1樓：豐豐的風箏
棚戶區改造是我國**為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。而舊城改造主要是對於舊城區進行重建、翻新、改造，以改變舊城區的面貌。兩者有本質區別。
舊城改造的效果：
舊城區道路網路基本建成，道路交通矛盾日益緩解；
公用配套設施供需總量基本平衡，服務**結構得到優化；
城市環境質量得到有效控制，並呈改善趨勢；
住宅長期短缺的矛盾得到根本性扭轉，住宅建設飛速發展。
棚戶區改造的意義：
政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權棚戶區問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。
實行產權調換或者貨幣補償；
破解複雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統一，創新工作思路，用好、用活、用足政策；
加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛；
要完善棚戶區改造後的公共服務功能；
要充分利用棚戶區在歷史上形成的優點，並挖掘其潛力。
2樓：偉點方
您好~我是合作律師，已經收到您的問題了，我需要一點時間答案，稍等一下下哦。
1、（1）房屋改建，是指業主對住宅進行普通、簡易的裝修，房屋改建事先應當告知物業管理企業。（2）目的不同：改建是房屋業主個人為了改善自身的房屋居住條件，可以經申請依法進行相關的裝飾、裝修。
3）性質不同：屬於個人的行為。（3）實施流程不同：
房屋改建的審批程式包括受理、初審、複審、審批和發證五個環節。
2、（1）舊城改造，是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。（2）目的不同：為了改善城市居住環境，組織城市空間規劃以及完善建築和社會福利設施。
棚戶區改造和舊城改造的區別是什麼？
3樓：褪去一身桀驁
棚改和舊改雖然只有一字之差，但兩者的目的一致就是為了讓城市更好的發展改造，但是兩者在多個方面也有一定的區別，主要表現在：
適用物件不同。
舊改的範圍相對來說更廣一些，而且不侷限於舊住宅區域，包括舊商業區以及舊屋村等等也在舊改的範圍之內。
舊住宅區如果申請拆除重建，那麼舊住宅建成的時間在原則上不得少於20年，滿足條件的舊商業區或者是舊工業區的建築物建成時間可以放寬到15年。
而棚改主要適用於老舊住宅，也就是使用年限在20年以上，並且同時滿足存在房屋質量、使用功能不齊全等相關條件之一時，才可以進行改造。
運作模式不同。
舊改主要是**引導，市場進行運作，而公眾參與的一種模式。
棚改主要是**主導國企來進行實施，搬遷安置住房以外的住宅部分全部用作人才住房或者是保健性住房。
補償標準不同。
舊改並沒有統一的補償標準，需要由專案實施主體與業主進行協商，並且簽訂搬遷安置補償協議，在協議中有具體的補償約定。
而棚改則是按照相關規定來進行執行，補償的貨幣標準，不得低於與其類似房地產的市場**，而且還不包括置業補助。
4樓：讓世界充滿歡聲笑語
棚戶區改造是**加國企主導，賠償少。只要90%業主同意，剩下的可以行政拆除。舊城改造是市場化的以**加開發商主導。
舊城改造賠償多，可以和開發商談。舊城改造必須100%業主同意才可以的。
5樓：有心人
他們的主要區別是，棚戶區改造屬於區域性改造；而舊城區改造，則屬於整體改造。這就是它們的主要區別。
6樓：欺日無窮
棚戶區一般都是平房、鐵皮房等，棚戶區改造屬於拆舊建新，而舊城改造有的是拆遷改造，有的是對房屋外圍粉刷、加固和出新改造。
7樓：酷貓小遊戲
他們之間的區別是舊城改造包括了棚戶改造。就算是針對某乙個大的區域。等大的範圍來，而言的棚戶區的話重點是某乙個小的小區或者某乙個。地區進行的。是大小範圍的關係。
8樓：匿名使用者
舊城改造只是在原來的基礎上增加一些娛樂設施，或者是管道線路的改造，不會對原來的房屋進行很大程度的改造，只是小範圍的變動而已；棚戶區改造以重新規劃、拆遷或拆舊建新為主，舊城改造包括棚戶區改造，但重點在對小區進行公升級改造。
9樓：檀以彤
舊改城區改造，主要針對舊城區的一些老舊小區或者是廠房進行改造。而棚改是對城市裡的簡易房屋和棚廈房屋集中區域進行改造。改造程度有所區別：
舊改是指對舊城區進行重建、翻新、改造，以改變舊城區的面貌，其中就說明了舊改不一定需要直接拆除，有可能只是翻新。而棚改不同，棚改一般都是要直接進行拆除的。
10樓：維修那點事
棚戶區改造和舊城改造的區別在於棚戶區改造有可能是重新畫一片小區，然後進行蓋新房。
舊城改造只是在原來的基礎上增加一些娛樂設施，或者是管道線路的改造，不會對原來的房屋進行很大程度的改造，只是小範圍的變動而已。
11樓：匿名使用者
1、棚戶區改造是**和國企為主導進行的，棚戶區改造的賠償較少，而且只要90%業主同意，剩下的可以行政拆除。舊城改造是市場化的以**和開發商為主導。舊城改造賠償多，可以和開發商談。
而且舊城改造必須100%的業主同意才可以。
2、舊城改造是企業行為，房地產企業和業主談賠償後又要和**談補繳地價，公租房，容積率等等。舊改主要是開發商的商業手段，其形式還是一種商業投資行為，**不可能直接行政介入。棚戶區改造房是指棚戶區內將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有。
3、棚戶區改造是我國**為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭改造件而推出的一項民心工程。棚戶區改造不允許明面的商業利益行為，即所有的房屋建成後只要回遷房和人才、保障型租賃用房。
12樓：玄天熊貓無雙
棚戶區改造是我國**為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。舊城改造是區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善市民勞動、生活服務和休息等條件的專案。
13樓：善古龍鑲
舊城改造不僅僅指的是老舊小區，還有棚戶區改造。只要需要改造的地方，都是包括了的。而棚戶區改造只能改造棚戶區。
棚戶區改造有關政策，棚戶區改造政策是什麼？
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