1樓：帳號已登出
大家都在問。
貸款40萬，20年期還了3年，一次還清還需要多少錢？
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使用者lingling12
2021-12-13•ta已獲得202贊同。
關注。400000÷20=20000元，每年還房貸本金2萬元，三年6萬，還剩本金34萬元。
很多人都認為房貸利率很高，利息很多，其實的基準利率已經是歷史最低了，就算上浮10%也是較低的利率水平，我們在金融市場很難找得到這麼低的貸款利率。還是不要提前還貸為好。
贊。已展示全部。
相關問題。40萬房貸20年還了3年還有多少本金？
若選擇等額本金方式，40萬20年每個月需還本金400000÷12÷20=元，3年後已實際歸還貸款本金。
01,還剩本金40-6=34萬。如貸款利率，前三年。
全部1個。貸款40萬20年，每月還款2511元還了三年，想一次性還完還要還多？
通過已有的條件，可以知道是等額本息的貸款方式， 貸款率為左右， 需要月供元，共需要支付利息20.
26萬，總共還本息為 萬元。 還款第36個月後，還剩餘512...
全部1個。貸款40萬，20年還清，已貸3年，現在想一次性付清，請問怎麼。
若是抵押貸款，則需計算剩餘本金和協議規定的違約金即可。建議諮詢該貸款產品違約金合適還是繼續支付利息合適。
答題賺金幣。
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2樓：我叫陳扁扁
你好題主？這個40萬房貸20年的話如果3年還清的話這個問題我來給你。你如果想提前還款的話這個是可以的，如果20年的貸款期限想換成3年的話這個利息是10萬。
3樓：栩樂
貸款40萬20年還清如果在第三年就換，貸款年數為10年為例，商貸利息28萬左右。 預計全期本息如果是商業貸款，組合貸款，銀行貸款利率是根據萬貸款。
4樓：栗山未
40萬房貸20年如果3年還清得多少利息可以緩解60%的利息，因為對於利息以及房貸的年限是有設定的藥必須按照每個月的時間來進行償還。
房貸40萬。十年還清。利息多少
5樓：莊生曉夢
商業貸款40萬元，年利率為，10年利息為130010元；公積金貸款40萬元，年利率為，10年利息為69051.
2元。房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同。
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為；五年以上公積金貸款的年利率為，計算可得40萬房貸10年月供額具體如下：
一、商業貸款。
1、等額本息還款法40萬房貸10年的每月月供為元。
2、等額本金還款法40萬房貸10年的首月月供為元，隨後逐月遞減。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款法40萬房貸10年的每月月供為元。
2、等額本金還款法40萬房貸10年的首月月供為元，隨後逐月遞減。
房貸的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
貸款物件
貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
三、具有購買住房的合同或協議。
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
六、貸款人規定的其他條件。
6樓：打破沙鍋就知道
還款方式等額本金。
貸款總額40萬元。
貸款利率。按揭年數10年（120期）
還款總額萬元。
總共支付利息萬元。
首月還款5,元。
末月還款3,元。
7樓：匿名使用者
根據2023年10月24日的基準利率，按等額本息還款，利息總額為元。按等額本金還款，支付利息總額元。
8樓：
按基準利率計算，月供，利息共計萬。
房貸40萬，20年一共有多少利息？
9樓：雲山千疊
按等額本息還款方式，商業房貸基準利率計算，40萬房貸20年還款，還款總額是萬元，利息萬元。
10樓：杜鵑花拉莫內
20年的話，一般他的利息應該是達到90%左右你的房貸總額。
11樓：帳號已登出
乙個等額本息還款總利息萬 乙個等額本金總利息萬。
12樓：婷凌楠
等額本金還款，和等額本息還款，兩種還款方式不同，產生的總利息不同。另外，房貸40萬是公積金貸款還是商業銀行貸款？利率不一樣，貸款利息就差別很大。
貸款40萬30年利息多少錢
13樓：
摘要。您好，貸款有等額本息，和等額本金2種方式，具體利息分別如下：1：
按照等額本息等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。40萬元分30年，如果按照貸款年利率lpr4.
60%計算，利息總共338,元。2：
按照等額本金的方式：等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
40萬元分30年，如果按照貸款年利率計算， 利息總共294,元。
貸款40萬30年利息多少錢。
您好，貸款有等額本息，和等額本金2種方式，具體利息分別如下：1：按照等額本息等額本息：
每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。40萬元分30年，如果按照貸款年利率計算，利息總共338,207.
89元。2：按照等額本金的方式：
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。40萬元分30年，如果按照貸款年利率4.
9%計算， 利息總共294,元。
為您拓展：1：等額本息計算公式：
每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】月利率=年化利率/122：等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率月利率=年化利率/12
如果您有公積金的話，那麼貸款利率又不一樣，公積金貸款年化利率是，相對於商業貸款利率是低了很多，那麼利息也不一樣。具體情況如下：
1：等額本息的方式40萬元分30期，如果按照貸款年利率計算， 利息總共226,697.
10元，總還款626,元，每個月月供1,元。
2：等額本金的方式：40萬元分30年，如果按照貸款年利率3.
25%計算， 利息總共195,元，總還款595,元。
貸款40萬，20年還清，月供多少？
14樓：股城網客服
貸款40萬20年月供多少，這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為元，本息合計元，每月還款額度為元。
2、等額本金還款，貸款利息為元，本息合計元，首月還款額為3300元，每月遞減元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款，貸款利息為元，本息合計元，每月還款額度為元。
2、等額本金還款，貸款利息為元，本息合計元，首月還款額為2750元，每月遞減元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還元。
買房貸款40萬30年期，3年後一次性還清要還多少？
15樓：
摘要。親，您好，中國人民銀行發布的基準利率是，如果按照這個比例來計算，申請40萬元的房貸分30年還清，每個月的還款金額差不多是1700元到2000元左右。
這個費用是不固定的，是因為現在能夠選擇的還款方式比較多。主要分為兩種，一種是等額本息，還有一種是等額本金。如果選擇等額本息，那麼每個月的還款金額會相對來講少一些，但是總的還款利息還是比較多的。
買房貸款40萬30年期，3年後一次性還清要還多少？
親，您好，中國人民銀行發布的基準利率是，如果按照這個比例來計算，申請40萬元的房貸分30年還清，每個月的還款金額差不多是1700元到2000元左右。這個費用是不固定的，是因為現在能夠選擇的還款方式比較多。
主要分為兩種，一種是等額本息，還有一種是等額本金。如果選擇等額本息，那麼每個月的還款金額會相對來講少一些，但是總的還款利息還是比較多的。
親，買房貸款40萬30年期，3年後一次性還清，還的就是本金？
親，買房貸款40萬30年期，3年後一次性還清，還的就是本金。
親，還款數額為400000×27/30=360000所以一次性還清，需要360000元。
房貸提前還款流程具體如下： 1、檢視房貸合同上的條款，查清是否需要支付違約金。向貸款銀行諮詢提前還款的申請時間和最低還款額度、所需準備的資料等； 2、帶齊身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料到銀行相關部門提出提前還款申請，填寫《提前還款申請表》； 3、提交《提前還款申請表》，且在還款銀行卡中存入相應款項。
銀行系統會自動發起扣款，扣除相應金額後，完成提前還款操作。 提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
40萬房貸20年還每月還多少
16樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
17樓：簡單說金融
首先，貸款是40萬，要用20年還，我們就用400000除以20，得出20000，也就是說一年要還20000元，因為一年有12個月，所以我們還要再用2000除以12，那麼得到的數約等於1667，意思是乙個月要還1667元。所以房貸40萬元，還款期限是20年，那麼乙個月就要還1667元。
拓展資料。1、住房貸款，又稱住房抵押貸款，是指購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，以及身份證、收入證明、住房買賣合同、保函等法定檔案所要求提供的檔案。經審查合格後，貸款銀行向買方承諾貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押的登記和公證。
銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位。
2、 貸款前，借款人應填寫住房抵押貸款申請，並向銀行提交以下檔案：借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證明等資信證明檔案；借款人的合法身份證明；根據法律規定的相關房產證或本人有權控制的房產證；抵押物的估價報告、估價證明和保險憑證；購買房屋的合同、協議或其他證明檔案；銀行要求提供的其他檔案、資料。
3、 銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料。借款人將抵押財產的產權證明、保險單或有價**交予銀行託管。借款人和借款人的擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議指定的房屋上。貸款申請人每月還款。
4、有三個主要的個人住房抵押貸款風險：首先，借款人的風險：如果乙個人從銀行貸款(包括住房公積金管理機構)的住房消費，將會有風險，如果他未能按時償還錢，和風險有兩個原因：
主觀原因和客觀原因。前者是指借款人故意違約、欺詐、虛假借款、惡意不償還借款；後者是指借款人因失業、殘疾、死亡、離婚等原因不能按期還款。
5、開發專案的風險：開發商管理不善或挪用資金，導致專案無法完成，導致「未完工」，借款人購買並抵押的物業成為「空中樓閣」;借款人購買的物業存在嚴重的質量問題。這些情況將使個人貸款相關合同難以履行，借款人和貸款銀行的權益將受到侵害。
6、銀行存在風險：對借款人的情況沒有嚴格審查；對開發商銷售、專案進度、房價監管賬戶和存款賬戶資金流動控制不力；與房地部門缺乏必要的聯絡，抵押登記未實施；檔案管理不嚴，重要合同檔案丟失，造成銀行貸款風險。
房貸2年15萬，房貸40萬
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到 理財計算器 個人貸款計算器 可以計算。請詳細說明需要諮詢的問題，我們看下是否能幫到您。若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房...
40萬房貸利息怎麼算，40萬房貸15年 得多少利息啊
這個和貸款種類 公積金貸款 商業貸款 組合貸款 還款週期 20年 15年或其他 和貸款利率等都有密切關係。下面我舉個簡單的例子你可以參照一下。以你說的40萬元貸款為例，假定全部為商業貸款，還款週期為240個月 20年 按照目前的利率情況 商業貸款利率 6.600 可以得出以下資料 貸款總額 40.0...
40萬房貸20年月供多少，貸款40萬10年月供多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率 還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。手機銀行 登入手機銀行，點選我的 全部 助手 理財計算器 貸款計算器 招行主頁 主頁中部金融工具 個人貸款計算器。輸入貸款金額 貸款年利率 貸款期限 選擇還款方式等資訊，嘗試...