1樓：魏秋甜
年租金百分之20 看你們合同怎麼寫。
房屋租賃合同的違約金一般是多少
2樓：方濤
法律分析：違約金是雙方協商規定的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
租金的違約金一般是多少
3樓：鄭萌
一、租金的違約金一般是多少。
1、如果租賃合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為乙個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付乙個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條。
當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造慶譽衡成的損失。
二、違約金怎麼算才合法。
違約金可以自行約定，但是不能超過損失的虛敗百分之三十，約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院予以增加定的違約金過分高於造成的損失譽做，當事人可以請求法院適當減少。也可以根據實際損失確定賠償數額。
租房合同中違約金多少是合理
4樓：賀蘭芝
法律分析：租房合同的違約金由出租人和承租人約定，不得過分高於違約造成的實際損失。根據相關規定，當事人可以約定一方違約時應當根據薯喚違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。
法律依據：《中華人民共和國首手鎮民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少者粗。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房屋租賃違約金一般是多少
5樓：華律網
隨著房價攀公升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關於租房的違約金。
法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來確定的。實踐中，一年租房合同的違約金一般是乙個月的房租，但也不能一概而論。當然，違約金的數額也不能過高。
房屋租賃合同屬於眾多合同種類中的一種，當然也受《合同法》的調整。根據相關規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定乙個明確數額的限額，只能在個案中根據對方的損失大小，並根據法律規定的其他因素來確定違約金的具體數額。
因此，建議租房者在租住房屋時，事先在合同中約定明確的違約金計算標準，以免到時候發生爭議。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
承租人違約,違約金怎麼算
6樓：程炎
法律分析：房屋租賃時一般會簽訂租賃合同，如果還沒有到租期，出租洞旁人違約的，房屋承租人就可以要求出租人承擔相應比例的違約賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請明棚求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約納槐橡一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
出租方和承租方的區別，承租方和出租方的區別
承租人是承租人，在租賃合同中享有租賃物的使用權，並按合同約定向對方支付租金。出租人就是出租人。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用和收益的人是出租人。出租人和承租人之間是租賃合同關係。法律依據 中華人民共和國民法典 第708條出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期限內保持租賃物符合約定用途...
出租方和承租方代表人是同一人,合同成立嗎
與承租房屋沒同合同加丙取租同意簽合同候籤三份協議租份兩各份提供範本 租 簡稱甲 承租 簡稱乙 甲 乙雙列房屋租賃達協議 第條 房屋基本情況 甲房屋 簡稱該房屋 坐落於市 位於第 層 第二條 房屋用途 該房屋用途租賃住房 除雙另約定外乙任意改變房屋用途 第三條 租賃期限 租賃期限自 月 至 月 止 第...
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發兔冷知識 租房和買房到底哪個更划算？ 鑽誠投資擔保 買房與租房本身就是見仁見智，可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處 房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式，特別是對於在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量...