1樓：來自定海充滿陽光的白蘿蔔
買房的時候，大家都知道，現在大城市的戶口十分重要，如果你買了房而原戶主又沒遷出戶口，那麼你很有可能會面臨很多問題。
1、也是最直接的就是，孩子的學籍問題。現在很多人都會重金購買學區房，但是如果原戶主的戶口不遷出，那麼孩子的上學名額就很可能會被佔用，導致孩子無法上學。
2、拆遷賠償問題。因為現在很多城市都在進行拆遷，而拆遷補償而是以戶口為主的，所以如果原戶主沒有遷出戶口，那麼在拆遷補償上會很麻煩。
3、房屋價值問題。因為大城市的戶口十分重要，所以現在大家在購房的時候對戶口十分看重，而如果原戶主的戶口沒遷出，那麼這將極大的影響房屋的轉賣成交價。
備註：目前我國對於原房主不遷出戶口有兩種辦法：掛靠空戶和起訴要求賠償。
所謂的掛靠空戶就是指新房主到出所重新申請一個戶口，原房主的戶口在戶籍系統裡會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。
貸款買房要遷戶口嗎？
貸款買房是否要遷戶口，要分情況而定。如果你們都是首套：遷戶口完全沒問題，也可以不用遷的。
戶口不在同一地點不影響買房，銀行按揭時需提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行諮詢或售房人員諮詢。
1、遷戶口時必須出示房產證原件，並留影印件。這種情況下遷戶口，應屬購房入戶。
2、建議先遷戶口再結婚，這樣你愛人就可以辦理夫妻投靠入戶，如果先結婚再遷的話，需要開具的證明會比較多。
以上是小編關於要不要買房子落戶？貸款買房要遷戶口嗎？問題做的詳細介紹，相信您已經有所瞭解了，如果家裡小孩上學，學校要求必須本地戶口，那你在買房的時候就需要考慮落戶遷戶口的問題，買房落戶之前也要進行考察，不能盲目進行，希望我的介紹對您有所幫助。
2樓：匿名使用者
主要看你那城市的戶口遷移政策，基本上符合落戶要求的都很簡單，去原戶口所在地派出所辦理遷出，再至新房戶口所在地派出所進行遷入即可，帶身份證戶口薄及購房合同等就可完成。具體資料可諮詢當地派出所。
3樓：寶貝女孩
不麻煩但前題 必須有房產證才行。
4樓：蟲現人間
跟貸款沒關係，這個跟房產證有關係
5樓：89軍團
不會很麻煩，你可以先去想遷入戶口的管轄派出所管理戶籍的部門或視窗，具體問清楚你買的這個新房遷入戶口需要哪些手續及材料，一般是需要房產證的（已出證），如果房產證壓在銀行，應該是可以找銀行借出來辦理的；另外很多地區按揭房的房產證是在自己手上的（房產證在按揭銀行做完抵押後會註明他項抵押權利，我們這裡就是這樣，二線省會城市）
6樓：皆有可能
貸款買房是否可以落戶，需要看房屋屬地居委會是否同意，同意的話可以；如下：
1、買房遷戶口，需要帶著辦理的房權證，然後帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
2、帶著（1）辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
3、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
4、房屋所在地派出所受理後，同意遷入。
貸款買完房可以把戶口遷到新買的房子這裡嗎
7樓：匿名使用者
可以按揭購房入戶所需材料如下：
1.《入戶申請表》;
2.產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;
3.親屬關係證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);
4.入住證明
5.房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);
6.房屋產權證和房管局列印的房屋產權檔案摘要(購買二手房的提供)。
按揭的房子如何辦理戶口遷移手續
8樓：困難解決局
戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發生變化以後，應將戶口遷移到現住地，即進行戶口遷移。怎樣辦理戶口遷移？
9樓：匿名使用者
按揭的房子辦理戶口遷移手續如下：
1、縣城區範圍內。
（1）辦理條件：遷入地的住所為合法固定住所，無居住條件的商業用房、違法建 造的房屋，不予登記常住戶口。夫妻雙方及未成年子女常住戶口落在同一家庭戶的，夫妻雙方及未成年子女常住戶口不得單獨遷移。
（2）辦理手續：① 書面申請報告；②家庭成員身份及相互關係證明；③私有房屋產權證、土地使用證或者公有房屋租賃使用證明；④遷移人居民戶口簿、居民身份證。
（3）辦理程式及時限：在派出所戶籍視窗當場辦理。
2、對遷往縣外、省（縣）外的戶口 ：需取得遷入地公安機關簽發的戶口準遷證（考取大中專院校的新生和大中專院校畢業生除外）。
辦理手續：
①遷入地公安機關簽發的戶口準遷證 ；
②居民戶口簿、居民身份證。辦理程 序及時限：在派出所戶籍視窗當場辦理。
10樓：娛樂這個feel倍爽兒
按揭購房入戶所需材料如下：
1.《入戶申請表》;
2.產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;
3.親屬關係證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);
4.入住證明
5.房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);
6.房屋產權證和房管局列印的房屋產權檔案摘要(購買二手房的提供)。
11樓：匿名使用者
還需要買賣合同。有的地方用按揭貸款合同也可以。
買房之後怎麼遷戶口？
12樓：困難解決局
戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移需要個人申請、遷出地的準遷證、遷入地的準遷證 、身份證明，居住證明，結過婚的帶上結婚證，徵得遷入地派出所同意後即可辦理戶口遷移手續。
13樓：螞蟻掌上觀
辦理買房遷戶口的流程：
1、買房後應馬上辦理房權證，然後帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口准許遷入證明，之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；
2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明；
3、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；
4、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入儲存。
外地買房遷戶口的流程：
1、準備相關材料，到遷入地派出所辦理戶口的準遷手續；
2、當事人可以持相關的《戶口準遷證》（第二聯）和被遷移人的《戶口簿》到所在地的派出所辦理《戶口遷移證》；
3、當事人持戶口的準遷證（第三聯）和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續。
14樓：搜狐焦點
有些人，工作生活的地方和戶口所在地不一樣，需要買房時，要辦理房屋產權證明（已過戶）；
所購房屋用途為住宅（實際居住），房屋產權類別必須為私有；
申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口；
在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員；
各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有不同）。
2、買房如何遷戶口？
買房遷戶口所需要的手續：
1）向遷入地派出所提出申請；
2）遷入地派出所同意遷入；
3）向現戶口所在地派出所提出遷出申請；
4）戶口所在地派出所開戶籍證明；
5）持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；
6）戶政科簽發《準遷證》；
7）持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證；
8）持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
3、其他相關問題
q：外省市遷入要準備哪些資料？
a：遷入人的戶口遷移證、准予遷入證明和居民身份證；市局、分（縣）局開具的入戶證明；遷入戶的居民戶口簿；
18週歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭**兩張；畢業分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
q：市內戶口遷入要準備哪些資料？
a：遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證；遷入戶的居民戶口簿； 新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產房產證影印件。
所間遷移:
憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理准予遷入證明；屬婚遷的，須附交結婚證、計劃生育證明等影印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附貸款買房可以遷戶口嗎？
貸款買房是否要遷戶口，要分情況而定。如果是首套房，買房遷戶口沒問題，也可以選擇不遷戶口的，因為戶口所在地不影響買房貸款。
若不進行戶口遷移的購房貸款，只需向銀行提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等；若辦理買房遷戶口，必須出示房產證原件，並留影印件。這種情況下遷戶口，應屬購房入戶。（其它的所需資料及規定需要向房屋所在地房屋管理局所進行諮詢）。
6、買房遷戶口收取費用
辦理戶口遷移費用種類為：戶口遷移證。戶口遷移證5元/證。（各城市對戶口遷移證費用收取規定不同，有的地區是2元/證，建議您向當地派出所進行諮詢）。
15樓：愛喝粥
購房遷戶口需要準備的材料是什麼？
1.《入戶申請》；
2.房子產權者以及戶口遷入人員的戶籍證明（或戶口簿，下同）及居民身份證；
3.親屬關係證明；
4.入住證明；
5.在當地所購買的房屋的產權證或者是在當地所購房的購房合同、購買房屋時一次性繳款；
6.購買二手房的戶口遷入人員要提供房屋產權證，還有當地房管局所列印的房屋產權檔案摘要。
購房遷戶口的流程是怎樣的呢?
1、買房後即刻辦理房權證，然後帶著房權證找所購房屋所在地居委會，讓居委會提供戶口准許遷入證明，之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
2、帶著上一步辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
3、帶著1、2兩步的材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
4、房屋所在地派出所受理後，同意遷入,把材料檔案輸入系統，你的戶口就算遷過來了。
購房遷戶口其實是一件很麻煩的事，由於戶口的遷移有很多種型別，不僅需要的材料繁雜而且辦理的時候拖沓，所以在遷移戶口之前，大家一定要比較慎重，要考慮清楚是否有必要進行戶口的遷移，因為一旦遷出就很難遷回去了。
16樓：匿名使用者
1、申請入戶人書面申請報告［原單位、社群或居（村）委會加蓋公章］。
2、房屋所有權證（核原件，留影印件）。
3、房屋所在地的單位、居（村）委會或物業小區的證明。
4、戶口簿、身份證（核原件，留影印件）；已婚的，要有結婚證（核原件，留影印件）。
5、原戶口所在地計生部門證明及入戶地所在城區計生部門稽核證明。（注：年滿49歲以上人員，不攜子女申請入戶的，不須出具計生證明）。
6、隨遷子女年滿18週歲以上的，要有未婚證明。
7、申請入戶人（指年滿18週歲以上，60週歲以下）系城鎮非農業戶口的，需提交原戶口所在地的待業證、失業證或下崗證等無業證明。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
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