關於買房付款問題，急，關於買房的問題！急急急

1樓：匿名使用者

如果你現在簽署的只是認購書，就不應該交那麼多錢。

如果你現在要簽署購房合同，那麼你就要求檢視開發商的預售許可證，如果證件齊全，就說明房子已經可以預售。這個時候你交清首付或者一次性付款就沒有問題。

如果你是分期（銀行按揭貸款），基本上在你和銀行辦理完貸款手續後的次月就開始還款。而不是等到修建完成後才開始還。

關於有人提出的購房合同條款問題，這裡你只要好好看看了解條款內容就可以了，開發商一般都不會同意你更改裡面的內容。

你所說的這終情況在全國房地產業樓盤銷售中都是這樣，你不必擔心。

希望回答對你有幫助！祝你置業成功！

2樓：

買房時從簽訂正式合同後開始付首付，然後再乙個月後就會到銀行辦理抵押按揭的手續，辦理完後，銀行就會通知你開始還月供了。

如果一次性付款的話，也可以在簽訂合同的時候交付。

一般售樓部賣房都是期房，在他們拿到預售許可證之後就可以對外銷售了。交了錢之後就可以等著收房了。

千萬要注意和開發商籤的購房合同條款...否則很容易後悔喲!!!

關於買房的問題！急急急

3樓：匿名使用者

沒有產權證有發票就可以，到售樓處改成你的名字等到時直接是你的沒有稅挺好

急！關於買房的問題

4樓：塔飛槐

你買了如果能過戶給她，和現在房主直接過戶給她有什麼區別，只是多了一次交易稅吧，你過戶給她這次還算是不到5年哪，要加收百分之 5，5 懲罰性稅收的了，真不知道這些帳她都是怎麼算的。況且你能今後永遠都不買房子了嗎？

請採納答案，支援我一下。

5樓：三月的向日葵花

1、開發商贈送的面積是不加入房產證面積的。你得看這個贈送的私人花園是不是只通向你購買戶型的門，也就是說與別的住戶不連線。以避免與鄰居起衝突。

2、如果僅僅是現在將陰影部分加在圖紙來表明贈送私人花園的面積。這個是不受法律保護的。如果將贈送面積用陰影部門表示增加到購買合同裡，這種方法可以接受。

我家也是贈送了乙個20平公尺的入戶花園，已購買8年。

關於買房子問題？急急急急

6樓：

這是個沒有「最佳」的問題，用專門的話說，是個沒有極值的問題。

只有需不需要的問題，不需要錢了，那麼越早還了越節省貸款成本，錢只要藉著總是要付出成本的。提前還了總是可以節省點的，不管節省多少，都是你自己的錢。你貸款數額不大，真正節省的數額也不會很大，又不會計算，因此也不必弄那麼清楚了。

你的月供為900，可以充分利用每月的公積金來還，可以跟貸款銀行簽訂公積金代扣協議，銀行就會每月按時將你的公積金扣到你的還貸賬戶上去，2千元的月收入每月實際只要支付400元採用每月等額還本付息辦法，計算公式為：

每月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率÷（1+月利率）^還款總期數-1 就行了

7樓：

你買，然後結婚。

月還款看你有沒有公積金了，如有，可以公積金貸款。10年20萬每月2000左右，看利率變化會有所差別。

如商業貸款，則月還款穩超2000。

具體計算可查網上的公式或還貸計算器。謝謝

貸款買房的問題，急急急！！！

8樓：

網路信貸和信用卡一樣樣的，都是對個人徵信評定登記的，所以在信用保持良好，對你的貸款買房不構成威脅！