1樓：白色的明
還沒結婚房產證上可以寫兩個人的名字。
買房時房產證上寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。
第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，乙個是藍色，乙個是綠色。
《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
擴充套件資料：
《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
可知，夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財產，此即所謂的法定夫妻共同財產推定制度。此時房屋所有權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。
如果是婚前兩人共同出資購房，可以在房產證上寫兩個人的名字，也可以按照出資份額來約定所占有的房屋比例，日後發生經濟糾紛可以以此為依據來分割房產。
通常在婚前購置的房產屬於個人財產，而婚後才屬於夫妻共同財產，想要在婚前買房的朋友要考慮清楚，是否需要在婚前買房。
2樓：全醉昳
沒結婚買房可以加兩個人的名字嗎？這要看你們雙方的溝通，如果，雙方溝通的都一致同意是可以加兩個人的名字的，如果有一方不同意，就無法加上，但是大多數都是沒有結婚，買房時是不可以加兩人名字的，要看誰出錢就加誰的名字，如果一方一分錢沒有拿，都是另一方花錢買的房子，那這一方沒出錢的名字是不會加上去的，因為他一分錢沒有付出，如果是雙方共同出錢買的這個房子，那是可以加上兩個人的名字，像這種情況，有時是雙方都出錢，也有出多也有出少的，必須都要上公證處去公正一下，以免以後兩個人離婚引起財產糾紛的麻煩。
3樓：匿名使用者
首付不出50萬，主動加名，超過100萬了，女方出30萬，加名。
4樓：那次邂逅
買房和結不結婚沒有關係，沒有規定一套房子的所有者必須是乙個人或者說是乙個家庭。試想如果你倆只是買房用來投資的話，那房產證上就可以寫上你倆的名字。
但按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是乙個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是乙個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬。
同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
沒領結婚證前買房可以寫兩個人名字嗎？
5樓：橘落淮南常成枳
可以。買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財產，此即所謂的法定夫妻共同財產推定制度。此時房屋所有權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。
6樓：傻笑一波
個人覺得領不領結婚證和買不買房，寫幾個人的名字，沒有什麼直接的關係。如果兩個人的感情很好，那麼即使兩個人還處於熱戀期，也沒有舉行婚禮或者領結婚證，這個時候呢，買房子的時候，寫兩個人的名字也沒有什麼不妥。而如國兩個人的關係。
或者說信任程度並不是那麼好。那麼什麼時候寫兩個人的名字，其實都是一種負擔，而不是一種好事。因為這種方式體現出來的安全感其實很不穩固。
很容易呢就因為婚後的各種矛盾而被反覆提及。這個時候反而會不斷的傷害兩個人之間的感情。所以個人覺得買房寫不寫兩個人的名字，主要看夫妻雙方對彼此是不是信任。
或者戀人雙方之間信任程度。
7樓：月光一族於
這是不被支援的，必須有結婚證才能寫兩個人名字的。
8樓：馬鈴薯
可以寫兩個人的名字，但不建議。
婚前購買的房產不屬於夫妻共有財產，屬於婚前財產。產證只有你與男友兩人的名字的話，那你男友實際擁有50%的產權，這屬於他的婚前財產，你也一樣。
所以，不建議寫兩個人的名字。
9樓：獅子煜
你們兩的大名都在了，和結婚不結婚兩碼事情的，反正有兩個人的名字了，就已經算了，你真聰明，想得周到，祝你們幸福哦，望採納，謝謝
10樓：婚禮紀
可以寫兩個人的名字。
首先，寫幾個人的名字不受婚姻關係的限制，子女和父母的名字同樣可以寫在一起。
如果你們是結婚再買房，即使房產證寫乙個人的名字，同樣是夫妻共同財產，自動各佔50%，如果是未婚買房，那必須寫兩個人的名字，合同主頁第一頁在房產比例上寫上各佔50%。
11樓：匿名使用者
可以寫2個人的名字，因為你出錢，所以理論上是你的財產，只是有個他的名字，買賣需要他簽字，婚後不算共同財產，還是你的。
12樓：洋仔之聞
可以寫2個人的名字，結婚後房子就屬於共同財產了，要賣房的話需要雙方都到場，要不賣不掉
13樓：搞笑系統高小白
可以寫兩個人的名字，這是辦理房產證上的 。
不管是婚前婚後，只要房產證上是你們兩個的名字，都是屬於共同財產的。
14樓：匿名使用者
婚後買的算是夫妻共同財產，婚前買的話可以歸給個人，也可以寫2個人的名字
15樓：
得領了結婚證寫兩人的名字
16樓：肉丸婆婆
你最好不要寫，錢你們家出，他出了啥？房子可不是小事，有些東西就要牢牢抓住。
17樓：雨夜朝陽
可以明確的回答您。是可以的。
房產證上可以寫共有人的，人數不限，每個人按照你們提交的占有比例擁有房屋。
比如你們兩個人各佔50%。或者乙個40%乙個60%。都可以與你們結婚不結婚並無太大關係。
18樓：匿名使用者
如果夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑屬於婚前財產。而婚後一方用個人財產購買的房屋，也屬一方的財產。《婚姻法司法解釋(三)》規定，婚後由父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。
19樓：匿名使用者
寫兩個人的名字是可以的，而且最好明確產權比例，這樣不管結婚與否，房屋的權屬關係都是明確的。
不過你說錢是你們家出的，那你是不是願意將來作為共同財產？如果願意的話就沒有問題，
但是如果寫兩個人的名字，將來不管是否結婚，都是共同財產了。這一點你想好了沒有？
20樓：匿名使用者
可以啊，只要你不介意你的財產兩人共有就可以了
21樓：
肯定可以啊！法律上這個也屬於2人的財產
22樓：偏執怪人
可以。按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
希望菁英的回答能幫到您!
23樓：匿名使用者
1、你是在哪個城市，你物件是外地戶口是沒有買房資格嗎？
2、正常情況下，購房人符合買房政策時，買房流程是交納定金，簽署認購協議書，一般是此時就確定買房人姓名的，之後是列印購房合同，合同書上寫的是買房人姓名，可以寫雙方的，
3、後期辦理房產證時，再把合同上的名字寫到房產證上；但是比如婚前你們買了房子，寫了乙個人的名字，房產證辦理時間在你們領證之後，房產證一般都是寫夫妻雙方的了，因為此時結婚了，如果只寫乙個人的 名字，需要另乙個人在辦理房產證的部門寫棄權宣告，很少有寫的
4、夫妻婚前購買，同時出資，屬於共同財產；婚前購買，乙個人支付首付款，婚後共同還貸，離婚時貸款還款部分分割，首付款不分配
希望我的回答對你有幫助，[email protected] 補充問題發我郵箱 ，標註房地產諮詢
沒領結婚證 房產證能寫兩個人的名字嗎？
24樓：黛顏堂小羽
可以，其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證。
第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，兩證的顏色上有分別，乙個是藍色，乙個是綠色。
25樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫乙個人的名字；綠本則沒有數量限制。
26樓：香靜逸聞峰
如果當初籤購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以籤兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。
如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫乙個人的名字。房產證只能是乙個人的名字。
如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了。補充：
忘記說了如果當初籤購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以籤兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。
如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫乙個人的名字。房產證只能是乙個人的名字。
如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了。
沒結婚房產證可以寫兩個人名字嗎，沒結婚房產證能寫兩個人的名字嗎
大鬍子說房小助理 房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證 紅本 和房屋共有權證 綠本 兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫乙個人的名字 綠本則沒有數量限制。沒結婚房產證能寫兩個人的名字嗎 鑽誠投資擔保 還沒結婚房產證上能寫兩個人的名字。如果房款已經全部付清，沒有貸款，可以...
沒有領結婚證買房子可以寫兩個人名字嗎
沒有領結婚證買房子可以寫兩個人名字。婚前買房合同上可以寫兩個人的名字，這屬於共有關係。房產證寫一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉。如果房產證上寫了雙方的名字，則房子屬於雙方共有，如果雙方最終結婚了，則房子是雙方的夫妻共同財產 如果雙方最終分手了，則也按共有財產處理。中華人民共和國民法典 ...
沒有領結婚證，貸款買房子！可以寫兩個人的名字嗎
小陳 可以，其實，買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地 房產證 時就有區別了，房地產權證是一人一證。第一業主即共同購買人的順序第一人名下是 房地產權證 在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是 房地產權共有 用 證 在占有房屋份額那欄填的是共有，兩證的顏色...