1樓：城業八小風情
你要看他的開發的土地有沒有合法的手續
你看看有沒有土地證，用地規劃，工程規劃許可證，施工許可證，要能預售房子最重要還要有預售許可證，這樣房子才能開盤銷售。
達到開盤銷售1-7層的房子要封頂，7-14要達到主體結構的2/3，14層以上的要達到1/2，還要有以上4個證才能辦預售。
其實看樣子你們這樣的房子是想賣樓花不合法的，肯定是不能做銀行按揭的,開發商是想套錢來拆遷蓋房子。還要看有沒有拆遷許可證，拆遷是不是合法的？？？
但是現在房子很貴很多人都願意先定下來，這樣的風險是很大的，你自己要考慮清楚
2樓：天舒信步
建議你諮詢當地房管局.
3樓：匿名使用者
還是不要買的好,會有風險的!沒什麼問題當然最好,要是有什麼問題你要負全責的!
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