1樓：
一套房子不可以辦兩個房產證。
按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各佔多少。
夫妻雙方共同購買，就可夫妻雙方各持一證，名義上是財產共同，實際更公平地保障了雙方利益。對於準備一次付清或是已經是二套房的購房者，這種操作其實沒什麼本質影響。若是夫妻雙方各人一套產權，而雙方均是第一次購房，則可按照一套房購房辦理貸款。
2樓：
一.一套房不可以有兩個房產證
二.什麼是房產證
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證是《房屋所有權證》的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
雖然一套房只能辦理乙個房屋所有權證，但一套房可以同時有《房屋所有權證》和《房屋共有權證》這兩個證;即當兩個人共同繼承一套房，產權共同共有或明確產權比例各佔多少時，可辦理《房屋共有權證》。
三.分兩個房本的影響
上面提到的情況類似於：購買兩套房，兩個房本，最終居住是以一套房的形式居住，相當於是兩套房打通了，這種形式是可以的。其影響主要體現在以下幾個方面：
1.如果你是按揭買的話，這兩套房均需要按揭，首套按揭沒什麼影響，可二套按揭一是比較難辦理，二是利率要上浮。
2.二套的首付比例會受影響，不同地區購房首付比例要求不同，特別是二套首付比例較高，北京已達60%。
3.現多地出台限購令，再想買房會比較難，限制比較多。
參考資料
房屋共有權證與所有權證的區別.找法網[引用時間2018-3-9]
3樓：皆有可能
在購房時，購房合同上寫2個人的名字，這樣就形成產權共有關係，在辦理產證的時候有2本產證。
4樓：矯日蕭柔絢
你的問題是2個人名字想換成乙個人的名字對嗎，去公證處
做個公證，放棄產權的公證，拿
公證書去，你房屋所在地
房管局，重新辦理
房產證，付點工本費就可以了，
5樓：我的家鄉我說了算
一間房子只能有乙個房產證的。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
一套房子，夫妻雙方能辦兩個房產證嗎？
6樓：無海藍蠻能
可以辦乙個共同產權證（俗稱大證），然後按出資份額或者共同共有人數辦兩個產權證（俗稱小證）。
一套房子可以辦兩個房產證嗎
7樓：小小小魚生活
一、一套房不可以有兩個房產證
二、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證是《房屋所有權證》的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
雖然一套房只能辦理乙個房屋所有權證，但一套房可以同時有《房屋所有權證》和《房屋共有權證》這兩個證;即當兩個人共同繼承一套房，產權共同共有或明確產權比例各佔多少時，可辦理《房屋共有權證》。
三、分兩個房本的影響
上面提到的情況類似於：購買兩套房，兩個房本，最終居住是以一套房的形式居住，相當於是兩套房打通了，這種形式是可以的。其影響主要體現在以下幾個方面：
1、如果你是按揭買的話，這兩套房均需要按揭，首套按揭沒什麼影響，可二套按揭一是比較難辦理，二是利率要上浮。
2、二套的首付比例會受影響，不同地區購房首付比例要求不同，特別是二套首付比例較高，北京已達60%。
3、現多地出台限購令，再想買房會比較難，限制比較多。
8樓：匿名使用者
回答一套房子只可以有乙個房本，也就唯一的《房屋所有權證》，但是一套房子可以開出來很多個共有權證，具體開多少要依據房子的共有人有多少。只有房屋所有權證才可以辦理和這套房子相關的業務，但辦理時需要所有的共有人同意。
房產證上有哪些資訊
1、權利人的基本情況。包括權利人的名稱和身份證號等，如果是企業的話還有企業名稱和企業性質等。
2、土地的情況。包括土地的面積、使用年限、土地的坐落等。
3、房屋的基本資訊。包括房屋結構型別、高度、竣工日期、建築面積等。
4、房地產其他權利情況。比如有抵押，則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等。
5、房子的平面圖。
希望可以幫到您
更多6條
9樓：馨窩房產
可以。乙個是不同所有人共同擁有一套住房，並對產權進行了分割。比如兩個人共同持有（非夫妻），那就每個人乙個房本，每個房本中標註著當事人的產權比例。
馨窩網還有一種情況比如深圳就挺多。咱們國家規定90平以上算非普通住宅，所以歷史遺留的很多房屋如140平的會出兩個70平的房本，就是買的時候實際上兩套備案的房子按一套來賣，以規避稅收和監管。
一套房子兩個房產證怎麼辦
一套房子，夫妻雙方能辦兩個房產證嗎？
10樓：匿名使用者
一套房子不可以辦兩個房產證。
按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》，產權共同共有或明確產權比例各佔多少。
夫妻雙方共同購買，就可夫妻雙方各持一證，名義上是財產共同，實際更公平地保障了雙方利益。對於準備一次付清或是已經是二套房的購房者，這種操作其實沒什麼本質影響。若是夫妻雙方各人一套產權，而雙方均是第一次購房，則可按照一套房購房辦理貸款。
一房兩證的內因:
國家規定房地產開發要有百分之七的九十平方公尺以下的房子，而開發商為了賣給你大面積的住房，只能選擇將兩套房子賣給你。事實上這兩套房子是可以並為一套房子使用的，也稱為一梯四戶。
一房兩證的影響:
工商銀行商業銀行信貸部門相關的負責人明確的表示，如果事後將一房兩證追查出來，銀行會將其重新還原成第二套房來執行相關的貸款政策，購房者應慎重考慮。
目前部門對第二套房有明確的態度和政策，不僅是部門，銀行自身的核查也是經常性的，很容易就會發現這個問題。而且客戶在貸款購房的時候，都要求寫乙份個人的承諾書給銀行，承諾這是自己的首套房。這種鑽漏洞的行為明顯屬於違約的，因此，購房者應慎重考慮。
根據《中華人民共和國物權法》第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
基本原則是貫穿一部法律始終的基本精神和基本理念。在中國的立法和學理上，有確定一部法律的基本原則的習慣：物權法定原則；一物一權原則；公示公信原則。
11樓：匿名使用者
可以辦乙個共同產權證（俗稱大證），然後按出資份額或者共同共有人數辦兩個產權證（俗稱小證）。
12樓：匿名使用者
一套房子夫妻可以辦兩個房產證，一人一證，各佔一半產權；也可以另行確定份額。
13樓：寒軒若冬
不能，如果辦兩個房產證就有兩套房子！
14樓：匿名使用者
顯然不能~~~~
乙個房子就乙個房產證！
現在買房子是辦理房產證還是不動產證
興亮示戊 你好 不動產證是新實施的一項證書，為了更好地保護公民對不動產的所有權而設立的一項新的政策。對房屋等不動產的價值大小無影響。下面是具體的情況 一 不動產權證與房產證兩者之間只是登記方法和部門的改變，是中性的，不過對百姓更方便，不要跑多個部門了。目前，江蘇 廣州 青島 北京 杭州 南京等多個城...
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