1樓：藍莓天使旅居享老
您好。可以的。
土地證辦理程式1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。3、橋培隱新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注敏廳銷原土地證書，補發新證書。5、買賣分宗、繼中耐承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
辦房產證沒有土地分割證怎麼辦
2樓：創作者
辦理分戶就可以。有三種方式：一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理；二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管虧敬局申請辦理；三是開發商迅空手和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦畝嫌理。
房產證換成不動產權證是沒有了土地證
3樓：陳建平
法律分析：只有房產證沒有土地證不能辦理不動產證，房屋不動產登記前需先辦土地證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同乙個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利衝突。
房屋與土地是乙個整體，所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行「房地合一」，也就是房產證和土地證合二為一，變成乙個紅色的房屋產權證。因此，辦理房屋不動產登記，僅靠房產證是不夠的，若想順利辦理不動產登記，還需到房屋所在區辦理土地使用證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
土地未分割如何辦理不動產登記？
4樓：楊再坤
法律分析：1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人爛圓到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。
2、提交材料。包括當事人的身份證明、不動指緩產的產權和**證明等。3、受理。
登記機構接到申請以後要對產權資料進行核實，而且對於房地產、土地附著物等進行實地檢視核實無誤以後登記。
法律依據：城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並報成交**；
三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行飢逗塌現場查勘和評估；
五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
不動產證與房產證有何區別，房產證和不動產證有何區別？
動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車 辦公桌椅等流動資產與資金等動產 不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋 等這些就是屬於土地定著物。2 個別性 動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。不動產可以說它都是有著它的獨特性 異質性，包括位置差異 權利差異 等...
只有房產證沒有土地使用證能辦不動產證嗎
可以辦理不動產證 對於大部分市民而言，實施不動產登記影響最大的是房屋交易。實施不動產登記後，房產證 與 土地證 合一，市民有房產證 沒有土地證由單位提供資料統一辦理 工作人員介紹，這種情況大部分屬於企事業單位在為職工辦理房改房 集資建房 經濟適用房時僅辦理了房產證，未辦理土地證，市民如屬於這種情況，...
不動產證和房產證的區別是什麼，不動產登記證和房產證有什麼區別？
法妞問答律師 諮詢 動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車 辦公桌椅等流動資產與資金等動產 不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋 等這些就是屬於土地定著物。2 個別性 動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。不動產可以說它都是有著它的獨特性 異質性，包括位...