1樓：張麗珍
需要，如果是離婚狀態，不論是買房還是賣房，都需要對您的購房資質進行審查，所以，一般是需要提供離婚證和離婚協議的。比如，2021年8月5日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關於進一步完善商品住房限購政策的公告》，規定夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。
離婚協議書，是雙方因感情破裂，罩團協商一致離婚的情況下籤訂的關於子女撫養、財產分割以及債權債務承擔等離婚事宜達成的一致意見。離婚協議書載明瞭房產的歸屬、分割等問題，因此，對於購房資質的審查來說，是必不可少的。
溫馨提示：離婚協議的內容聽起來很簡單，但其中涉及的法律關係是非常多的。乙份內容完備、約定明確的離婚協議書，可以為雙方日後的平靜生活創造乙個良好的基礎；而乙份冊散漏洞百出，約定不明確的離婚協議書卻會給雙方帶來很多麻煩。
因此，在簽訂離婚協議書時，建議雙方針對自己擬定的協議去諮詢一下專業律師，避免今後發生糾紛，產生不必要的麻煩。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 【州悶氏協議離婚】夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條 【離婚冷靜期】自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不願意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿後三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條 【婚姻登記機關對協議離婚的查明】婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
2樓：兵心依舊
離婚20年後，想獨自一人買房，買房時就需要提供相關證件，就需要提供相關資料，老扒公銀行稽核再提供的資料中，應該是不需要再提供離婚證，侍含昌因為現在是大資料，銀行是可以查詢的老吵。
離婚後買房子需要離婚證嗎
3樓：吳天正
法律分析：離婚後買房子需要離婚證來證明購房人的婚姻狀況，因為目前很多城市都是限購的，需要查詢名下有多少房產，都是按照家庭為單位查詢的，所薯蔽有單身就必須提供單身證明、離婚證等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商攜塌一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂辯手圓的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
離婚後買房需要離婚證嗎
4樓：周汝東
法律分析：離婚之後購買房子在辦理房產證的時候是不用離婚證的，只要當事人具有購房資格，那麼就可以購買房產。但是有的地方會有限購行為，如果能夠提供單身證明，那悉鎮或麼相對來說購買房子就會比較容易些。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件： （一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企睜伍業法人營業執照和房地產開發企業資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案； （三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收旅虧； （五）拆遷安置已經落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業管理方案已經落實。
剛辦離婚能買房嗎
5樓：趙麗
可以買房。不過立馬買房需要全款。不管你現在處於什麼樣的婚姻狀態都可以買房的，國家沒有法律有規定離婚不可以買房這個說法。
不過你買房的時候最好先把婚姻狀態處理清楚，因為可能一不小心會變成夫妻雙方共同財產，你就得確保你的離婚證已經拿到手了，這樣你現在買的房子才屬於你自己。
一、房屋未過戶被抵押怎麼辦。
買房之後發現房子已經處於被抵押狀態的，買受人可以和出賣人協商要求返還購房款退房。如果出賣人不願意退還購房款的，買受人可以向法院起訴要求退還購房款及其他損失，同時可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。因為我國法律明確的規定了：
如果賣房人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，業主在買房的時候不知道自己購買的房子有抵押的情況，就可以要求退房且索要一定的利息和賠償損失。如果開發商把你的房子抵押給了銀行，未能如期解壓還款的，一旦開發商出現資金問題的時候，你的房子就很有可能被銀行收走。所以，當我們發現購買的房子未過戶就被抵押時，一定要及時主張自己的權利。
二、婚內一方買房。
婚後一方全款買房是否屬於夫妻共同財產，應當根據具體的情況來進行判斷，夫妻二人在結婚之後購買房子，這時候的房產是不是共同的財產，要根據購買房子的時候，付款的財產**來判斷。如果在兩個人結婚之後，由夫妻當中的一方去購買房子，尺銷激並且買房的時候，是用自己的個人財產，去購買房子的，這個時候，這個房產應該是屬於購買方當事人的。
如果結婚之後，購買房子，使用雙方的共同財產去購買，這個房子就應該屬於兩個人共同擁有的，屬於共同財產。在當事人想要證明房產是屬於自己的時候，要有充分的證據去證明，買房時候的財產**是屬於個人，這樣來判斷。所以買房的時候，可以把相關的手續收據，都儲存好。
三、婚姻中買房子是不是一定要寫兩個人的名字嗎。
結婚後買房子可以只寫乙個人的名字。婚後買房的，即使只寫一方的名字只要雙方沒有特殊約定的也認定為夫妻共同財產。不過如果房子是一方父母出資全款購買的，如果鬥粗只登記了一方的名字，則該房產可以認定為一方的個人財產，因為這種情況視為父母陵襪對自己孩子的贈與。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
跨省再婚需要離婚證嗎，離過婚，再婚需要離婚證嗎
華律網 再婚是指已婚方在與原配偶離婚或者原配偶去世的前提下，再與他人通過國家正規的法律途徑辦理結婚程式組成新家庭的行為。跟結婚程式一樣，男女雙方需要準備好相關材料，到婚姻登記機關進行結婚登記，再婚的需要帶上離婚證或判決書，婚姻登記工作人員審查後發結婚證。再婚的具體流程如下 1 申請。需提交男女雙方各...
離婚後再婚離婚證還在手嗎，離婚後再婚，需要離婚證嗎
離婚證是夫妻雙方合法解除夫妻關係的法律文書，通常領取離婚證之日，就是男女雙方夫妻關係終結之時。就證件本身而言沒有什麼作用，但是如果當事人需要再婚的時候，或者進行共同財產更名過戶的時候，以及遷移戶口的時候等，都需要出示其離婚證。離婚證的法律效力1 離婚證是證明婚姻關係正式解除的憑證，從取得離婚證時起，...
我離婚了，賣房子需要離婚證嗎，我離婚後買二手房辦理過戶時需要離婚證嗎
不需要離婚證，但需要有你名字的房產證，真心在幫你期待採納，雖然離婚了，但賣房子還需要提供離婚協議。在離婚協議裡面必須明確該房屬完全屬於您才可以 您的房屋。只要房產證上的名字是你的你想賣房子就不需要離婚證想賣就賣。你好，你離婚了，現在想要把房子賣掉，需不需要離婚證，這個要看房子的名字是誰，如果是你，是...