1樓：易書科技
城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。
一般規定每平方公尺的年稅額，大城市為元；中等城市為0.
40～元；小城市為。
00元；縣城、建制鎮、工礦區為元。
房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。
2樓：網友
計稅依據和應納稅額的計算：
【解釋1】城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方公尺)為計稅依據。
1.納稅人實際占用的土地面積，以房地產管理部門核發的土地使用證書與確認的土地面積為準；(計算題)
2.尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證後再作調整。
【解釋2】應納稅額的計算。
年應納稅額=計稅土地面積(平方公尺)×適用稅額。
土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積佔總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。(先分後稅)
3樓：的源頭
您好，我是平台合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。
1、按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定：城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民**確定。2、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平方公尺。
4樓：匿名使用者
1、城鎮土地使用稅目前是按季度申報繳納，計算方法是：土地面積*當地稅務機關核定的土地所在區域的年稅額，稅法規定的土地使用稅每平方公尺年稅額如下：
（一）大城市元至30元；
（二）中等城市元至24元；
（三）小城市元至18元；
（四）縣城、建制鎮、工礦區元至12元。
2、土地使用稅只對占用的土地按面積徵收，不對建築物收稅，所以樓的使用面積和土地使用稅無關。
5樓：網友
1、土地面積減少，當月照徵，次月起不徵。
2、如果你和別人共用這座樓，你佔200平，別人佔800平。
按這座樓占用的土地面積計算土地使用稅，假如是1萬元，則你們倆人按照各自實際占用的面積分攤稅款，即：你繳納20%，2000元；別人繳納80%，8000元。
6樓：劇定
我建房土地面積200平方，第二層15o平方，第三層120平方，用稅如何計算。
城鎮土地使用稅怎麼計算
7樓：網友
土地稅總面積是平方公尺，我公司使用平方公尺，每平公尺單價是20元，我公司應該交納多少土地使用稅？
8樓：望武赫春芳
稅率為9元/平方公尺。
應納稅額=這個9是年稅額，你要換算為9-12月即四個月來計算的。
9樓：楓弈寒
城鎮土地稅是按照實際占用的土地面積乘以相應規定的稅率，很多地方都是實行半年或者一年繳納一次。
稅率如下（請詳見當地規定的稅率）：
1.大城市元；
2.中等城市元；
3.小城市元；
4.縣城、建制鎮、工礦區元。
假設a企業占地面積為8000平方公尺，當地城鎮土地使用稅為每平方公尺5元，那麼a企業這年需要繳納的城鎮土地使用稅=8000*5=40000元。
10樓：東奧名師
城鎮土地使用稅的稅率：有幅度的差別稅額(定額稅率)。(車船稅定額)1、每個幅度稅額的差距為20倍。
(大城市元，中等城市元，小城市0.
9～18元，縣城、建制鎮、工礦區元)
2、經濟落後地區，城鎮土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低幅度不得超過上述規定最低稅額的30%。
城鎮土地使用稅的計算年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方公尺)×適用稅額。
土地使用稅如何徵收，土地使用稅如何計算
城鎮土地使用稅是指國家在城市 縣城 建制鎮 工礦區範圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算徵收的一種稅。城鎮土地使用稅 以在城市 縣城 建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵稅物件，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按...
土地使用稅如何避稅，土地使用稅如何徵收 土地使用稅又如何計算
一 法定免繳土地使用稅的優惠 1 國家機關 人民團體 指經 授權的 部門批准設立或登記備案並由國家撥付行政事業費的各種社會團體 軍隊自用的土地 指這些單位的辦公用地和公務用地如從事生產 經營則不屬免稅範圍 2 由國家財政部門撥款付事業經費的單位自用的土地。3 宗教寺廟 公園 名勝古蹟自用的土地。以上...
土地使用稅每年都要繳納嗎
楊子電影 並不是所有的土地使用稅按年度繳納的，只有應稅土地才需要每年按時繳納。對於公園 名勝 寺廟及文教 衛生 社會福利等單位使用的土地，城鎮 街道 公共設施用地 鐵路 機場 港區 車站 管理交通運輸用地及水利工程，農 林 牧 漁 果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵...