1樓：帳號已登出
怎麼分割房屋遺產？如何分割房屋遺產，房屋遺產的分割不同於其他遺產的分割，因為房屋作為不動產有其特殊性，不能隨意移動也不能強行分開，如果強行移動或者分開，會對房屋的適用和質量造成影響。但並不是所以房屋都不能分割。
應該根據實際情況而定，總結起來，房屋遺產的分割主要有以下幾個方法：1、直接分割，但前提是分割房屋遺產在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產、生活，可以分割處理。2、折價補償方法。
一般是歸居住使用者所有，由其按照各個繼承人應繼承的房屋遺橘桐產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民**規定的私房評估標準，並參照當地的市場**合理評定搏啟。3、共有方法。
各繼承人也可以商定遺產房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遺產分割中，應儘量採取折價補償的方法，共有的方法並沒有徹底解決糾紛，應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經濟能力負擔不起折價款時，採取共有方法，也可減少矛盾。
第一順序繼承人與被繼承人之間存在著法定的、無條件的扶養和贍養的義務關係。在被繼承人死亡時，享有法定的繼承權。 第一順序繼承人，是依《繼承法》第十條規定的順序為配偶、子女、父母。
第二順序繼承人，依《繼承法》第十條規定為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第二順序繼承人與被繼承人之間存在著在一定條件下的法基伍如定扶養、贍養義務關係。 同個順序繼承人之間是以平均分割為原則的。
2樓：揭彗雲
那是家庭的。實際情況。遺囑。一協商。
遺產繼承份額如何分配？
3樓：多多法律諮詢
婚後單位分配一套住房，在購買後，屬於夫妻共同財產按照法律規定的話，奶奶的一半房產屬於沒有立遺囑，爺爺無權處置，除非奶奶授權了。
爺爺佔有已購買的一半，也就是總的35%，然後奶奶的35%，按照第一順序繼承人，由爺爺和你爸爸的兄弟姐妹4人平均分配，35/5=7，也就是每人7%。
剩下的30%，應該是協商後，獲得房產的人承擔。
按照正常的遺產繼承。你爸爸有7%+42%=49%，然後你爸爸的3個兄弟姐妹每人7%。剩下未付款的30%按照第4點。
4樓：愛穿拖鞋
我國《繼承法》規定法定繼承方式中遺產的分配原則是：（1）一般情況下，同一順序的繼承人、繼承遺產的份額，應當均等。（2）特殊情況下可以不均等分配遺產。
在通常情況下，同一順序的繼承人繼承遺產的份額應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，在分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和扶養條件的的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或少分。另外，如果繼承人之間自行協商同意的，也可以不均等分配遺產的。
5樓：法律快車
根據《繼承法》第27條以及《最高人民法院關於貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》的有關規定，有下列情形之一的，適用法定繼承：被繼承人生前未設立遺囑繼承或遺贈，也沒有遺贈扶養協議的；全部無效或部分無效遺囑所涉及的遺產；遺囑未處分的部分遺產；遺囑繼承人或受遺贈人放棄繼承或受遺贈；遺囑繼承人喪失繼承權；遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的。
法定繼承人的範圍，依《繼承法》第條的規定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿。並按照以下順序繼承：第一順序：
配偶、子女、父母。對公婆或岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳與喪偶女婿，作為第一順序繼承人。第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
從被繼承人死亡時開始，其法定繼承人的繼承權即告成立。隸屬於第一順序的繼承人隨時可提出繼承遺產，亦可在遺產分割前明確表示放棄繼承權。未作明示放棄的，則視為預設其繼承權。
當其他繼承人故意拖延，導致繼承權無法實現時，主張分割遺產的繼承人可向法院提出繼承遺產訴訟，其他繼承人均為被告。
關於房產繼承權分配？
6樓：金果
公公跟婆婆是夫妻，房子雖然只登記在一方名下，但應該是屬於夫妻共同財產，按共同財產算的話，公婆一人一半。因婆婆過世，她那一半由丈夫，兩個兒子繼承，平均分配(1/2)/3=1/6，這樣算下來，公公總共拿1/2+1/6=2/3 ，兩個兒子各繼承1/6。
法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。
對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
針對你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均佔有這套房產中遺產的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公佔有2/3（包含他自己所原有的部分），其餘兩人1/6。
7樓：曙光貓咪
配偶首先佔有50%，這部分不是遺產，另外50%才是遺產，如果沒有遺囑，按照繼承法規定走。
中華人民共和國繼承法》第十條規定的「遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母」中，沒有明確規定其繼承的先後次序，但第九條同時規定「繼承權男女平等。
這意味著同等情況下，繼承人的權利是相等的。
而第十三條規定的「同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。」實際區別了同一順序繼承人因繼承遺產份額的不等而形成的遺產繼承順序。
針對你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均佔有這套房產中遺產的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公佔有2/3（包含他自己所原有的部分），其餘兩人1/6
8樓：遊蕩的貓貓
你老公、你老公的哥哥、你公公都是第一順序繼承人，所以各佔三分之一的份額。
9樓：網友
很複雜，可能會根據分份額的時候各個經濟狀況來算。不過應該是你公公的份額最大。
10樓：網友
首先，在沒有書面遺囑或其他遺囑的情況下，口頭遺囑也是有效的，但是必須需要兩位見證人。繼承人或與繼承人有利害關係的人不能作為見證人，也就是說你、你老公、你公公都不能作為見證人。
口頭遺囑無效的話，那麼就是幾位繼承人平分了。
以上資訊希望能幫到你。
11樓：網友
大家商量商量好就可以了，何必為了身外之物鬧得家人不像家人呢。
12樓：網友
還是直接找法律諮詢吧，這樣很難判斷，就算判斷你也並不知道對不對，還是法律諮詢好一點。
13樓：牛沒有皮
你公公佔一半，你大伯和你丈夫各佔四分之一。
14樓：聖__人
沒有遺囑遇到不講道理的人只能分了。
15樓：網友
沒有書面的證明這就要通過法律手段解決了！
16樓：來自恭王府粉腮紅潤的中華小當家
最好諮詢下專業律師，祝好運～
17樓：網友
看的頭暈，這種專業的你得去律師那問。
婚後女方沒有出錢買房，離婚能分到一半的房產嗎
18樓：正商觀察者
第一，如果該房產，是雙方婚後購買，那麼應該認定為共同財產。即使女方沒有出錢，但是由於雙方的收入都屬於共同財產。根據《婚姻法》第十七條規定， 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第二，根據《婚姻法解釋三》第七條規定， 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第三，如果雙方在離婚時，就財產分割問題，不能協商解決的，可以採取訴訟的方式解決。根據《婚姻法》第三十九條規定， 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條規定， 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十二條規定， 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
19樓：勤勞的老克
夫妻在婚姻關係存續期間所購房產，無論雙方如何出資，應當歸夫妻共同所有。
如果夫妻一方出資是**於婚前財產或應當作為個人財產的，且有證據證明，該房產為夫妻一方的財產。
婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；
二)生產、經營的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
警察在沒有證據的情況下能隨便抓人嗎
皇怡時宵 首先你說的話畢竟只是你的一面之詞，不能完全信任。你都能上網說出這麼多問題，就說明根本不像你說的那樣 我不懂得,那是第一次去那種地方 至少你不是不懂。第二，我去派出所看朋友,問他為什麼抓人?他們說正在核實.態度非常惡略 態度惡劣是怎麼個惡劣法呢？這個沒法直接證明，如果你當時態度不好，我想那些...
在不買房的情況下，如何讓手裡持有的貨幣不貶值跑贏通脹呢？
我是普通工薪階層，根據自己的切身體驗，只針對工薪階層來談論這個問題。如果不買房，我們手裡的餘錢還是那句老話，雞蛋不放在乙個籃子裡，把手中的錢按不同的比例分別打理。歸納起來，有以下幾種方法 一 存銀行。但這裡說的存銀行，不是說你隨便找一家銀行存錢就完事了，而是需要你多方打聽比較，找出那家利息最高的銀行...
在什麼情況下買房，銀行會拒絕貸款？
第一 虛假的貸款申請資料，銀行會對你的貸款資料進行核對檢查，如果貸款的資料是弄虛作假的話銀行就會拒貸，比如虛假的身份證 收入證明 工資流水 徵信 婚姻證明等等。第二 徵信記錄非常差！連三累六 連續三次累計六次就會被判定為徵信差 信用卡 房貸 車貸等逾期就會被記錄，所以大家如果有購房的想法，一定不要連...