1樓：亦冉
您好。 這種情況要帶有原土地證。 去土地局。
更改一下就好了。 需要本人跟孫女一同前往。 如果老人已不在（別誤會您沒說明情況）。
去當地的土地局。 問一下都需要用什麼手續。 望採納
房產證過繼給兒子需要本人去嗎
我母親做傳銷把房子抵出去做的高利貸我把我自己存的8w塊加上借的6w塊錢給了他還錢已經換不上了怎麼辦
2樓：ldz天道酬勤
超過年利率百分之三十六屬於違法的，可以不用還
3樓：弘易文化
如果超過年利率百分之三十六是屬於違法的
4樓：匿名使用者
報警處理，說不定把你之前的錢撈點回頭
5樓：匿名使用者
除了宣告脫離母子關係，好像沒有其它辦法了。
6樓：君痕殤影
你物件呢，讓你物件幫你分擔點
奶奶要把房產公證給孫子，其他子女需要到場嗎？
7樓：諾諾百科
老人有民事行為能力，且處理的是自己個人房產，有權處理，無須子女同意或到場。
贈與房產需要贈與雙方先到公證處辦理贈與合同公證手續。再帶上贈與雙方的身份證、贈與公證書、房產證、契證、國有土地使用權證的原件和影印件等材料，到房產交易中心辦理房產過戶手續、辦理契證和土地證即可。
由於奶奶名下的房子為住房，贈與方還需要辦理物業費結清證明。需要注意的是，辦理手續時需要贈與雙方本人到場，也就是奶奶和孫子都要到現場進行辦理。
8樓：海警
奶奶的其他子女需要到場；
其他子女必須是宣告放棄自己繼承父親那一部分，奶奶才能把全部房產過繼給孫子。
9樓：匿名使用者
房子是奶奶的個人財產嗎？如果房子是在爺爺去世後，奶奶自己購買或建的房子，是奶奶的個人財產，奶奶可以自己決定給孫子，乙個人去做公證就行，不用其他子女到場。
但如果房子是爺爺奶奶的共同財產：
（1）爺爺還在世的，需要爺爺奶奶共同去做公證，其他子女不用到場；
（2）爺爺已經不在世的，奶奶乙個人做公證不行，還必須有其他子女到場做放棄繼承才行。
10樓：我羅丶
去公證局公證就行，如果你爺爺還在，也需要去，不需要其他子女
11樓：匿名使用者
如果沒有過世的話好像可以不用通過其它繼承人
12樓：
房子是父母共同財產。現在父親過世。母親想把房子過繼給孫子。需要其他子女簽字嗎
爺爺的房子要過戶孫子手續怎麼辦？
13樓：法妞問答律師**諮詢
爺爺的房子要過戶給孫子，有兩種方式，手續流程不同，下面詳細敘述：
一、以簽訂買賣合同的方式過戶，其手續是：
1.方需要簽訂乙份購房合同,
2.合同拿到公證處進行公證。
3.將相關資料交由房屋所在地的房管局進行審核,同時申報房屋**進行審核，給申請人發核准通知書；
4,憑該核准通知書到相關部門完稅,交納二手房買賣交易中涉及到的稅費,領取到完稅的憑證。
5.之後,憑交納稅費的憑證前往房管交易辦理房屋過戶手續，即可。
二、以贈與的方式過戶，其手續是：
1.方簽訂贈與書，
2.贈與書進行公證；
3.將相關資料交由房屋所在地的房管局進行審核,同時申報房屋**進行審核，給申請人發核准通知書；
4,憑該核准通知書到相關部門完稅,交納二手房買賣交易中涉及到的稅費,領取到完稅的憑證。
5.之後,憑交納稅費的憑證前往房管交易辦理房屋過戶手續，即可。
爺爺的房子可以過戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶：1、買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款；2、如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
14樓：之何勿思
有三種過戶的方案供選擇，就是買賣，析產和贈與。
1、買賣，雙方簽訂合同，到房產交易中心過戶，要繳納1%契稅（90平公尺以上的1.5%，144平公尺以上的3%），1%個人所得稅。如果產權不滿五年，還要繳納差價5.
5%營業稅。這是既方便又省錢的辦法。
2、析產（繼承）要先公證，然後過戶。繳納的稅費與買賣一樣，也是可以考慮的辦法。
3、贈與同樣要先公證後過戶，繳納3%契稅，不僅稅負重，而且還有其他弊病，一般情況不宜贈與。
15樓：匿名使用者
要看著房子是否是你爺奶共有房產！如果是，你爺爺只有一半的處置權利，另一半要看你奶奶情況來定！建議老人把房子以買賣方式過戶給孫子。
立遺囑需要去公證處辦理遺囑公證手續。很麻煩，而且孫子如果是按照遺囑繼承那個房子，以後再**，需要承擔整個房價20%的個稅，划不來的！所以~~建議老人還在世時，以買賣方式過戶房產給孫子！
需要證件。老人兩口子身份證結婚證。房產證。
戶口本。孫子需要身份證，戶口本，結婚證（單身需要單身證明）以及本地住房情況證明。
16樓：匿名使用者
在世過戶：可以走贈予手續或交易手續，建議交易，贈予後期再賣的時候會產生高額的稅費，過戶的時候去房地局要乙個最低過戶價，就說是自己家親戚過戶就可以，正常交易手續，帶雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證、購房發票。
去世後過戶：生前必須辦理有法律效力的繼承公證或律師見證手續，具體收費各地不太一樣，要自己去諮詢，但是需要注意的是，因為老人遺產留給孫子屬於隔代繼承，所以在老人去世後1個月之內繼承人要宣告接受，否則遺囑失效。
17樓：百度使用者
必須得簽字以及你奶奶的死亡證明然後走買賣關係．
18樓：匿名使用者
去律師事務所，一問便知！肯定也需要去公證處公證！
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