上海公積金提取 外地購房

時間 2022-10-04 16:35:10

1樓:電

我們包辦公積金支取,收費低,有保障

2樓:包租婆二小姐

兄弟你就兩條路

1、購買異地自住產權房必須在產權證發放日起的六個月內憑相關材料辦理一次性的購房提取。——注意,這種方法是銷戶,也就是你以後沒有上海的公積金賬戶了

2、異地購房後沒有公積金貸款的,在拿到產證後六個月以內可以不銷戶提取公積金餘額一次。——也就是你異地購房必須商業貸款或者一次性付款,不允許用公積金的

3、公司交的補充公積金可以提取的

4、銷戶了肯定有影響,沒銷戶的沒啥影響,

3樓:糖大姐在上海

異地購房,上海提取公積金需要什麼材料?

在外地買房怎麼提取上海的住房公積金?

4樓:lnx的守望

一、提取原因證明材料原件和影印件

1、購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關係證明;

2、購買公有住房且房款已付清的提供公有住房**合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關係證明;

3、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房**合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關係證明;

二、提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;

2、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

3、購買其他房屋且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

4、自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

三、辦理流程:

1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

2、購買其他房屋的:個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。

3、辦理時限:手續齊全情況下,不超過3個工作日。

擴充套件資料

住房公積金貸款需要資料

1.商品房住房公積金貸款需提供的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證影印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;

(6)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

5樓:

申請範圍:

1、購買本市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委託的。

2、購買外省市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶,房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委託的。

辦理要件:

1、身份證明和關係證明原件:

2、提取原因證明材料原件和影印件:

(1)購買本市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內);

(2)購買外省市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內)、戶籍地證明材料。

(3)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房**合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章);

(4)動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據(安置費直接抵扣房款的,應由動拆遷單位提供補差的書面證明)、不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內);

(5)購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內)。

辦理流程:

1、住房公積金賬戶在單位的職工

(1)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

(2)購買其他房屋的:個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理;

2、住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的職工

(1)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

(2)購買其他房屋的:個人提供要件材料——上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理;

3、自願繳存職工

(1)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

(2)購買其他房屋的:個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理。

辦理時限:

職工申請提取住房公積金符合規定條件的,市公積金中心應當自受理申請之日起三個工作日內作出准予提取或者不准予提取的決定。市公積金中心對職工提取行為的真實性有疑義的,應進行調查核實,再根據核實結果在三個工作日內作出准予提取或不准提取的決定(調查核實時間不包含在三個工作日內)。

向本市有關部門調查核實情況的,調查核實時間一般為五個工作日,最長不得超過十個工作日;向外省市有關部門調查核實情況的,調查核實時間一般為十個工作日,最長不得超過二十個工作日。

注意事項:

1、購房申請提取配偶住房公積金的,應一次性集中辦理提取手續;

2、產權人為多人,且無配偶、直系血親或同戶成員關係的,僅允許其中一人及其配偶提取住房公積金。產權人為多人,且有配偶、直系血親或同戶成員關係的,允許各產權人及其配偶提取住房公積金。產權人為一人,允許產權人本人及其配偶提取住房公積金;

3、對於業務需要留存身份證明材料影印件的,由住房公積金業務網點經辦人代為掃瞄、列印或影印。

6樓:築家易

《辦法》明確職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買擁有所有權自住住房的;

(二)建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;

(三)償還擁有所有權自住住房貸款本息的;

(四)無房且依法承租本市住房用於自住的;

(五)支付本市擁有所有權自住住房物業服務費的;

(六)家庭生活困難用於支付房租、售後公房物業維修費等住房消費費用的;

(七)離休、退休的;

(八)大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(九)出境定居的;

(十)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);

(十一)國家和本市規定的其他情形。職工有未結清的住房公積金債務的,除償還擁有所有權自住住房貸款本息外,不得辦理其他提取業務。住房公積金的提取原則上採用轉賬方式。

所需提供材料:

不動產權證(含原房地產權證)、購房合同、購房發票和購房資金**憑證等證明材料。

其中,資金**憑證指購房款全額資金**證明,包括:

1、職工通過銀行轉賬方式支付房款的,提供銀行蓋章的轉賬憑證或流水交易記錄(貸款的,提供銀行蓋章的轉賬憑證或流水交易記錄);

2、職工通過銀行取現方式支付房款的,提供銀行蓋章的提現憑證或流水交易記錄;3、職工無法提供以上1、2項資金**的,應提供合理可信的情況說明。

7樓:匿名使用者

辦理場所:

建設銀行住房公積金業務網點。

辦理要件:

1、身份證明材料原件和影印件

(1)本人辦理的提供本人身份證;

(2)委託辦理的:

①受託人是委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關係材料,委託人出具的委託書;

②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證,經公證機關公證的委託書。

2、提取原因證明材料原件和影印件

(1)購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關係證明;

(2)購買公有住房且房款已付清的提供公有住房**合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與購房人的關係證明;

(3)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房**合同、個人購房交款憑證(一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章)、提取人與購房人的關係證明;

(4)動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據(安置費直接抵扣房款的,應由動拆遷單位提供補差的書面證明)、房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與產權人的關係證明;

(5)購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房地產權證(發證之日起六個月內)、提取人與產權人的關係證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》(附件十六);

(2)購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

(3)購買其他房屋且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;

(4)自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

辦理流程:

1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的:

個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

2、購買其他房屋的:

個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。

辦理時限:

手續齊全情況下,不超過3個工作日。

注意事項:

1、購房申請提取配偶、直系血親或同戶成員住房公積金的,應一次性集中辦理提取手續。

2、幾名無配偶、直系血親、同戶成員關係的個人共同參與購房,僅允許其中的一人以及其配偶、直系血親、同戶成員提取住房公積金。

外地全款買房,住房公積金能提取嗎

全款買房可以提取公積金嗎。根據我們當地的辦法是購房一年內,以交首付的理由提取公積金餘額,提取額度是小於等於首付。過了你一年就不能再以繳納首付的名義提取了。在外地全款買房。憑本人身份證,購房發票和購房合同,能提取公積金,可以按月,季度,年提取公積金。異地購房可以提取住房公積金,流程如下 1 應提交房屋...

上海公積金能網上提取嗎,上海市公積金可以網上提取嗎

如果是公積金提取的話,在網上也可以提取,不過最好去公積金中心進行提取,因為需要辦理提取的手續。提取公積金。平常咱們工作中單位都繳納一部分的的住房公積金,也有一些已經工作了一定年限的朋友,自己的公積金賬戶裡少則也有上萬元,多則可能都有十幾萬元,一些朋友諮詢到,自己交了那麼多年的公積金,現在急用錢應該怎...

武漢市公積金提取,全款購房後可否取

可以提取。住房公積金的領取需要以下條件 在購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房時 在離休 退休或到達離休 退休年齡時 完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關係時 戶口遷出本市或者出境定居時 非本市籍職工調離本市時 職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存餘額抵沖 在職工死亡或被宣告死...