1樓：匿名使用者
建設單位中途更換施工隊伍，不一定重新申請施工許可，但重新開工前應當報原施工許可主管部門核驗施工許可。核驗的目的就是審查一下更換的施工隊伍的施工資質是否適格，其施工組織方案能否保證施工安全和工程質量，也就是說是否繼續符合法定的施工條件。如果建設單位更換施工隊伍後未報告就繼續施工的，主管部門應如何處理？
或者說可否直接按照未取得施工許可的行為予以處罰？對此，法律未作出明確規定。個人意見，按照行政處罰法規定的教育與處罰相結合的原則，對發現的此類問題，主管部門應首先責令當事人改正（報告），然後進行審查。
經審查如果能夠滿足繼續施工的條件，建設單位就可繼續施工，主管部門可再原施工許可證上予以記載。如果不具備繼續施工的條件，應責令當事人停止施工並限期改正。當事人改正後符合繼續施工條件的，應允許當事人繼續施工。
如果限期內不改正，而又繼續施工的，此時可按照未取得施工許可的行為予以處罰。因為此種情形畢竟與法律規定的未取得施工許可就擅自施工行為行為是有所區別的。另外，主管部門的對此問題的觀點或認識，應當向建設單位進行宣傳。
2樓：眷戀
要問a有沒有出現過錯或者違約，如果沒有就不可以換。要麼補償a損失也可以換
《施工許可證》是由建設單位辦理還是施工單位辦理？
3樓：懂點工程也要懂點生活
根據國家的規定：必須是建設單位辦理，也只有建設單位能辦理；因為辦理施工許可證的相關手續、證件都在建設單位。
施工許可證的簡單介紹：
施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准檔案，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計畫批准的開工專案向工程所在地縣級以上人民**建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。
未取得施工許可證的不得擅自開工。
4樓：匿名使用者
辦理《施工許可證》程式
（一）建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證》申請表》。
（二）建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑑的《建築工程施工許可證申請表》，並附本辦法第四條規定的證明檔案，向發證機關提出申請。
（三）發證機關在收到建設單位報送的《建築工程施工許可證申請表》和所附證明檔案後，對於符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證；對於證明檔案不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時間可以自證明檔案補正齊全後作相應順延；對於不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，並說明理由。
建築工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。
第六條建設單位申請領取施工許可證的工程名稱、地點、規模，應當與依法簽訂的施工承包合同一致。
施工許可證應當放置在施工現場備查。
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5樓：匿名使用者
《施工許可證》是由「建設單位」辦理的。
6樓：匿名使用者
建設單位辦理好施工許可證以後施工單位才能進現場施工
7樓：印卓秦採綠
施工許可證
的確是有建設單位辦理，有建設單位持有，屬於產權辦理的資料之一，辦理產權是會被
城建檔案館收走！
8樓：敏煜侯冷荷
建設單位到當地的建設局的建管科辦理
某工程專案，建設單位尚未辦妥建設工程施工許可證，但一直強硬要求我們施工單位入場施工，請問如何處理？
9樓：友恆律師事務所
不具備開工條件的，原則上不能入場施工，且可提出索賠。
建設單位作為發包人，應當辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、用地等許可或批准，並協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批准。因發包人原因未能及時辦妥上述許可、批准和備案的，承包人有權拒絕進場施工，並可根據合同約定，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第五條規定當事人對建設工程開工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：
（一）開工日期為發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期；開工通知發出後，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期；因承包人原因導致開工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。
（二）承包人經發包人同意已經實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。
（三）發包人或者監理人未發出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的，應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，並結合是否具備開工條件的事實，認定開工日期。
綜上，如雖不具備開工條件，但一方實際進場施工的，將以該日期作為開工日期起算工期。故此，我方對於不具備開工條件的，原則上不能進場施工。確有情由（如取得臨時施工覆函）需提前入場的，應當在進場前與發包人簽訂入場協議或形成會議紀要，確認不具備完全開工條件的事實，並就開工日期的起算進行合理約定。
10樓：匿名使用者
某工程專案，建設單位尚未辦妥建設工程施工許可證，但一直強硬要求我們施工單位入場施工，這個可以先進場進行臨建的施工，正式工程不能開工做的。
建築工程施工過程中，如果要更換施工單位，需要向住建局提供什麼資料辦理新的施工許可證
11樓：皆有可能
建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，並提交相應的證明檔案：
(一)已經辦理該建築工程用地批准手續。
(二)在城市規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證。
(三)施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
(四)已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效。
(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計檔案已按規定進行了審查。
(六)***工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程專案編制了專項質量、安全施工組織設計，並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
(七)按照規定應該委託監理的工程已委託監理。
(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
(九)法律、行政法規規定的其他條件。
《施工許可證》是由建設單位辦理還是施工單位辦理？
12樓：丹的葵奎
《施工許可證》是由建設單位辦理的！
《建築法》第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民**建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，***建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照***規定的許可權和程式批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
建築工程施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准檔案，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計畫批准的開工專案向工程所在地縣級以上人民**建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。
未取得施工許可證的不得擅自開工。
建築工程實行施工許可證制度，是國家對建築活動實施監督管理所採用的作法，這項制度是指由國家授權有關行政主管部門，在建築工程施工開始以前，對該項工程是否符合法定的開工必備條件進行審查，對符合條件的建築工程發給施工許可證，允許該工程開工建設的制度。在我們國家對有關建築工程實行施工許可證制度，有利於保證開工建設的工程符合法定條件，在開工後能夠順利進行；同時也便於有關行政主管部門全面掌握和了解其管轄範圍內有關建築工程的數量、規模、施工隊伍等基本情況，及時對各個建築工程依法進行監督和指導，保證建築活動依法進行。
13樓：建設單位安全生產
施工許可證或開工報告是建築單位辦理的，
有了這個證就可以開始動工了，當然，施工單位還需要到建委進行開工備案，以及到安監站，質監站進行備案等等。
14樓：想南醒撂
辦理《施工許可證》程式 （一）建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證》申請表》。 （二）建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑑的《建築工程施工許可證申請表》，並附本辦法第四條規定的證明檔案，向發證機關提出申請。 （三）發證機關在收到建設單位報送的《建築工程施工許可證申請表》和所附證明檔案後，對於符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證；對於證明檔案不齊全或者失效的，應當限期要求建設單位補正，審批時間可以自證明檔案補正齊全後作相應順延；對於不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，並說明理由。
建築工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。 第六條建設單位申請領取施工許可證的工程名稱、地點、規模，應當與依法簽訂的施工承包合同一致。 施工許可證應當放置在施工現場備查。
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15樓：手機使用者
建設單位辦理好施工許可證以後施工單位才能進現場施工
16樓：赤果果丶
《施工許可證》是由「建設單位」辦理的。
17樓：
建設單位辦理。
根據國家的規定：必須是建設單位辦理，也只有建設單位能辦理；因為辦理施工許可證的相關手續、證件都在建設單位。
施工許可證的簡單介紹：
施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准檔案，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計畫批准的開工專案向工程所在地縣級以上人民**建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。
未取得施工許可證的不得擅自開工。
18樓：匿名使用者
一、建築施工許可證是由建設單位申請領取的。這裡所說的「建設單位」，是指投資進行該項工程建設的任何單位或者個人，即該項建築工程的「業主」。
二、建築施工許可必須在開工日期之前領取。根據國家計畫主管部門的有關規定，開工日期是指建設專案或單項工程設計檔案中規定的永久性工程計畫開始施工的時間，以永久性工程正式破土開槽開始施工的時間為準，在此以前的準備工作，如地質勘探、平整場地、拆除舊有建築物、臨時建築、施工用臨時道路、水、電等工程都不算正式開工。建設單位未依法在開工前申請領取施工許可證便開工建設的，屬於違法行為，應當按照本法第六十四條的規定追究其行政法律責任。
三、縣級以上人民**的建設行政主管部門是施工許可證的審查和發放機關。建設行政主管部門應當依法履行該項職責，對經審查符合法定開工條件的建築工程頒發施工許可證，對不符合條件的不得發給施工許可證。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。
四、申請領取施工許可證，應當具備下列條件。
1、已經辦理該建築工程用地批准手續；
2、在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；
3、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
4、已經確定建築施工企業；
5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；
6、***工程質量和安全的具體措施；
7、建設資金已經落實；
8、法律、行政法規規定的其他條件。
五、除了這個證件外，開工前還需要辦理的證件有：
1、施工現場的《臨時排水許可證》；
2、現場食堂的《衛生許可證》及廚師的個人健康證明即：《身體健康證》；
3、其它開工前必須辦理的證件，比如特種作業上崗證等等。
開工後，尚需陸續辦理《夜間施工許可證》、《渣土消納證》、《危險品運輸、使用許可證》等等。
建設單位如何與施工單位簽訂安全施工合同
藍天白雲 建設單位與施工單位簽訂安全施工合同或者施工安全責任書必須明確雙方責任單位或責任人，具體內容應當包含安全責任目標，雙方權利與責任，事故經濟責任劃分，處罰制度，合同簽訂時間，合同有效期等等重要部分。以下提供樣板格式乙份 工程施工安全協議書 建設單位 甲方 施工單位 乙方 工程名稱 為了加強本工...
我是作為建設單位，施工單位在施工過程中遇到施工問題，寫了張工程聯絡單給我該工程暫時沒請監理部門
騎馬溜彎 讓施工單位把聯絡單改為洽商記錄的單子，上面內容為施工問題，及應該採用的方式方法都寫上，都遞交給設計院，如果設計同意，當然會簽字，不同意寫上設計的處理辦法，最好有電子版，直接在設計院改就行。 建設單位向設計單位發出 工作聯絡單 施工單位的工程聯絡單影印件作為附件一併發給設計單位。 這些問題應...
《施工許可證》是由建設單位辦理還是施工單位辦理
辦理 施工許可證 程式 一 建設單位向發證機關領取 建築工程施工許可證 申請表 二 建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑑的 建築工程施工許可證申請表 並附本辦法第四條規定的證明檔案，向發證機關提出申請。三 發證機關在收到建設單位報送的 建築工程施工許可證申請表 和所附證明檔案後，對於符合條件的，應當自...