1樓：創作者
不動產寫著現勢代表當下房產的狀況。
而查詢房屋權屬狀態是現勢是己登簿的有效所有權，指的是查詢時點對應的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、所有權起止時間。
不動產，是指依自然性質或者法律的規定在空間上佔有固定位置，移動後會影響其經濟價值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。不動產權蘆胡屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。
當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。
不動產權屬證書儘管具有這樣的證明作用，但其證明力**於不動產登記簿的登記。因此，不動產權屬證書與不動產登記簿的關係是，完成不動產物權公示的是不動產登記簿，不動產物權的歸屬和內容以不動產登記簿的記載為根據；不動產權屬證書只是不動產登記簿所記載內容的外在表現形式。
中華人民共和國城市旅念房地產管理法》第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門拆譁困申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
2樓：貊公尺郟竹萱
不動產寫著現勢代表的是查詢時點對應的房碧州屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、悔碰蔽房屋設吵襪計用途、所有權起止時間。
3樓：律說律答
不動產的權屬狀態是現勢指的是一種房屋狀態。現勢指查詢時點對應的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、所有權起止時間，代表脊餘著房屋目前的權利**、房屋是否抵押、是否被查封的資訊。
根據《中華人民共和國民法典》規定：
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅世亮，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
法律依據。中華人民共搜野寬和國民法典》第二百一十四條 【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
不動產權屬狀態現勢是什麼意思
4樓：創作者
不動產的權屬狀態是現勢指的是一種房屋狀態。查詢房屋權利狀態指的是查詢灶神房屋目前的權利**、房屋是否抵押、是否被查封的資訊悶辯啟。現勢指查詢時點對應的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日螞如期、建築面積、房屋設計用途、所有權起止時間，代表著房屋目前的權利**、房屋是否抵押、是否被查封的資訊。
登記機構應當履行下列職責：(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；(二)就有關登記事項詢問申請人；(三)如實、及時登記有關事項；(四)法律、行政法規規定的其他職責。
不動產權屬狀態現勢是什麼意思
5樓：鄭麗燕
法律分析：不動產的權屬狀態是現勢指的是一種房屋狀態。現勢指查詢時點對應的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、所有權起止時間，代表著房屋目前的權利**、房屋是否抵押、是否被查封的資訊。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
不動產權屬狀態現勢是什麼意思
6樓：王利海
法律分析：指查詢時點對應的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、所有權起止時間。查詢房屋權利狀態：
指的是查詢房屋目前的權利**、房屋是否抵押、是否被查封的資訊。查詢房屋的歷史：指查詢房屋的所有人名稱以及買賣時間，是在查詢時點之前的各項交易追溯。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政亮兆府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同戚鍵簡級人民**土地管理部門核實，由同高褲級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
不動產登記狀態為現勢什麼意思
7樓：張國輝
法律分析：查詢時點對應的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期宴旁純、建築面積、房屋設計用途、所有權起止時間。房屋權屬登記機關對房屋權利的記載資訊，單位和個人可以公開查詢，就房屋權屬檔案資料查詢的現狀而言，一般是在買賣雙方去房地局辦理繳稅、遞交過戶材料時才能由房地局的工作人員在房屋檔案庫中查到相關的房屋權屬登記情況。
法律依據：《最高人民法院關晌咐於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條 具有下列情形之一的，導致商品房買啟肆賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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動產和不動產的風險轉移時什麼，動產和不動產物權轉移的不同
不動產以登記轉移風險為準 在沒有登記的情況下還是按交付時風險也隨交付轉移 動產按交付時期轉移 一下是一些特例 質權 風險由質權人承擔 因為質物在質權人的控制下，交付主義 留置權 同上 抵押權 又抵押人承擔 因為抵押人實際上占有抵押物且擁有所有權，按所有權主義 占有改定 合同成立時風險轉移給買方 所有...
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