膠凝材料。磨製水泥時，允許加入不超過水泥重量5%的石灰石。白水泥多為裝飾性用，而且它的製造工藝比普通水泥要好很多。
主要用來勾白瓷片的縫隙，一般不用於牆面，原因就是強度不高。在建材市場或裝飾材料商店有售。膩子粉是建築裝飾材料的一種，主要成分是滑石粉和膠水。
剛剛購置的毛坯房表面的一層白色――膩子，通常膩子的白度在90以上細度在330以上。膩子是用來牆面修補找平的一種基材，為下一步裝飾（刷油漆貼桌布）打下良好的基礎。膩子分為內牆和外牆兩種，外牆膩子要抵抗風吹日曬所以膠性大、強度高，環保指數稍低。
內牆膩子綜合指數較好，健康環保，所以內牆不外用，外牆不內用。通常膩子是石膏或者水泥基的，這樣表面粗糙比較容易粘接牢固。但是在施工的時候還是要在基層上塗刷一層介面劑來封固基層同時提高牆面的附著力，讓膩子能夠更好的粘結在基面上。
毛坯新房膩子和水泥一樣嗎。
親，您好！粉牆一般是用膩子粉的，因為白水泥強度不高，一般不用於牆面。白水泥是白色矽酸鹽水泥的簡稱， 以適當成分的生料燒至部分熔融，所得以矽酸鈣為主要成分，鐵質含量少的熟料加入適量的石膏，磨細製成的白色水硬性膠凝材料。
磨製水泥時，允許加入不超過水泥重量5%的石灰石。白水泥多為裝飾性用，而且它的製造工藝比普通水泥要好很多。主要用來勾白瓷片的縫隙，一般不用於牆面，原因就是強度不高。
在建材市場或裝飾材料商店有售。膩子粉是建築裝飾材料的一或李橘種，主要成分是滑石粉和膠水。 剛剛購置的毛坯房表面的一層白色――膩子，通常膩子的白度在90以上細度在330以上。
膩子是用來牆面修補找平的一種基材，為下一步裝飾（刷油漆貼桌布）擾彎打下良好的基礎。膩子分為內牆和外牆兩種，外牆膩子要抵抗風吹日曬所以膠性大、強度高，衫團環保指數稍低。內牆膩子綜合指數較好，健康環保，所以內牆不外用，外牆不內用。
通常膩子是石膏或者水泥基的，這樣表面粗糙比較容易粘接牢固。但是在施工的時候還是要在基層上塗刷一層介面劑來封固基層同時提高牆面的附著力，讓膩子能夠更好的粘結在基面上。
親，不一樣的。
毛坯房交房要注意什麼？別等吃虧了才知道！
4樓：昆明紫蘋果裝飾
1、應該先看外部。
檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部。
逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰。
進行閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節。
1、驗水電。
首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1公尺以上，否則容易造成訊號的干擾。
驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗。
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有「ccc」標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度。
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正。
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓。
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。
毛坯房交房常見貓膩有哪些
5樓：漢訊王賀
常見問題一：「門」中問題多。
門是人們最容易忽略的地方，門的問題通常有兩種，一種是門的質量有問題，一種是門的設計不合理，其中門的設計不合理最為常見。比如防盜門開啟不到90度，完全開啟會碰到鄰居的門，而國家住建部發布的國家標準《住宅設計規範》中規定：「戶門應採用具備防盜、隔聲功能的防護門。
向外開啟的戶門不應妨礙公共運輸及相鄰戶門開啟。」這種設計肯定會為以後的生活帶來影響，遇到這種問題，應及時反映給開發商，要求其及時修改。
常見問題二：空鼓仍是大隱患。
牆壁查驗很重要，在牆面驗收環節中，空鼓的檢查尤為重要，牆面存在空鼓會導致後期裝修的安裝施工階段握釘力不足、附著力不夠，不利於瓷磚的鋪貼以及踢腳線等配套設施的安裝，後期使用過程中瓷磚與踢腳線脫落的幾率會大大增加。
常見問題三：水電驗收細節隱患。
根據驗房工長介紹，驗房時常出現的問題有配電箱標籤與設計不相符，廚房、衛生間插座斷電保護失靈，此外書房燈不亮等。因此對毛坯房收房時，最好先做一次從牆體、門窗到陽臺、水電等全方位的「體檢」。毛坯房的驗收是以施工質量為主要驗收物件的一種基本驗收，目的是為了對現存問題及早發現優先處理，從而便於後期的裝修施工。
毛坯房交房常見貓膩有哪些
6樓：匿名使用者
注意好交房事項就沒有問題。
注意事項：1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和乙個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那麼大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰牆牆面很容易毀壞。
3 檢查**線，寬頻介面天倫的**線和寬頻面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！
4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固。
5 檢查每乙個燈和開關。
6 檢查每乙個水龍頭。
7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利。
8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少。開發商將房屋交付於購房者，對於購房者來說就意味著收房。
拆遷的房子還沒交付,只簽了拆遷補償協議,在房管局已備案,請問可以更名嗎
這個已經簽名了，改是很難的。除非有人。房子在房產局備案了還能更名不？ qq的勾k先生 如權利人法定名稱變更或者房地產現狀 用途變更 房屋門牌號碼的改變 路名的更改 房屋的翻 改建或添建而使房屋面積增加或減少 部分房屋拆除時，房地產權利人均應自事實發生之日起30天內申請變更登記，由房地產權利人提交房地...
刮膩子和塗料的區別，刮膩子和塗料的區別知識
膩子和塗料的區別 定義。膩子是平整牆體表面一種裝飾性材料，是一種厚漿狀塗料，採用少量漆基 大量填料及適量著色顏料配置而成，填補區域性凹陷工作表面，通常是在底漆層乾透後，施塗於底漆層表面。塗料是塗覆在被保護或被裝飾的物體表面，與被塗物形成牢固附著的連續薄膜，以樹脂 或油 或乳液為主，用有機溶劑或水配製...
膩子粉和膩子膏哪個好，膩子膏與膩子粉的區別
太史韶疏瓏 膩子粉是現在最常用的刮牆材料，施工方便快捷，好存放，膩子膏只適於小面積的批刮修補，不好存放。牆面穩固基層還是用介面劑比較好，和107膠比較，介面劑更環保些。 微生茵茵蒲蕤 你好！膩子粉需要自己中和油漆後才可使用。優點是牢固，缺點是操作麻煩。適合大面積的修補。膩子膏一般無牢固度，只修補小點...