看上乙個店鋪,應該怎麼拿下?

時間 2025-05-24 14:05:04

1樓:喜歡的大紅包

第乙個你要考慮價效比值不值,6萬塊錢一般是包括店鋪裝修的,有的甚至包裝置轉,你要問清楚,為什麼轉讓費值6萬?空鋪轉有沒有講價的空間?我不知道你地段在**,所以不能說6萬是不是乙個正常水平,但轉讓是肯定要給轉讓費的。

你要自己預估一下,如果我不轉這家店,租了旁邊不需要轉讓費的店鋪,我需要拿多少錢出來裝修呢?可能6萬不夠你裝修,那你就乾脆直接接手6萬的店鋪得了。

如果超餘額了,差改你就得好好想想值不值了。今年的疫情影響很大,千萬不要相信什麼旺鋪轉讓,家裡有事沒空經營之類的。

我跟你說,店鋪轉讓只有乙個可能,那就是店不賺錢,甚至虧本。如果有錢賺都不會往外轉的,哪怕自己真的沒空,便宜親戚,朋友,都不會便宜外人。

不太清楚你說的怎樣拿下是什麼意思,如果店家有貼轉讓出來,6萬你覺得可以,約房東出來重新簽訂合同,那店鋪的使用權就是你的了,並不需要等到不到期,因為接手店鋪,房東那邊的押金你是需要給迴轉店人的,然後直接按他之前那樣交租給房東就可以。

有一點值得注意的是,看看他跟房東的合同什麼時候到期,如果快到期了,你要看看房東有沒有要加租的意思,轉讓人應協助你在房東那談乙個合理的房租。如果你決定轉下來,他要求你先付轉讓費,我建議你先給一半,另外一半必須在順利簽好轉讓手續後再給。

這裡還有乙個小技巧,如果像他說的那樣租期真的快到了,而他又沒有續租的意思,你大可以先等等,等到他租期到,租期一到,他不續租就得離開,店鋪使用權歸房東所有,房東在手的店鋪一般只會招租,不會轉讓,等到他把轉讓兩個字換成招租,你就可以滾虧省下6萬塊了。

不過也得考慮你那邊經濟恢復狀況,如果那個店鋪你感覺被很多人虎視眈眈,幾萬塊轉讓費該給的還是得給。

今年確實不太適合做實體,對於烘焙我是持保留態度的。烘焙屬於中高階生活需求,除非本身存款很多,大部分人在今年還真的玩不起,你店鋪所虛備判屬的地方什麼人群比較集中呢?實體經濟。

恢復得怎麼樣呢?周圍的同行生意怎樣呢?創業不能單靠興趣,創業前記得做好市場調查喔。

2樓:e時光再燃

應該去和老闆談租金,或者是一次性拿下的金額,然後進行籤合同就可以拿下了。

3樓:教育答主***

和店主好好談一談,然後出上乙個合理的**就可以了。

4樓:風兒

如果是營業中別人在經營的店鋪估計拿下問題有點難,費用會碧盯高,如果沒有經營悔遲和的店鋪可以直接和老闆談,其實就是錢旦扮多錢少的問題。

如何拿下對方經營中的店鋪

5樓:三宜企管

如果您看好店鋪並想獨立經營可以與店主溝通以比較優惠的**店鋪的出兌和轉讓事宜;

如果您能夠接受股份制可以與店主洽談入股事宜,但在最終確定前一定要明確股份比例、雙方權利與義務、收益分配方式等方面的事宜。

如何拿下一間招標的店面

6樓:網友

建議你先看一下招標檔案和評標辦法,一般標店面不會有什麼資質要求,都是按價高者得的原則確定中標人,最好的辦法是想辦法弄到報名資訊,然後與報了名的人協商好,叫他們**低一些,不要比你高,還有就是打通業主,要他們提出一些只有你才具備的條件以減少報名人數,降低競爭性.如果你們那招投標很正規很嚴格的話,你就不要去想這些歪點子,老老實實根據實力去投標了!

7樓:池小凝

我看重一學校鋪面,只要兩間,但那裡有三間要怎麼辦。

店面開門看了日子,但是之前我要進去拿下東西,有沒有影響

8樓:冰雨夢悠悠老師

怎麼會那麼多的迷信。

開店不就是為了生意好嗎。

有客人進店說明你店鋪吸引人。

還不趕緊掙錢還講什麼迷信呀。

9樓:網友

當然可以拿了,只要不營業,你自己隨便進出的。。

10樓:網友

沒事。因為你還沒有正常開業,放煙花什麼的來。

衣服上的防盜扣怎麼取下來

11樓:職場找老王

能,但前提是你要有相應的工具,因為曾經在實體行業工作過,在研究此類防盜磁扣的原理時,曾經用專用強磁、鋼鋸、錘子等對其進行過各種形式的拆解。

不過在說方法之前,我比較好奇題主為什麼不把衣服拿到商場去解除,而且據我說知,但凡是安裝有磁扣防盜的商場,無論我們從哪個出口出、入口入,都是要經過安全防盜門的,一旦身上帶了有防盜扣的東西,那防盜門就會報警,而站在門口的保安就會攔住你進行問詢。所以,我比較好奇你是如何將這件商品帶出來的,如果真的是忘了取了,打個車去商場取下來不就完事了麼?為什麼要在家自己破解呢?

破解的方法有很多,不傷商品的方法就是使用專用的強磁工具,在某寶上也有銷售,但問題的根本是,你這件衣服到底是怎麼來的如果是偷的,個人勸你趁早收手,常在河邊走肯定會溼鞋。一旦被抓了現形,要求賠償是小事,丟人、計入個人檔案才是大事。如果自己有公職在身,搞不好會因為此事丟了飯碗,甚至還會連累家人遭受他人非議。

除卻強磁接觸之外,我們還可以使用鋼鋸,最好是選擇那種細齒痕的鋼鋸,一點一點的將磁扣鋼釘鋸斷,但有一點不好,鋼鋸的鋸齒是波浪形,很容易刮傷衣服。所以,如果想要保住衣服,只能針對另一端的塑料下手。我個人採取的方法是用鋼管鉗暴力破解,不過這種破解也是極難得,稍有不慎就會傷到衣服。

所以,我個人建議,還是要拿到商場去解除的。如果磁扣不拿下來,乙個是穿著不舒服,戴上的話,哪天去超市或其他商場,很有可能就會報警。

最後再勸您一句,如果是偷的衣服,送不送回去是您的事情,但希望您以後不要做這種事情,萬一被抓住了,丟人啊。

12樓:塔木裡子

工具: 乙個鉗子,如果用的是尖嘴鉗,就不需要其他的工具了,否則還需備上一把螺絲刀或內者直身尖嘴鑷子之容類的,用來最後一撥用。

1、握住較寬的一頭,用鉗子使勁夾斷較窄的一頭。

2、看到白色的磁條了對不對,把它抽出來。

3、這就是最後一步了,兩邊都稍微掰開一些,可以看到中間有一塊可以微微轉動的黑色鐵片。

4、拆好了就是這個樣子,圓釦子連著一根針。

13樓:天咯8哦哦

自己在家bai可以嘗試下面的du方法:

需要找一zhi塊磁場強大的磁鐵。

dao,將防盜專扣的尖端處往磁鐵上一碰,最後釘屬子就會在扣裡磁珠的吸引下,自然的被推出防盜扣。

擴充套件資料:實際上商場或者超市中的防盜扣有著很多不同的型別,大致上我們可以將其分為硬標、軟標、酒扣和盒子扣等。

一般來說,硬標防盜扣的應用範圍最廣、出現頻率也最高,不僅經常被是用在釘子、彈簧、鋼珠、線圈以及其他一些配件所組成。

在使用時,我們只需要醬帶有凹槽的配套釘子釘入產品中,再從另一側卡入防盜扣,防盜扣中的小鋼珠就會順勢滑倒釘子的凹槽位置從而卡住防盜扣。

所以想要開啟防盜扣移動小鋼珠的位置才是關鍵。實際上商品防盜扣的解碼器其實就是一塊大磁力的磁鐵,通過超強磁力的吸引,防盜扣中卡位的小鋼珠被移動從而解鎖。

14樓:晁誠琴釵

可以用火燒防盜扣塑抄料一側的小突起bai部位,燒開之後拆掉裡面。

du的零件,防zhi盜扣自然就開了。不過操作過程中要注dao意兩點:一是別燒到衣物,二是別燙著自己。

切記切記。昨天我前愛的買了件衣服,防盜扣收銀員忘了給拆,就用這個方法解決了。放在這裡與大家共享一下吧。

15樓:石焱焱

能,但是很麻煩,而且容易把衣服弄壞,所以還是拿到商場去取掉防盜扣吧。

16樓:網友

只需找乙個磁場bai

強大的磁鐵,將防du盜扣的zhi尖端處往磁鐵上一dao碰,釘子就會在扣裡磁珠的版吸引力下,自然的被權推出防盜扣。如果碰一下,釘子沒有被推出,那麼,可以嘗試多用磁鐵碰觸扣頂部,多碰幾下,鐵釘就會出來了。

多碰觸幾下也未出來,建議向安全扣裡按壓一下鐵釘,讓外力與磁力產生反作用力,把釘子推出來。

17樓:高冰倩

很難取開,建議去到商場帶著小票讓工作人員幫忙取開。防盜扣本身就是用來防止小偷偷走衣服的,所以它的牢固程度可想而知,不可能會被簡單地開啟。

18樓:每日話題心說

可以的。找到釦子最軟的地方,用剪刀將釦子剪斷,這樣子就能輕易開啟了。

19樓:志存高遠

1.如果放到扣上是抄鐵造成的,可以用磁鐵一碰,然後使勁拉,幾個鐘頭後就能取下來了。

2.用錘子砸開塑料殼,用刀挑開即可,或用火機把防盜扣上的膨脹部分剪開,用刀挑開,再把其他殘留鋼絲。

3.拿出鉗子,把防盜扣小頭那邊塞進鉗子用來剪鐵絲的那個部分,使勁一剪就斷了。用螺絲刀對洞轉幾下。

20樓:朋文玉鄔鵑

我剛買的衣服。

營業員就忘記給我取掉防盜扣了。

我有個方。法也是剛剛用的。

把小頭尖內的那邊。

衣服用手訣容在一起。

然後下面找個老虎鉗之類的東西給擔住。

讓間的那邊懸空。

然後衣服和尖的那邊用手訣好了。

別給擔的地方墊底了。

然後那個榔頭敲壞掉它。

再然後就用老虎鉗把裡面的給剪了就行了!大概就這意思弄得時候小心點!

21樓:網友

有連鎖店嗎,可以試試。只知道超市解釦很方便,不知道是否通用。

22樓:竟然沒名字用了

拆除衣服上有防來。

盜安全扣的方自法:

1、用磁鐵碰一下那個防盜扣自己就掉了。

2、用錘子砸開塑料外殼,然後再拿剪刀伸進去捅,捅爛那個什麼線圈的就可以了。

3、用火機把防盜扣上凸起的部分燒軟了,然後拿刀挑開,然後把裡面的圈圈和包裹住釘子的鋼球挑出來,就掉了 。

4、拿出鉗子,撐開把防盜扣小頭的那邊給塞進鉗子用來剪鐵絲的那個部分,使勁一剪就斷了。

5、用開紅酒的螺旋刀對著小洞輕輕轉幾下,就好了。

6、用螺絲刀從邊上的孔沿著縫開始撬開,一兩分鐘就開啟了。

23樓:網友

強力的磁鐵可以弄下來,或者你去上海的超市,說明情況,讓他們幫你取。

24樓:飛啊飛啊魚

在不損壞衣服的情況下把防盜扣砸爛。

因剛入行不懂什麼。想接點家庭裝修或者店鋪裝修來轉給別人做,我要怎麼才知道多少錢才能把工程拿下有錢賺呢

25樓:匿名使用者

1.你要先找到可靠的施工隊!不能太隨便的施工人員,這會把你的前途斷送!可有2~3家替換。

2.請他們各別**,當然要錯開時間!比較他們的差別在那裡?

找出一家合適的,3.把他們的**加上你的管理費與利潤,就可報給業主了!但要知道業主也是會"貨比三家"的。

所以你的**要有競爭力才可以!

4.有機會接到工作時,要時常去看施工隊做的如何?要確保質量,才會有下乙個工程。

5.假如要施工隊包工包料的話,要自己檢查材料的品質,否則容易出問題!

祝你的工作順利!

乙個城市中有兩家甚至多家店**同乙個品牌,如果當有一家店想要拿下本市的**權,那剩下的幾家該怎麼辦?

26樓:匿名使用者

如果本市的**店都經過正規**商(一般是唯一的)正式授權的,那麼是有保障的。這個時候**商是不會把全地區**權交給某個人的。

27樓:匿名使用者

只要別人還想幹 那家店是拿不走本市唯一**權的。

超市衣服上的防盜扣怎樣取下來?

28樓:郝林梅

工具:復。

乙個鉗子 (隨便什制麼鉗子,我bai用的就是一把很du小的做繞線首zhi飾用的鉗子而已)dao

如果用的是尖嘴鉗,就不需要其他的工具了,否則還需備上一把螺絲刀或者直身尖嘴鑷子之類的,用來最後一撥用。

1、握住較寬的一頭,用鉗子使勁夾斷較窄的一頭。

2、看到白色的磁條了對不對,把它抽出來。

3、這就是最後一步了,簡單吧。 眼神不好的同志可以把破壞做的徹底一點兒,兩邊都稍微掰開一些,可以看到中間有一塊可以微微轉動的黑色鐵片。

4、拆好了就是這個樣子,圓釦子連著一根針。

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