1樓：匿名使用者
一、公積金貸款對借款人的要求：
1.月還款小於月家庭收入（僅指夫妻月收入）的50%，且剩餘部分足夠維持正常生活。
2.唐山市持續繳納公積金滿一年的。
二、貸款額度
公積金貸款額度：允許公積金貸款額度均為乙個人有公積金的最多能貸評估價的50％，且不超過15萬，兩個人的公積金最多能貸到評估價的70％，且不超過25萬。
（對於前期交納公積金滿一年後來中間斷交而後又持續繳納不滿一年的也可以公積金貸款，但最多只能貸到公積金卡上餘額的10倍且乙個人的公積金最多不超過15萬，兩個人的不超過25萬。初次交納公積金不滿一年的不能公積金貸款。）
三、貸款期限
不超過借款人退休年限內的剩餘工齡（男不超過60，女不超過55）；且中行最長不超過30年；建行最長根據房齡確定，房齡在10年之內的最長不超過15年，房齡在10年之上的[fly]
最長不超過10年。
四、關於公積金的提取：
1.離退休人員
2.已購房，持房產證，可領取
3.已辦過公積金貸款，自辦理貸款之日起再持續繳納公積金一年後，可提取
注意：a、需連續繳納公積金一年以上
b、公積金貸款對房屋的面積及房齡沒有限制，戶口也沒有限制，只要求在唐山市公積金管理中心繳納公積金一年以上。
c、每週三可以到房地產管理局（北新道和建設路交口）提取公積金
這是我們唐山的，你參考下吧
2樓：匿名使用者
購房用誰的名字買，憑購房發票和購房合同就可以取誰的公積金。在北京，你的公積金需要連續存續6個月以上才可以支取。
我和我女朋友婚前在淮南各買了一套房子，我們用的都是公積金貸款，結婚後我們再買房可以使用什麼貸款方式。
3樓：匿名使用者
不管你賣不賣，去中國人民銀行打乙份您們二位的個人信用報告，看一下上面有還款記錄嗎？如果其中有乙個人有的話，你們二位在買房最算二套，如果都沒有，在買房子千萬不要用公積金貸款有可能是查詢不到的！有可能算首套房產！
4樓：匿名使用者
按照現行政策，婚後即使賣掉房子，也不能貸款了，包括公積金。
除非婚前，一方賣掉房子或者清償，可以再購買1套，但首付要50-60%。
5樓：東營廣州灣
如果你們所有公積金貸款已還清，仍然可申請公積金貸款，但首付的比例要提高到30-40%。
如果還沒有還清只能申請商貸，但首付的比例一定會提高到30-40%。有的地方個別銀行因你不屬第一次購房，利率可能也會相對提高，一定在購房前諮詢有關銀行。
6樓：匿名使用者
用不了公積金了
望採納！
7樓：
1，要看你前夫婚前貸款買的房子是誰的名字，如果是他的名字就與你沒什麼關係。2，要看你們離婚後房子歸誰所有。如果歸你了並且也改用你的名字，那你在買房子就屬於是兩套房子了。
請問已經沒有工作了，買房的話住房公積金可以取出來嗎？
8樓：匿名使用者
如果是買房的話，是可以提取公積金的，在產證下來的6個月內辦理一次提取，但你辦提取之後就不能辦理公積金貸款了。因此我建議你不要一次性提取，你可以用公積金辦理衝還貸
9樓：鑽誠投資擔保****
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。
10樓：羅納爾東
可以的，你會有乙個銀行的卡，提供相應的手續，到你交納公積金的辦理大廳就可以了.還有也可以問問初次給你辦理保險，福利的單位.
11樓：小熙猶如花美嗎
可以。一、職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
2.償還購房貸款本息的；
3.租房自住的；
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的；
5.完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；
6.出境定居的；
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關係的；
8.戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的；
9.下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內儲存餘額的。
依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時登出職工住房公積金賬戶。
二、職工申請提取住房公積金，按以下程式辦理：
（一）申請時間
1.非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
（二）提取程式
1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》，以後憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。
三、申請提取住房公積金的職工，需提交以下證明材料：
（一）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）、身份證原件及影印件乙份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及影印件乙份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
徵地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及影印件乙份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
（二）償還購房貸款本息的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及影印件乙份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
（三）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及影印件乙份。
翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票（或收據）、身份證原件及影印件乙份。
大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑑定機構出具的房屋安全鑑定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）、身份證原件及影印件乙份。
（四）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）、身份證原件及影印件乙份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
（五）離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及影印件乙份。
達到法定退休年齡的，提供身份證原件及影印件乙份。
（六）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明、身份證原件及影印件乙份。
（七）出境定居的，提供簽證和護照原件及影印件乙份。
（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關係的，提供職工與所在單位終止勞動關係的證明、身份證原件及影印件乙份。
（九）戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明、身份證原件及影印件乙份。
（十）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）、身份證原件及影印件乙份。
（十一）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及影印件乙份。
本人不能親自辦理提取，委託他人辦理的，需提供經公證機關公證的委託書及職工本人、受委託人身份證原件及影印件乙份。
發生上述（一）、（二）、（三）項情形的，對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。
12樓：匿名使用者
可以的，提供相應的手續，到你交納公積金的辦理大廳就可以了
13樓：尋在旅途
完全沒問題的，和有沒有工作沒任何關係，只要你賬號裡有錢
14樓：匿名使用者
每個地方的政策不一樣哈，建議你諮詢當地的公積金管理中心。
我辭職了如果提取公積金的話，以後再工作再上的話買房有影響嗎
15樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款買房需要所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。
如果提取公積金後，後期買房需要公積金正常繳納半年才可以。
公積金貸款的要求：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
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