1樓：律臨劉佳律師
法律分析：只有在以下兩種情況下才可以析產：
最高法院的婚姻法司法解釋三規定：第四條婚姻關係存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支援，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：
(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不准離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
2樓：老張一片藍天
婚前的房產一般屬於一方的個人財產，離婚時不進行分割，歸一方所有。但如隨時婚前房產但登記了夫妻雙方的名字的，則按夫妻共同財產處理，離婚時雙方自行協商如何分割，協商不成由法院判決。
3樓：網友
不能。婚前財產就是婚前財產。
婚前個人房產離婚可以析產麼
4樓：律臨呂娟律師
法律分析：可以，離婚後分得的財產可以憑離婚協議或法院判決按離婚析產處理，離婚時沒有處理財產，離婚後自行處理的，可以按買賣、贈與或重新分割後離婚析產等方式進行處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條 夫妻個人財產 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條 離婚時夫妻共同財產的處理 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚前買的房子，離婚後女方能夠分到一半的財產嗎？
5樓：離婚律師張麗珍
婚前男方購房、且登記在男方名下的，需要確定男方的出資方式，是婚前出資全款購買的還是僅僅支付首付款購買的。購買方式的不同會影響房屋是否有權分割。男方婚前全款購買的這種情況按照法律規定是屬於一方的婚前財產，雙方不能協商一致分割的，那麼通過法院審理，該房產也不參與分割。
如果是男方只支付首付款的，婚後有使用夫妻共同財產共同還貸的，那麼就共同還貸及對應的增值部分可以主張分割。
【法律依據】第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
6樓：劉付利律師
一般情況下是不可以的，但是具體情況具體分析，如果婚前父母買的房子，婚後分家分給夫妻兩人了，或者婚前買房時明確女方屬於共有人，或者女方買房時也有出資等特殊情況的，女方在離婚時是有權要求分割房屋的。當然，涉及訴訟的話需要有證據證明存在上訴事實。
7樓：楚人亂彈
若有婚前財產公證或結婚時間較短離婚的，女方是不能夠分到一半的房產的。
8樓：匿名使用者
不能。按照我國新的婚姻法規定，婚前的財產該是誰的就是誰的。和婚後沒有關係。
不是以前的舊婚姻法了。只要女方，和男方結婚後財產就是雙方的。新的婚姻法取消了這一點。
除非是婚前買的房子，婚後雙方共同還款。這樣的房子女方可以分得婚後還款部分的一半。例如貸款50萬，首付是男方付的，結婚後共同還這50萬的貸款，那麼這50萬就有女方的一半。
9樓：五哥回答
一般情況下，認定為婚前個人財產，但如果是婚前購買，到婚後用夫妻共有財產償還貸款，佔比大的情況下，應認定夫妻共有財產。
10樓：天傑地靈青島人
婚前男方買的房子，按照《婚姻法》第十八條的規定，屬於男方的個人財產。
除非男方同意在產權證上增加女方的名字，可視為男方對女方的贈與。
若未約定產權比例，則屬於共同共有，離婚後女方能夠均等分割。
11樓：歐士齊
不可以，這是婚前財產，女方無權分。除非你願意給。
婚前一方全款購買的房屋，結婚後，房屋購買方通過析產方式給另一方，請問這個房屋還算是夫妻共同財產嗎？ 30
12樓：從方律師張振芳
通過析產方式給另一方是什麼意思？既然是婚前全款購置的房產，即便析產另一方也不可能取得所有權，建議將問題敘述清楚以便給你有針對性的答覆。你說的是不是，婚後加了另一方名字？
這種情況屬於贈與行為，那麼該套房就屬於夫妻共同財產了，如果離婚要平均分割。
婚前男方房子離婚後女方能分得嗎
13樓：易書科技
不能，就房子的所有權而言，屬於男方的婚前個人財產，女方無權要求分割。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
14樓：華律網
離婚時房子怎麼分？這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬於個人財產，不能進行分割。
相反地，如果房子屬於夫妻共同財產，那麼就應依據以下離婚財產分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產，享有同樣的權利和義務。
(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養權的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。
在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。此外，還應考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當考慮雙方父母出資的份額。
15樓：興綺夢
半路夫妻離婚能分婚前才產嗎。
16樓：王巨集偉
如果男方沒什麼過錯，女方無法分得。
17樓：離婚律師張麗珍
男方婚前購買房屋的，需要具體區分是以出全資的方式購買還是只支付首付款並在銀行貸款，需要婚後償還貸款的；以及房屋登記在誰的名下來詳細區分。離婚後要分割財產也是只能分割夫妻共同財產。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻共同財產夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。以及第一千零六十三條第一款的規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產。
如果在婚前男方以全資出資，且登記在自己名下的這種情況即是屬於其婚前財產，是屬於男方個人財產在離婚時不予分割；但是，若男方在婚前以出資首付款並在銀行貸款的方式購買房屋，且登記在其自己名下的，在婚姻關係存續雙方有共同償還貸款；離婚時該不動產由雙方協議處理。如果不能達成協議的，可以找專業的離婚律師提起訴訟，請法院依法分割。法律規定是人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償，同時根據離婚時財產分割的原則，要按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則來判決。這種情況下通常是計算共同還貸部分以及對應的增值部分是屬於婚後共同財產進行分割的。
18樓：匿名使用者
不能。中華人民共和國婚姻法 第四章 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產。
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
你的情況屬於第一種。這個房子是男方的婚前財產，和雙方結婚時間長短無關。所以女方無權分得房產。
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