1樓：爾雁露佟棟
從期房交房到購房人拿到房產證之間，需多長時間，取決於開發商什麼時候先辦出初始登記，這是前提。外人不知情，妄加判斷「一般幾個月」都是瞎蒙的。
有的開信知發商很硬氣，滑豎消開發手續齊備，辦出了初始登記後才交房，則購房人入住後立馬即可辦理房地產轉移登記，取得個人房產證；有的開發商纖咐存在先天不足，例如資金緊缺無力付清維修**，或者竣工后土地款要補、配套費還未清，或某項配套建設未完成，或者某項資料缺失，等等的原因，導致初始登記好久辦不成，則什麼時候才能為購房人辦理房產證，還真的是遙遙無期。上海就曾出現過某樓盤交房幾年了都辦不出證的事呢！
2樓：小魚教育
國家沒有規定期房交房後要兩年以後才可以領房產證，從期房交房到購房人拿到房產證之間，需多長時間，取決於開發商什麼時候先辦出初始登記。
開發商開發手續齊備，辦出了初始登記後才交房，則購房人入住後立馬即可辦理房地產轉移登記，取得個人房產證。
即使委託開發商或**公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或**公司代收代交契稅、公共維修**、印花稅等稅費，還是開發商或**公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修**等稅費由自己來繳納。
適用條件：
在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定，這種情況下只能委託開發商或**公司辦理房產證。
即使委託開發商或**公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或**公司代收代交契稅、公共維修**、印花稅等稅費，還是開發商或**公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修**等稅費由您自己來繳納。
適用範圍：開發商或**公司代收代交契稅、公共維修**、印花稅等稅費的情況適用。
交房兩年才能拿房產證嗎
3樓：唐俊
法律分析：國家沒有規定交房兩年才能拿房產證。住房若尚未建成的，房產證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內；住房已經竣工完成的，房產證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內；手續齊全辦理房產證的，一般15-30個工作日即可。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
城市房地產管理法》 第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證在交房2年後拿正常嗎
4樓：律臨盧翠新
法律分析：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理。所以「交房兩年後才拿到房產證」是不合理、也是不合法的。
法律依據：《中華人民共和國最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。
2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
5樓：
國家沒有規定期房交房後要兩年以後才可以領房產證，從期房交房到購房人拿雹純芹到房產證之間，需多長時間，取決於開發商什麼時候先辦源畢出初始登記。開發商開發手續齊備，辦出了初始登記後才交房，則購房人入住後立馬即可辦理房地產轉移登記，取得個人房產證；開發商存在先天不足，例如資金緊缺無力付清維修**，或者竣工后土地款要補、配套費還未清，或某項配套建設未完成，或者某項資料缺失，褲喊等等的原因，導致初始登記辦不成，則購房人辦理房產證遙遙無期。
交房兩年才能拿房產證嗎？
6樓：王佳紅
法律嫌大分析：
國家沒冊鉛有規定交房兩年才能拿房產證。住房若尚未建成的，房產證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內；住房已經竣工完成的，房產證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內；手續齊全辦理房產證的，一般15-30個工作日即可。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
城市房地產管理法》 第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管芹姿豎理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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國家規定夏季空調溫度不得低於26度，是出於節能降耗 可持續發展和生活需要雙重目的考慮的。26度已經可以滿足夏季降溫的需要了。夏季人們穿著就是要穿短 薄 透 漏，這樣才能顯示出婦女的青春靚麗 阿娜多姿和美麗多彩 顯示出顯示出男子的高大威猛 青春陽剛和朝氣蓬勃的精神面貌。24度以下人們可能要穿長袖衣褲了...
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