1樓：逍遙合歡
沒有中介忽悠你 不可能紅橋比北辰強
2樓：比較文氣
你說的房子別是村民分的小產權吧，大隊辦買賣協議加蓋村委會公章倒是需要花點錢但是也不可能到五萬啊，正式商品房買賣中介只收1%的手續費，二手房在過戶評稅時有可能產生幾萬元的稅款，你說的這個五萬我還真沒聽說過。
我想看看北辰紅橋附近的二手房，二手房看房有什麼需要注意的嗎？
3樓：居理買房網
在溝通過程中您關心二手房的情況，下面針對二手房看房需要注意事項給您提供如下建議：
1、樓棟坐落樓層朝向，天津道路臨河而建，道路走勢不正，早期二手房小區樓盤擺位不正。 （指南針）
2、一定要區分開來登記面積、房本面積、使用面積和贈送面積，一般看房過程中二手房中介不會準確說明面積情況，一切面積情況都要以房本面積為準
3、區域成交均價和小區同戶型面積成交均價，因為二手房是個人對個人的交易，所以在****上是沒有房管局監管的，具體價值和**匹配情況有待確認 （可在鏈家官網查詢）
4、稅費，二手房交易過程中稅費種類多、類別多，並且中介**多會只**房款，稅費誰來承擔具體多少需要提前核實
5、學區劃片公告文，二手房一般帶學區都會有學校劃片公文，所以關於學區一定要參照具體的紅標頭檔案。天津的學區劃分是2年一微調，5年一大調。
6、二手房中介水平參差不齊，有些情況會虛假承諾，關於購房資質和政策性的需要以**發文為準，不要輕信虛假承諾。 7、二手業主賣房原因不明，建議多打聽**「前世今生」
要在天津買房子，目前手裡面有30萬塊錢，想在北辰區買二手房，不知道哪個小區好些，能買到學區房嗎？
4樓：匿名使用者
北辰區抄是郊區，面積比較大襲
，所以不同位置的房價相差也很多，區中心是果園新村街，二手房大概在9000塊一平公尺上下（私產，70年大產權），當然也要視房子的新舊、房型等因素而略有不同，具體情況到58同城上看一下，可以對**有所了解。
如果你孩子是小學生的話，北辰區最好的小學基本上都在這裡，但具體的學區分化我不清楚，我94年就小學畢業了哈。
我想看看紅橋北辰周邊的二手房，二手房看房有什麼需要注意的嗎？
5樓：居理買房網
在溝通過程中您關心二手房的情況，下面針對二手房看房需要注意事項給您提供如下建議：
1、樓棟坐落樓層朝向，天津道路臨河而建，道路走勢不正，早期二手房小區樓盤擺位不正。 （指南針）
2、一定要區分開來登記面積、房本面積、使用面積和贈送面積，一般看房過程中二手房中介不會準確說明面積情況，一切面積情況都要以房本面積為準
3、區域成交均價和小區同戶型面積成交均價，因為二手房是個人對個人的交易，所以在****上是沒有房管局監管的，具體價值和**匹配情況有待確認 （可在鏈家官網查詢）
4、稅費，二手房交易過程中稅費種類多、類別多，並且中介**多會只**房款，稅費誰來承擔具體多少需要提前核實
5、學校劃片公告文，二手房一般帶學校都會有學校劃片公文，所以關於學校一定要參照具體的紅標頭檔案。天津的學校劃分是2年一微調，5年一大調。
6、二手房中介水平參差不齊，有些情況會虛假承諾，關於購房資質和政策性的需要以**發文為準，不要輕信虛假承諾。
以上資訊供您參考
想買一套天津北辰的房子，沒有過五年，對方有50萬貸款沒有還，需要先替他還貸款。這樣做有對我有風險嗎？
6樓：匿名使用者
最好是先簽署買賣協議。。找律師公證一下，籤之前最好也確認一下，買賣協議是否具有法律效益。。否則，就算簽了，真的有問題的時候法律不承認就不好玩了。。
建議了解一下房產買賣相關的法律知識。。
7樓：匿名使用者
天津*銀行
無需抵押擔保，無需貸前費用，最快兩天放款，最高100w以內。專業合法正規
小額（1-30萬）無抵押貸款，免擔保，免抵押信用貸款基本條件，戶籍不限，有效身份證（22-60周歲），月收入1000元以上均可申請。
貸款型別和條件：
1精英貸款：提供身份證（公務員，醫生，郵電局。。。。鐵飯碗），工作證明，近3個月收入清單，個人信用報告。
2新薪貸款：提供身份證，工作證明（一般上班族），近6個月個人銀行流水，個人信用報告，住址證明。
3助業貸款：提供身份證，營業執照，營業場所租憑合同，近6個月個人，對公流水，住址證明
4車輛抵押貸款：提供身份證，機動車登記證，機動車行駛證，車輛購置稅完稅證明，車輛保險單，購車原始發票或二手發票，車船稅完稅證明，進口車輛還需提供《海關關稅專用繳款書》，《海關代徵消費稅專用繳款書》或海關《徵免稅證明》
以上除車輛抵押貸款其他都只需要證明不需要抵押，全新p2p平台，使用者只需一次面談，放款**簽約。資料齊全當天放款。
8樓：小馬哥撩美食
這種情況經常遇到的，可以考慮讓墊資公司墊這筆錢，如果非要你出這筆錢，就把借款手續寫完整，用對方的房子作抵押，你把錢借給對方。
總之只要不是中介跟賣方串通，一般就不會有什麼風險。
9樓：張
去公證處 公正 找律師簽好協議
10樓：雄獅衝刺
最好是先簽署買賣協議。。找律師公證一下
想在天津買房子,在哪個區買經濟划算?
11樓：
如果資金在不富裕的時候
東麗區、西青區和濱海新區這三個地區可以考慮，東麗和西青是環城四區之中發展最快的兩個區，現在為人才引進做了很多任務作。
資金富裕的話
第一考慮河東區，交通問題相比其他市內六區不算擁堵，周圍的購物商場也多。
第二考慮南開區，重點學校比較多，隨便乙個地方幾乎都是學區房，但是市井氣稍稍重一點。
和平區的交通狀況太差，河西區這兩年的發展有點停滯。河北區和紅橋區是被扶起來的市內六區，感覺沒有什麼發展前景。
津南和北辰區，如果預算太低，可以考慮作為中轉房產投資，等以後錢富裕了，還是要賣掉再買其他地區的房的。
12樓：這個名字真的有十個字
天津買房在靜海區買房挺合適比較划算
我想在天津北辰區買房，有誰能夠提供詳細資訊啊？ 30
13樓：麒俗兂笓
陽光卡帝爾、御龍灣、澤天下、津品建築、寶翠花都
14樓：桔子的晴天
外環線以外的比較：城際美景在 北辰開發區裡面 交通不算方便 但是要是自己有車 開車很方便 那剛修的京津公路很好開 建議你看看雙街新家園 或者萬源星城的房子 那裡交通比起城際美景就方便多了 而且開發的比較早 配套比較完善
外環線以內的 陽光卡蒂爾 玉龍灣 則天下 都可以考慮 但是你想要得50-60平公尺的基本沒有了 可以考慮二手新房 現在他們買的都是面積大些的了
瑞景地鐵1號線附近很多可以考慮 但是**要高於上面的所有小區 屬於北辰比較貴的
15樓：天津的雜貨鋪
建議三號路這塊的寶翠花都和津品建築的，畢竟挨著地鐵，特別是津品！這兩個現在推的高層均價都在5500左右，小戶型的話總價應該符合你的要求的！
16樓：超越
我是北辰的，你可以看看陽光卡帝爾的房子，那是新房，還有就是萬源星城、御龍灣的也可以。
17樓：天秤座的瑩
你可以打12580，或者114查詢一下，也可以拿著地圖去轉轉，不過不要輕易找中介，那是收費的，而且很麻煩
在天津，落戶買房子需要了解哪些政策？
18樓：mms美妝
天津雖然不如上海北京的名聲響，但是天津也是屬於中國的直轄市，說明天津還是有值得大家學習的地方，很多人對天津了解之後也會考慮去天津購買房子並且落戶在天津，但是現在天津落戶沒有以前那麼容易了，現在多了一項條件政策，那落戶天津需要什麼條件？在天津買房要注意什麼？
落戶天津需要什麼條件？
1、在本市行政區域內，全面實行城鄉統一戶口登記制度，取消農業戶口和非農業戶口性質區分，統一登記為居民戶口。公安機關在新簽發的《居民戶口簿》中，「戶別」欄不再填寫「農業家庭戶」或「非農業家庭戶」，統一登記為「家庭戶」或「集體戶」。
2、本市戶籍居民自願到公安機關免費換領新的《居民戶口簿》，公安機關不再統一換發。原《居民戶口簿》可以繼續使用，對「戶別」欄登記內容需要變更的，可以到戶口所在地派出所或社群警務室辦理變更手續。
3、全面放開本市戶籍居民在本市行政區域內的戶口遷移限制。對本市戶籍居民因搬遷、投靠等原因，需要將戶口遷移至本市其他行政區合法穩定住所，手續齊全的，可以到遷入地公安人口服務管理中心或有戶籍視窗的派出所當場辦理。在天津買房要注意什麼？
1、準備在天津買房的朋友們，先看清楚限購政策再來決定在什麼地方買房。限購區域：河東區、河東區、河北區、和平區、南開區、紅橋區，同時包括環城四區（北辰區、東麗區、津南區、西青區），及五個遠郊區（武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區）。
2、非本市戶籍居民家庭在本市限購區域內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。注釋：只有在限購區購買房產有限制，濱海新區沒有限制。
3、申請人具有本市非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海區、寧河區和薊州區非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區（含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同）工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。
以上就是落戶天津需要什麼條件？在天津買房要注意什麼的全部內容，想要在天津落戶，大家最起碼首先要在天津有房子，要不落戶在天津也沒有固定的居所，但是房子並不是唯一的條件，還要滿足其他的一些條件，如同上文講到的這些，同時也要提醒大家，在天津買房要注意限購政策。
19樓：
天津買房落戶政策是什麼?買房落戶口有什麼條件?買房落戶政策是許多非當地城市戶籍人口落戶的直接途徑，
實行買房落戶政策的城市有哪些
廈門買房落戶政策
2023年5月，廈門購房新政落地，自2023年12月10日起，在本市取得住房，不再享有「購房入戶」，並明確提出自2023年1月1日(含當日)起，購買本市住房，不再享有「購房入戶」政策。
天津買房落戶政策
天津實施近20年的買房落戶政策，將於2023年5月31日停止，趁政策尚未取消時購房為時不晚。此前，天津內六區和塘沽區購房款需80萬元，環城四區和 漢沽區、大港區需60萬元，寶坻區、武清區和三縣則需40萬元。
南京買房落戶政策
外地人在京市區購買60平及以上的商品房，可辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平公尺可增辦1人;集體戶口在市區購房，房屋面積60㎡以下也可落戶，但在江寧購房落戶的標準較嚴苛：需購買成套住房60平公尺以上，並實際居住生活，有穩定職業， 允許其本人、配偶或未成年或未婚子女共3人落戶。
武漢買房落戶政策
核心區「買房面積超100平公尺和總價超50萬元」，遠城區「買房面積超90平公尺和總價超30萬元」，按規定辦理本市入戶手續。
南昌買房落戶政策
在南昌市買面積82平公尺以上，可帶3個戶口。據《南昌市公安機關戶籍業務辦理規範》，在本市獲住房所有權，均可將本人、配偶及共同生活的子女和父母戶口遷入本市城區落戶。
打算在梨園買房子
我覺得不錯，交通 環境 購物 餐飲 健身等還好。也相對不高。挺好的。附近有城鐵，公交車，交通很方便的。價錢相對新華大街 北苑要便宜一些。只要是大產權，銀行都給貸款，很方便的。地理位置不錯，就是 方面可能稍貴些怎麼也要5000元左右！首先 肯定不像樓上的朋友說的5000左右，現在二手房均價應該在700...
打算在上海買房子，選擇松江大學城還是寶山
要是我，明顯選擇松江 松江歷史悠久，算是上海的源頭 其二，松江大學城，文化氣息濃，教育環境良好其三，軌道九號線開通，往徐家彙及浦東方便 其四，目前價位符合你的預算 第五個原因有些杞人憂天，但也說明其地理位置良好。那就是萬一下次有什麼戰爭，松江不至於立即被侵入。而寶山在歷次陸軍戰爭中，都是上海比較容易...
我住在中山，打算買房子，請問怎麼按揭貸款
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件 有合法的身份 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 有合法有效的購買 大修住房的合同 協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案 有所購 大修 住房全部價款20 以上的自籌資金，並保證用於支付所購 大修 住房的首付款 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和...