1樓：天曉黑
走行政程式，要求房產局撤銷新的房產證！不然就打行政官司！但是如何你什麼證據都沒有，就不好辦了！
2樓：斐斐手繪頭像
你的說法不對的，房產證既時他的名字，就不會給你的？？？，只會做了按揭貸款，公正之後，房產證交給國土局，然後你就等待著領取新證（有你的名字的房產證），既然是他的名字。給你有什麼用呢？
你好好理下這個問題。
祝你順利
3樓：又見吹煙裊裊起
「我買的二手房」？
當時應簽訂合同了吧，或者他收了你的錢給你打收據了吧，如果一切合同都沒有，房子從法律意義上講不是你的。原房東有權掛失。您的描述太模糊。
乙個房證從掛失到出證要三個月的時間。如果你真的交給原房東房款了，快在這三個月內找到證據，超訴原房東詐騙或一房多賣。
4樓：揚州毛絨
呵呵@還有這種人啊！！你當時買房子的時候沒簽合同嗎！沒有公正人嗎！！
5樓：匿名使用者
掛失補辦的主要流程：
1. 房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請。
2. 房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。
3. 到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢。
4. 如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。
5. 登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續。
6. 等待通知領證即可。
買二手房在房管局過完戶，原房主去拿的新房產證，對我有什影響危害？
6樓：匿名使用者
這個應該對你沒有什麼影響，就算原房主去拿新的房產證，那麼房產證上的房主姓名是你，因為你們已經過戶完成這套房子的產權，已經在你的名下了
7樓：環敏慧
新房產證怎麼會是原房主去拿？都已經過戶了，房產證都已經是你名字了啊
8樓：16歲起步
嗯？為毛他去拿，而不是你自己？你確認這上面房主寫的是你的名，到時他不給你房產證怎麼辦，沒有更改房主，還是他的名怎麼辦。還有你給他委託書了沒？另外約定好費用沒有。。
9樓：小胖雞的守護者
房子已過戶房本是你的名，原房主去拿新房本交給你就不會有影響，但如果有你的身份證和新房本影印件就會有問題，注意就是了。
10樓：匿名使用者
不會有什麼影響。
即使原房主扣留房產證，你也可以報失，重新申領；
即使對方拿新房產證去貸款，銀行也不會貸給他，因為他沒有你的身份證。
買了套二手房，在房子已經過戶給我的情況下原房主拿原房產證又去銀行抵押貸款
11樓：匿名使用者
這個情況，如果確實8月份的時候，已經過戶給您的話，那責任方肯定不是您，怎麼鬧都不用擔心。所以最重要的是看這個時間問題，如果在8月份前，那就有的扯了。
12樓：柯夢月京驕
如果第一任房主辦理了土地使用下而沒有領，現在你要過戶，就必須聯絡到原土地使用權人。
先到土地部門，查到原來的土地使用人，然後再到派出所，查詳細的住址等相關資訊，然後會同你的二房主，進行過戶即可。
買沒有房產證的二手房可以貸款嗎，買二手房，對方沒有房產證，可以公積金貸款嗎
墨汁諾 沒有房產證的二手房是不可以貸款的。因為沒有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。二手房買賣的具體流程 買方看房 買賣雙方初步洽談 付款方式 交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案 買賣雙方協商房屋 定金 首期款 資金監管...
買二手房時原房東有房產證在交易時還要交住房維修費嗎
需要的二手房過戶流程是 1,買賣雙方在經紀人的協調下，達成基本的 付款 物業交割等意向，決定見面細談 2 買方準備定金1 2萬 本人身份證明 賣方產權人 含共有權人 準備好產權證 土地證 產權人身份證 如賣方房產有抵押情況，需要帶上原向銀行借款的合同及相關材料，以備經紀人查詢並給出還款建議。3 買賣...
買二手房，，今天去看了一套二手房，對方說房產證還未辦，那我們交易需要看房主什麼手續，才能防止受騙
永凱 這類房子的 相對比較便宜，但風險很大。首先你們簽訂的協議不受法律保護。到了可以過戶的時候，如果房價 賣家一旦要解除合同，他只要退還你當時的購房款即可，就算你打官司也沒什麼用的。建議不要購買這類房子，如果執意要買，最好先去諮詢一下房產交易中心的工作人員或律師。以最低限度保障自己的權益。 高密聖亞...