1樓：
寫準夫妻的名字
這種情況是最常見的，一般常見的有兩種出資情況，一是一方出資買房寫雙方名字，二是雙方共同出資寫雙方名字。
【法律後果】
1. 如果採用這種方案，那麼房屋就是夫妻的共有財產，貸款也是夫妻的共同債務。如有父母出資，也歸雙方共有。若出現離異且沒有相關證明，父母無權索要出資錢款。
2. 如果購房後准夫妻沒能進行婚姻登記，那這套房子也還是雙方共有財產，貸款也是雙方的共同債務。關於父母的出資錢款，如果父母出資是基於年輕人雙方結婚的目的，也會被法院認定為是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。
若雙方沒有結婚，父母是有權索回出資的錢款的。
2樓：劉建明律師
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回答提問
你好，在嗎
回答對於您上述的問題，由於與法律服務相關的問題有具有相當的專業性，也就是對律所特定領域的專業要求比較高。所以呢，您方便的話可以透露一下您現在遭遇到的糾紛或困擾是什麼，以便我給您提供恰當的建議和意見。
提問就是我們婚後 公公拿了50w給我們買房子首付
這個房子全款買的話應該是150w
我們貸款買的，加需要還款的話，應該全部是250w
回答如果這個是婚前購入的財產的話，是屬於個人財產的，也就是哪一方買的就屬於哪一方，另一方是無權要求說進行分割的。除非您雙方是協議離婚的時候，有財產的那一方同意說是把自己的個人財產分一些給對方，否則就算是起訴到法院也是沒用的。 不過如果是房子的話，這邊還有幾個情況，比如是要看婚後這個房子是否還在還貸，還有就是有沒有進行過裝修。
因為婚後還貸的部分，是屬於夫妻共同財產的。也就是離婚的時候是要進行分割的。裝修的情況也是一樣的，因為婚後的錢，除非婚前是有明確的安排好，否則很難說劃分出出於個人婚前的部分的。
當然，如果婚前的錢在領證前有另外存好，然後在婚後用這筆錢來進行裝修或還貸的話，這部分也是可以視作是個人財產的。
如果您雙方的財產都是婚後購入的話，這個沒有什麼疑問，確實屬於共同財產的，也就是如果離婚的話，夫妻雙方是一人一半的。 但如果財產有涉及婚前的首付的情況的話，婚前首付的部分是不屬於的，也就是分割的話，首付部分是不參與共同財產的一人一半的劃分的，是要先摘出來後，再按剩餘的部分來分的。 然後如果財產上還有貸款的話，劃分的話是取得財產的那一方要給不拿財產的那一方支付目前的實際**的一半（撇去首付的部分）的。
這個情況，如果是父母給的話，其實是算乙個贈與的行為的。那這個就比較不好說了。 比如像是父母全出資未登記的話 如果一方父母在其子女結婚前出資買房，則該出資資金被認定是對其子女一方的贈予。
該房產屬於受贈一方子女所有。如果一方父母在其子女結婚後出資買房，則認定該出資是對夫妻雙方的贈予，如有證據證明父母明確表示贈予一方子女的除外。相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後用夫妻共同財產購買的，屬於夫妻共同財產。
另外是父母出全資已登記 像是婚後由一方父母出資為其已婚子女購買房子，而且房子的產權已登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予，產權歸該子女所有。由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 還有就是以父母自己名義簽訂房屋買賣合同並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形。
如果房子過戶發生在子女結婚前，則屬於子女婚前財產。如果房子過戶發生在子女婚後，且房子登記在出資父母一方的子女名下，則仍視為只對自己子女一方的贈予，房子屬於他的個人財產。如果房子過戶發生在子女婚後，且房子登記在夫妻中非子女一方名下，或者夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還房屋貸款，則該房屋屬於夫妻雙方共同財產的。
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