1樓：土生土長龍江人
這個問題比較不好辦，因為從法律意義上講是沒問題，但是被執行人不配合這是乙個難點，應該是有執行法院繼續溝通協調處理，直至搬出房屋！
2樓：長沙小小熊
向法院找法警協助騰房
請教我購買的法拍房，己過戶我。但原房東前妻說原離婚協議房屋第三層她有永久居住權，不肯搬走，怎麼辦？ 5
3樓：
既然房子已經過戶到你這裡，房子的所有權和處分權已經屬於你了，可以到法院起訴。
4樓：皆有可能
產權已經過後到債權人名下！
如果不騰房，可以申請法院的強制執行程式。
對方對法院判決，有疑異讓對方與法院交涉。
5樓：誠心為您諮詢
直接找法院，要求法院攆對方走。
這種情況屬於法院的責任，法院交給你的房屋有糾紛，是法院的問題，法院必須解決。
我買了套法拍房 但是被執行人不肯搬走我能這怎麼辦
6樓：湖南法拍網
可以去法院申請強制執行。人民法院強制執行的通常方法和手段有以下幾種版:
一、查詢、凍結、劃撥被申權請執行人的存款。
二、扣留、提取被申請執行人的收入。
三、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。
四、搜查被申請執行人隱匿的財產。
五、強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據。
六、強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地。
七、強制執行法律文書指定的行為。
八、強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。
九、強制辦理有關財產權證照轉移手續。
7樓：創維拍賣胡英天
這個時候您需要來跟法院溝通申請強制執行來進行騰空處理，強制執行需要的執行時間大約在60天-180天不等，
8樓：清溪
如果能申請法院強制執行最好。如果執行難只有想其他辦法了。可以諮詢律師。不是萬不得已，不要走法律程式。
所以在開拍之前，建議找專業法輔機構輔助。做詳細的司法盡調。可以避免類似的無法收場的麻煩。
買了法拍房，原房主不肯搬出，要裝修費，請問該怎麼處理？
9樓：寒山夜雨
他要價低能給，過高去法院申請強制！
你買了法拍房原本準備過戶入住，原房主提出所謂裝修費和買家具等等，其實想讓你加些錢而已。
對此如果要價不高你讓他先搬出，再付款減少今後的麻煩。同時倘若對方故意刁難，那麼就去法院申請強制搬走，不能妥協。
10樓：太宗招手
買了法拍房比較便宜，如果原房主要的少就給點他，要的多就找法院，請採納吧。
法拍房原房東債主拒不搬出怎麼辦？
11樓：李亞東律師
法院對被執行人的房屋進行司法拍賣後，被執行人不搬出房屋的，法院可以採取強制措施，強行搬遷。人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，除有依法不能移交的情形外，應當於裁定送達後十五日內，將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執行人或者第三人占有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。
法律分析法拍房是通過法院拍賣的房屋，一般都是由於原房主的一些原因才會被法院收回拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程式，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產權。強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。
拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執**況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔
法律依據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第二百四十九條 在訴訟中，爭議的民事權利義務轉移的，不影響當事人的訴訟主體資格和訴訟地位。人民法院作出的發生法律效力的判決、裁定對受讓人具有拘束力。受讓人申請以無獨立請求權的第三人身份參加訴訟的，人民法院可予准許。
受讓人申請替代當事人承擔訴訟的，人民法院可以根據案件的具體情況決定是否准許;不予准許的，可以追加其為無獨立請求權的第三人。
12樓：小萌老師
如果這個原房主債主一直不搬出去的話，肯定會損傷你自己的利益。
因為現在的這個房子已經歸你了，所以你有權對這個房子做出任何的處理。
如果這個債主一直不搬出去的話，你可以先和這個債主協商一下，如果債主還不同意的話，你可以申請法院的強制執行。
13樓：
現在這個房子已經被法院拍賣了，已經不屬於原房主了，原房東的債主是不應該佔據房子的。可能是他沒有要到借款，所以想佔據這個房子，你可以和他進行溝通，實在不行就到法院要求強制執行。
14樓：易諾千金
像這種狀況，你可以直接到法院裡面去投訴他，或者直接報警，因為畢竟都已經是拍賣了，他是屬於原房東，沒有理由不搬出去的
15樓：安居生活樂在其中
按照法院裁決執行，不執行繼續申訴，要求法院強行執行
16樓：慶帥考研老師
法拍房原房東債主拒不搬出的情況下，你可以申請法院強制執行，這樣就可以把房子倒出來進行拍賣，然後償還債務了。
17樓：一零啞劇
如果原房東債主區域性伴處理可以申請法律援助可以撥打110來強制性辦處。
18樓：小花千骨
那你可以申請讓法院強制執行啊，是你的就是你的，法律已經判了，就能執行得了。
19樓：義柏廠
這個時候應當只有法院的人強制性的將房東搬出房子
因為法院已經拍下了這棟房子，所以這棟房子已經不再是房東使用權，理所當然，房東應當搬出房子。
20樓：慧華老師聊情感
這種情況你還需要找法院，法院會強制執行，房東和債主會搬出的。
21樓：
法拍**。房東在主拒不搬出咋辦？可以向法院提出訴訟。由法院強制執行搬出。
22樓：勤奮的苦海
如果原房東的債主拒不搬出，我們可以通過法院起訴他，採用強制執行的方式。
23樓：望覓雙
這個可以找法院，他們會強制把人員清理出去的。
24樓：仇瓊詩
這個你可以去找房東，讓房東給你解決呀！
25樓：冷暖自知
法拍房原房主的債主拒不搬出來，你可以向法院提出申請，要求其搬離。
26樓：情感智多星
法院拍賣的房子，房主不搬家騰房，可以申請法院強制執行。
27樓：香麗雅
這種情況就是他們耍賴了，你可以找法院執行庭工作人員來解決，一次不行就兩次，總之肯定會有結果的
28樓：在豫園踏青的山谷風
如果原房東債主拒不搬出，可以請求法院強制執行。
29樓：阿堯老師
如果這種情況你可以邀請法院強制執行的。可以讓法院出面來做工作。
30樓：害羞櫻
可以定法律，嗯，執行搬出去。
31樓：阿里
法拍房原房東債主拒不搬出，可以聯絡法院讓其搬出。
請教法拍房，己辦妥手續，但原房東前妻說原離婚協議房屋第三層她有永久居住權，不肯搬走，怎麼辦？
32樓：北京法拍房快訊
您好，首先您要確認他的永久居住權是如何獲得的，是有生效的法律文書還是什麼；
其次如果公告中寫明了這個內容「第三層享有永久居住」您還參拍，說明您在認可的條件下參拍的，這個對您是不利的，不管您能不能接受。
最後建議您針對他當時獲得永久居住這塊做詳細調查，向當年作出判決的法院提出異議，我們之前也處置過這樣乙個房產，老太太有永久居住權，最後沒能賣出去，只能走個流程了。
希望對您有幫助，一次委託終身服務。
33樓：李建成律師
1，您已經辦理了不動產登記手續，房產屬於您所有，您依法行使自己的物權。主張原房東的前妻搬離房產。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
《中華人民共和國侵權責任法》
第十五條 承擔侵權責任的方式主要有：
(四)返還財產； (五)恢復原狀；
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。
2，至於原房東和其前妻簽訂的離婚協議的條款，不得對抗您物權的行使。這屬於不同的法律關係。讓房東的前妻起訴原房東違約，從拍賣款中獲得補償。
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巨勤杜之槐 不配合是沒有關係的，競買人到時持有法院的協助執行通知書在房管局辦理過戶即可。 由買受人自己承擔風險。非因法院原因導致的無法過戶，法院是無責任的。因為司法拍賣房裡，有部分房產本來就是無法過戶的，所以拍賣規則裡寫得很清楚，過戶費用與過戶風險都由買受人承擔。所以，是由買受人自己承擔風險的。 何...