1樓：
你如果是用了銀行按揭貸款，提前還貸不僅沒有優惠還要收違約金；如果是付給開發商可以談，一般全款都有優惠
2樓：小袁說生活
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回答您好，很高興為您解答，這個是沒有優惠的，建議分期比較划算
提問您的意思是分期，如何分期呢
回答就是貸款，不必要全款付清的
提問就是不想貸款了！賣房子的銷售經理說！可以分兩次補清
回答這個需要跟銀行那邊具體諮詢一下，但是肯定是不可能有優惠的
而且提前還款也是需要預約的
提問您沒弄明白，我的房貸還沒審核下來，現在我不想辦房貸了，去年交了40萬的首付，現在我想分兩次把剩下的90萬給付清！這樣開發商那裡，有沒有優惠？
回答我知道您的意思，這個原則上是沒有優惠的，不過您可以跟銷售經理談，讓他給您返現
提問這個可以返現嗎？我不懂才問你的！
回答可以的，這個要靠自己去談的，我之前光交了乙個首付，銷售那邊返了我八千多
因為您補交款的話，銷售那邊拿到的提成也會比只交首付拿的多，所以您可以找銷售聊聊
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買房子，付了首付之後，剩下的錢付給誰了？怎麼付的！？？
3樓：一點說歷史
給銀行。
分期買房，是指買房時，你同意向銀行貸款，銀行直接將錢款打入房地產開發商的監管賬戶裡，來購買這套房產。
同樣的，你剩下的未繳清尾款就到了銀行。由你來分期償還銀行貸款。
至於是哪個銀行，和每月月供多少，如何還款。就要按照當時簽訂的合同來履行。
4樓：淡定超人
分析如下：
一、買房子，付了首付之後，剩下的錢辦理銀行按揭貸款的，該貸款部分的房款由銀行直接打入房地產開發商的監管賬戶裡。然後購房人按月的償還銀行的月供既可。
二、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
5樓：80後的生活點滴
一、買房子，付了首付之後，剩下的錢辦理銀行按揭貸款的，該貸款部分的房款由銀行直接打入房地產開發商的監管賬戶裡。然後購房人按月的償還銀行的月供既可。
二、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
6樓：希望的田野
付給銀行了，因為銀行幫你把剩下的錢一次性給開發商付完了，所以最後月月給銀行還錢，銀行這樣做就是為了賺利息的
7樓：席夫
你貸款的話，銀行幫你幫尾期付給業主
8樓：很有木有
那還叫首付嗎？不如直接貸款了
買房子首付款已經付了，但是房子還沒有建好， 剩下的錢是現在付款， 還是等房子建好後 交房時付款？
9樓：北京時間傳媒文化傳播****
當然是看購房合同中的具體約定了，建議與開發商協商，預留部分尾款至交房時再付款。
買房付了首付,房產證下不來還用交剩下的錢嗎？
買房子分期付款，先付首付剩下的按每個月還多少，不去銀行貸款，個人收入一萬多，這樣可以嗎？
10樓：匿名使用者
不可以的，房地產公司不會給你墊資讓你來分期付款的
11樓：回籠覺是我
這要看你買房的房地產公司有沒有這個優惠政策了，有的話，你可以這樣做。如果不可以的話，那你只能去銀行貸款了，多付點利息了。希望可以幫到你!
12樓：
有這種分期，但一般這種分期只有一年，最多的是兩年的。 如果收入一萬的話，這種分期不適合你。 還是去銀行貸款吧。
買的房子,首付還沒有完全付完了,現在房子不想要了,前面交的錢可以要回來嗎？
13樓：匿名使用者
這肯定是要不回來了，唯一的辦法就是把房子轉讓了，還清銀行貸款。
14樓：柯佳惠
。。。。。。。。。。。。。
準備買房，付首付，剩下的錢怎麼還？我乙個月工資不到4000銀行給借多少。最多。 70
15樓：國色天香
如果你很年輕，
可以貸款三十年。
不過不能買太貴的房子，
因為你每個月還款不能超過兩千
16樓：
向銀行貸款所支付利息，不能超過月工資收入的百分之五十，超過這個金額的貸款，銀行出於安全性，是不會貸款給你的。
17樓：像yxj一樣的飄
房貸還款兩種方式，等額本息和等額本金，建議選擇等額本息貸款30年，每月還款壓力小，工資4000,每月可以還款2000,按照基準利率計算可貸款37年，具體如圖
18樓：在吳家山寫故事的白玫瑰
銀行是以你的工資作為參考條件。標準就是你工資必須得達到月還款的2.2倍及以上。最多貸款30年，具體的你自己算一下吧。
19樓：
1、總價多少，首付佔比多少
2、公積金貸款或商業貸款或者組合貸
3、還款方式，等額本金、等額本息、一次還本付息
20樓：正能量
付了首付，拿工資慢慢月供唄，至於銀行能借你多少，是看你的情況
21樓：破古天樂
每個月還，房貸每月不超過2000
22樓：
如果年輕，加長貸款期限，或者想辦法增加自己的收入
23樓：
逛吃逛吃逛吃如果記性太差各地都有具體的態度參觀一下該吃吃該頭髮
我和老婆前幾個月共同買了一套房子，我是主貸人，付了首付剩下的銀行抵押貸款，現在貸款還沒有下來，我和
24樓：騰輝
肯定會有，不如全款買
25樓：河姆渡船王
估計你們年齡不太大，基本屬於鬧著玩，離過n次吧！馬照跑舞照跳啊兄弟
我丈夫在婚前購買了一套房子，只付了首付，貸款是我們婚後共同還的，現在離婚我能分到這個房子嗎
律師學院學員 你這種情況婚姻法司法解釋有明確，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債...
我買了一套房子，付了首付，開發商催著去銀行辦按揭，可我想在按揭前再交一部分，問按揭可以遲點辦不
這個當然是可以的，但你要先與開發商商量，將首付款增加。拿到首付款收據，然後再將房屋總價款減去你所交的全部款項，得到你需貸款的金額，以這個金額向銀行申請貸款就可以了。開發商關心的首先是房款全部到賬。 如果現在銀行貸款利率不變，遲點辦一般來說沒有什麼影響。你可以在辦理按揭之前跟開發商業務員溝通好，就說再...
我和女朋友在一起我買了一套房子付了首付但
她是孔方先生的私生女，醒悟吧！她如愛你，就不會附加條件，她要的是財而不是人，你們不會有幸福。要我是她，就要人，反正以後財產一人一半，給不給也由不得你了。 十步必殺之 都是錢惹的禍。房子就是錢。房子在誰名下，也代表大錢在誰那。對於富裕家庭這不是什麼，一般家庭就會上火。糾紛，將來分開了，資產分配等實際而...