1樓：上官燕
崑山拆遷房沒有房產證是不能抵押貸款的，但是可以進行無抵押貸款。
1、無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，有保障。
2、無抵押貸款的申請檔案：
1)貸款申請人的營業執照，組織機構**，稅務登記證。法人代表身份證；
2)貸款申請人基本賬戶的開戶許可證；
3)貸款申請人最近一年的對公帳戶流水，以及能反映企業經營的個人銀行流水；
4)辦公用地的租賃合同或自有房產權證；
5)貸款申請人最近乙個月的經營場所租金發票.水電費單據.物業費單據，(任一即可)；
6,貸款申請人近期個人住所的交租收據或水電費單；
7)貸款申請人最近3個月繳稅證明(可提供稅務局出具的完稅證明.或激稅賬戶流水明細，或營業稅，增值激稅發票)；
8)特殊場所經營許可證(需特許經營的行業必須提供，如;衛生許可證，道路運輸經營許可證，特種行業經營許可證)；
9)近期業務合同，定單。
2樓：匿名使用者
崑山拆遷房有好多都沒拿到房產證。基本都是要接近於一次性付清。留個幾萬拿房產證時再付。總價倒是比周邊樓盤便宜。
崑山動遷房可以買嗎？買的時候注意什麼？
3樓：瞐醬
上海將動遷房上市3年，滿3年的動遷房都可以買的，因為稅費少。但它的問題和保障房相似。
第一是房屋質量普遍不佳，因為動遷房是動遷組從開放商處低價買走的，所以部分動遷房存在質量不佳、小區配套落後等問題，所謂非市場化的**換來的可能就是非優質的商品質量；
第二是物業管理，動遷房小區的物業費相對較低，物業管理的質量也不高，業委會的能力也不強（很多根本就沒有業委會）；
第三是住戶結構，絕沒有看不起動遷戶的意思，但事實就是在這樣的小區裡群租、出租、空置的房屋還是相對較多的，同時住戶的層次也是差異很大的！
拆遷安置房裝修可以申請公積金貸款嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計畫，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
5樓：匿名使用者
可以。持裝修合同，裝修發票，公積金卡到當地住房公積金管理中心辦理。
6樓：夏俊武律師
回答您好，我是平台合作律師，已經收到了您的問題，很高興為您服務。
你好，可以的
拆遷安置房裝修可以申請公積金貸款，裝修申請公積金貸款需要申請人具有城鎮常住戶口或有效居留身份、房屋產權證明、住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
希望我的回答可以幫助到您！
提問不是公積金貸款 是能不能申請提取公積金 用來裝修
回答可以的
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
這些情況都是可以的
提問我的屬於什麼情況？
回答裝修可以用公積金貸款，貸款申請條件如下：（1）貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份；（2）自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上等等
屬於第一種
提問我公積金本身就有錢的 還要貸款嗎？ 有點不太明白
回答哦，我還以為你要貸款，那不用的話，可以直接提取的
住房公積金是可以用來裝修房子的。公積金只需滿足：翻建或大修的自住房、喪失或完全喪失勞動能力的、出境定居的職工、於戶口遷出本省行政區域的職工、償還購房貸款本息的職工等，即可提取公積金使用。
提問名下的安置房裝修可以提取嗎？
回答可以的。
根據2023年***發布的關於「住房公積金管理條例」中明確指出：
1、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
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7樓：秦延醫生
拆遷安置房一般指的是回遷房，他與普通商品房的區別就是，要繳納土地出讓金，普通商品房就不用繳納。拆遷安置房只要產權證下發就可以辦理按揭手續，是否能享受最新的國家貸款政策要諮詢當地的銀行，各個地方的銀行操作的方式都不一樣。
8樓：易書科技
拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款物件要求是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件：
1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月（含）以上。
3、實際發生拆遷安置房的行為。
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力。
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
在崑山購買拆遷安置房可以入戶口嗎？
9樓：隨楓
條件：兩證齊全，面積要大於80m2，社保要交足5年，才可以落戶。
10樓：匿名使用者
可以的只要房產證類齊全
11樓：房產蔣店長
拆遷安置房、經適房、限價房等都是可以遷入戶口的，具體的遷戶要符合當地的遷戶政策：
一、外籍遷入
外籍人員在崑山務工經商，主城區滿5年，其他區縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區入戶需要人均面積30平方公尺以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及影印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證影印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及影印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及影印件或合法經營的《工商營業執照》原件及影印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及影印件。
二、本地遷入
本市遠郊31區縣（自治縣）城鎮居民（含2023年8月1日後就近就地農轉城居民），在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活**的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及影印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及影印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及影印件或合法經營的《工商營業執照》原件及影印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及影印件。
12樓：網友染兮
您好，這個要結合當地的戶籍政策來確定的。
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