1樓：羅春利
法律分析：可做孝以，房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：
1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。
2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，並可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
法律依據：《純中稿中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當培禪賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
2樓：點行**
若是經過房屋所有人同意，那麼是可以轉租的，若合同載明不得轉租或者未規定，那麼一旦出現轉租的情形，房屋所有人可以要求解基春攔除合同，賠償損失。二房東一般是指非產權人本人租，是有人從房東處承租了房產，再轉租給其他人的人。承租人在租賃期限內，徵得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
法律依據：《中華搏胡人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人對租賃物轉租承租人經出租人森謹同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條 超過承租人剩餘租賃期限的轉租期間效力承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第七百一十八條 推定出租人同意轉租出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
中介可以轉租房屋嗎
3樓：張瑞玲
法律分析：中介可以轉租房屋，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。
轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效；2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得，凡未經房屋所有權人同意而轉租的或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，並可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給昌滲第三人。承租人轉租的，耐枝脊承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經搭嫌出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
跟別人租的房子,如果自己不住了,可以轉租嗎
首先你要看看合同有沒有部允許轉租這一項,你要是想轉租當個二房東賺點差價,那就不用管了,你自己就是要擔點風險,如果是以為其他原因最好是和房東溝通一下,要不要承擔違約金的,一般情況下,房東都會同意的。答案補充 那就不用轉租了,直接退房,蘇州退房一般要提前乙個月告知房東,我估計你是以為房租已經交了還沒有到...
租房子怎麼可以避開中介，租房怎麼避開中介公司
小卓陽 租房子1 去58同城等網上找，自己選定位置範圍，價位，然後看，打 問，然後看房。不過網上基本上是中介，有房主，但很少，基本不要想碰上。或者碰到轉租房，也就是中介租過來二次出手的出租房。2 自己選位置範圍，然後花大量時間去跑，問，看運氣。一般問附近的居民，主要是那些老人。運氣好半天就能跑到。費...
我是房東，租我房子的中介到期沒給房租跑了，租戶不肯搬，我該怎麼辦？強行收房合不合法
哎喲帶你看娛樂 可以直接強制收房的 強制收房屬於合法行為的。依據 城市房屋租賃管理辦法 第二十四條規定 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償 將承租的房屋擅自轉租的 將承租的房屋擅自轉讓 轉借他人或擅自調換使用的 將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。...