1樓：匿名使用者
契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納。
營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
土地增值稅；房猛毀辯屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價餘山1%繳納。
所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差枝缺額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
2樓：高密聖亞
關鍵看房屋是否滿2年、買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平~144平內，非首次3%，買方繳納；
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：2元/平方公尺。
4、 測繪費：元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：耐鎮2元/平方公尺昌喚粗。
3、 營業稅鏈世：全額的房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅：房款的1%。
3樓：博主狩坊
超過2年 免營業稅，個稅。
賣房滿**唯一要交多少稅
4樓：探長說房
滿屋唯一可以免除增值稅和個人所得稅歲州，契稅正常交乎如蔽。
契稅有兩種橡敏請款：
房本面積大於90平公尺，按照地方指導價來徵收。
房本面積小於等於90平公尺，按照地方指導價1%來徵收。
如果你不知道地方指導價就按照成交價來評估，會有一點誤差不大。
賣房滿**唯一要交多少稅
5樓：瀋陽趙勤
法律分析： 賣房人應繳納稅費：1、印花稅：
房款的交易費：3元/平方公尺3、營業稅：成交價*房產證未滿5年的)4、個人所得稅：
房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
賣房滿**唯一要交多少稅
6樓：帳號已登出
買房人應繳納稅費：
契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%,面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
印花稅：房款的。
賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的 2、 交易費：3元/平方公尺 3、 營業稅：成交價*
143.5平方的房子，**40萬，賣家非滿5非唯一，買家唯一住房。買賣需要出多少稅款呀，都有哪些稅？
7樓：
摘要。親，您好。交易所出的費用買方需要出：
契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)共計萬元。2、交易費：
3元/平方公尺，一共530元。3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內賣方：需要交房產增值稅：
交差額的原購房與現在網籤**之間的差額)，個人所得稅；全額的1%，或者是差額的20%;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收。
平凱蔽方的房子，**40萬，賣家非敏孫態滿5非唯一，買家唯一住房。買賣需要出多少稅款呀，都有橋源哪些稅？
親，您好。交易所出的費用買方需要出：契稅：
房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)共計萬元。2、交易費：3元/平方公尺，一共530元。
3、測繪費：按各區具體規定。4、權屬登記費及取證費：
按各區具體規定，一般情況是在200元內賣方：需要交房產喚謹增值稅：交廳鏈老差額扮公升的原購房與現在網籤**之間的差額)，個人所得稅；全額的1%，或者是差額的20%;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收。
親，您好。交易所出的費用買方需要出：契稅：
房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)共計萬元。2、交易費：3元/平方公尺，一共530元。
3、測繪費：按各區具體規定。4、權屬登記費及取證費：
按各區具體規定，一般情況是在200元內賣方：需要交房產喚謹增值稅：交廳鏈老差額扮公升的原購房與現在網籤**之間的差額)，個人所得稅；全額的1%，或者是差額的20%;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收。
買房注意事項：1、 買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房子相對來說**更便宜，質量也更好些。2、 買穗謹滾房子儘量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。
3、 買房儘量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。4、 儘量不要買在二樓，因為廚房的下水猜餘道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。
所以二樓晌餘是最容易發生下水道堵塞的。5、 窗戶外側一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會被水淹。6、 窗戶的紗窗要購買內建的，外接的萬一掉了容易出事故。
賣房時**價700萬,原值100萬,滿足不唯一,應該交多少稅
8樓：
摘要。親您好哦根據中國稅法，房屋轉讓所得稅的計算公式為：應納稅所得額 = 轉讓價款 - 稅法規定的成本或者成本減除費用後的餘額。
根據題目中的資料，該房屋的應納稅所得額為：700萬 - 100萬 = 600萬。根據中國稅法，《個人所得稅法》第七條規定，個人**房屋的應稅所得額按照20%的稅率計算。
因此，該房屋的應納稅額為：600萬 × 20% =120萬。
賣房時**價700萬，原值100萬，滿足不唯一，應該交多少稅。
親您好哦根據中國稅法，雀隱房屋轉讓所悶戚得稅的計算公式為：應納稅所得額 = 轉讓價款 - 稅法規定的成本或者成本減除費用後的餘頃罩廳額。根據題目中的資料，該房屋的應納稅所得額為：
700萬 - 100萬 = 600萬。根據中國稅法，《個人所得稅法》第七條規定，個人**房屋的應稅所得額按照20%的稅率計算。因此，該房屋的應納稅額為：
600萬 × 20% =120萬。
親根據上述計算公式和稅法規定，可以得出該房屋的應納稅額為祥蠢空120萬。賣方在賣房時需要繳納該稅款，才能完成房屋的轉讓手續。如果該房屋的持有時間超過5年，那麼可以享受個人所得稅的優惠政策，檔檔即減半徵收稅率。
在這種情況下，該房屋的應納稅額為：600萬 × 10% =60萬。因此，在賣房時需要根據實際情況來計算應納稅額。
商品房公積金貸款能辦理嗎，商品房能用公積金貸款嗎
可以的.只要是所有權自住住房都是可以申請貸款的.一 根據2014年10月發布的關於 住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知 中規定 職工連續足額繳存住房公積金6個月 含 以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金 在現繳存地繳存不滿6個月的，...
商品房進行預售需要具備什麼條件，商品房預售，應當符合哪些條件？
深圳律師房地產小編為您詳細介紹有關商品房預售的知識內容。商品房預售，也稱期房買賣，根據我國 城市商品房預售管理辦法 第2條之規定，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先 給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行為。預售制度起源於香港，俗稱為賣鏤花。鑑於房地產開發工程量大 投資額高 開發期長，因...
商品房驗收需要注意什麼，商品房收房要注意什麼問題，如何驗收？
華律網 首先是證件驗收 開發商將商品房交付使用時，應向購房人出示 商品房竣工驗收備案登記證 交付住宅的還須提供 住房質量保證書 住宅使用說明書 和房屋實測面積報告 如未出示上述相關資料，購房者可拒絕接房並向建設行政主管部門投訴。其次是現場驗收 1 所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原...