1樓：法妞問答**諮詢
車輛解除抵押手續不是必須需本人去，可以委託別人辦理。
具體流程如下：
一，寫春枯授權委託書。
二，攜帶委託人和被委託人的身份證及影印件。
三，提供以下資料：
1、機動車所有人和抵押權人的身份證明及其影印件；
2、《機動車抵押登記/顫彎質押備案申請表》;
3、屬於人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人還應提交人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應的《協助執行通扒洞洞知書》;機動車登記證書。
2樓：智者總要千慮
銀行按揭提前還完以後解除抵押需要去房產局辦理以下手續：
1、購房貸款還清之後，需要先去唯脊貸款所在銀行辦理手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注源粗銷意見，例如：貸款已還請，同意登出抵押字樣。
2、然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。
3、如果產權證上有多個人的名字的，至少要乙個產雹山鎮權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
房屋解除抵押需要什麼材料
3樓：張明
法律分析：對房屋解除抵押需要什麼材料沒有作出具體規定。而抵押權與主債權同時存在，所以解除房屋抵押登記的，需要提供主債權消滅證明、不動產登記證明等材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三敬返帆人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(四)生產裝置、原材料、半成品、產品；(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；(六)交通運輸工具；(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
城市房地產抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當世塌在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者登出抵押登記。因亮雹依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民**房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記。
不動產登記暫行條例實施細則》第七十條有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權登出登記：(一)主債權消滅；(二)抵押權已經實現；(三)抵押權人放棄抵押權；(四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。
房屋解除抵押需要什麼材料
4樓：劉想想
法律分析：房屋解除抵押需要抵押人身份證、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》、《貸款還清的證明》、《屋主是我房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證和《登出登記申請書》。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十三條 ：有下列情形之一的，擔保物權消滅：
一)主債權消滅；
二)擔保物權實現；
三)債權人放棄擔保物權；
四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
解除抵押需要什麼手續
5樓：彭曉璐
以汽車辦理解除抵押手續為例：
1、我們自己去代扣款銀行查詢還款時間是否已滿，然後帶上本人身份證、機動車登記證去購車4s店通知他們你要辦理汽車解押手續。
s店的相關辦理人員就會核實你的車款是否還清，核實後，給你出據相關材料：個人汽車貸款結清證明、委託你去辦理的委託書、汽車公司的營業執照（副本）影印件、機動車抵押登記／質押備案申請表。
3、填好「機動車抵押登記／質押備案申請表」後，帶上4s店給你出據的所有材料，本人身份證原件及影印件（如果需要委託其他人去辦理的話，還應帶上被委託人的身份證原件及影印件）、機動車登記證原件，去你愛車註冊上戶的車管所辦理解押手續。
4、辦理手續時，首先去受理視窗提交所有材料，受理完成後會提示你去制證視窗制證，也就是在你的機動車登記證上列印「解除抵押」字樣和解除抵押時間。手續很快就會辦完。
一、辦理車輛解除抵押手續都需要什麼材料。
在辦理車輛按揭貸款，或者以車輛抵押貸款時，借款人都辦理了車輛抵押登記手續。因此，在貸款結清之後，借款人需要辦理車輛解除抵押手續。具體的辦理步驟如下：
1、申請人攜帶機動車所有人和抵押權人的身份證明原件，機動車登記證書，前往車管所，並填寫《機動車抵押登記質押備案申請表》，領取排隊號等候。
2、車管所業務受理視窗受理車輛解除抵押申請，簽註機動車登記證書。
如果是委託他人辦理車輛解除抵押手續，需要提交車輛所有人出具的《委託書》，以及代辦人的身份證明原件。
二、解除房產抵押需要哪些手續。
1、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權登出登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件（抵押人或抵押權人為個人的）、《xx市房地產抵押合同》（乙份）、《房地產抵押權登出申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權登出登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理視窗辦理抵押注銷手續。
3、抵押登記受理視窗的工作人員對抵押注銷申請材料進行稽核，材料無誤後將在櫃檯當場辦理登出手續。登出手續辦理完畢後，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他登出材料由視窗的工作人員收存。
解除抵押需要帶什麼材料？？
6樓：趙軍
解除抵押需要帶什麼材料？？解除抵押需要帶什麼材料搜派帶？一般情況下，辦理抵押注銷需要資料如下：
1.如果你所購住房只進行了合同備案，未辦理抵押登記手續，只須到貸款銀行填寫《登出合同備案按揭資訊申請表》（需貸款銀行蓋章），購房人本人持有效身份證件及該表到房羨數管局政務大廳一樓辦理合同備案登出即可；2.如果你所購住房辦理了抵押登記手續，銀行已經領取《房屋他項權證》，須提交下列材料辦理抵押注銷手續：
1)《房屋他項權證》；(2)他項權利登出申請表；(3)貸款銀行介紹信及經辦人的身份證明及影印件；(4)《房屋所有權證》(5)產權人的身份證明原件及影印件(本人到場)。其中(1)至(3)項是貸款銀行工作人員出具；(4)至(5)項是產權人出具世蘆。若產權人本人不能到場辦理，須出具公證委託書，由受託人持身份證到場代為辦理（委託書內應註明辦理抵押注銷手續事宜）。
這樣解釋大家理解嗎？
如何辦理解除抵押手續
7樓：劉智林
法律分析：當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋枝配他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫乙份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到房產局辦理抵押注銷手續。
規定的是10天以內辦理完畢。《房屋登記辦法》規定，自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或作出不予登記的決定：第一國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；第二抵押權、地役權登記，10個工作日；第三預告登記、更正登記，10個工作日；第四異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負並禪責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法猛蔽指規對登記時限另有規定的，從其規定。
法律依據：(建設部令第168號)《房屋登記辦法》 第二十三條 自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一) 國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；(二) 抵押權、地役權登記，10個工作日；(三) 預告登記、更正登記，10個工作日；(四) 異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
房子解除抵押需要什麼手續
8樓：徐睿明
需要如下手續：
1、還清貸款後，需要去銀行辦理貸款結清證明，然後將房產抵押注銷申請表，房屋項權證等資料拿回來；
2、貸款人本人有效身份證，別項權利證，房產證，還款證明等資料，去原抵押登記部門辦理房產解押手續；
3、工作人員對資料進行稽核，稽核通過以後當場辦理解除抵押，即可拿回不動產權證。
個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料：
1)所貸銀行營業執照影印件。
2)法人影印件。
3)委託人影印件。
4)他項權利證明。
5)銀行出具的還款證明。
6)個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證)。
根據《民法典》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制，需要我們注意以下幾個問題：
一）土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。
二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。
三）權屬有爭議的房地產和被依法查封、判鄭扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。
四）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。
五）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
六）已被依法公告列入拆遷範圍的房地產不得抵押。
七）以享有國家優惠政策購買獲得的房地掘碰頌產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。
八）違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
九）依法不得抵押的其他房地產。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優吵高先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
房屋抵押貸款，需要什麼手續，房屋抵押貸款需要辦什麼手續？收費怎樣？
一個問題一個問題的解決吧。1.辦理二手房貸比之後再拿房產證抵押的手續簡單，因為審批的東西比較少，貸款時間較長，還款壓力較小，像樓主的情況建議貸二手房貸。目前郵政儲蓄的二手房貸款做的較好，河南當地的銀行我就不太清楚了。2.你去銀行申請，他會給你一個資料清單，你按照準備就可以了。大致都是你和房屋共有人 ...
房產抵押貸款需要什麼手續，用房產證抵押貸款需要什麼手續
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。首先，你得等房子交付之後，先去把房產證和土地證辦下來。第二，找一家銀行 推薦商業銀行，像深發展 中信 浦發等等，四大國有銀行的服務一般都不怎麼樣...
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