1樓：匿名使用者
開發商沒有驗收合格證明是不能交房的,你有權拒收,他超過時間交房是應該賠償你違約金的.
竣工備案的證明就是驗收合格證書,如果沒有,就不能辦理產權證.你一定要根據有關法規爭取自己的應得利益.
2樓：小魚苗姐姐
你好，竣工驗收備案表和面積實測表開發商不是給你提供的，是給當地房地產管理局提供，和你沒有關係，到時開發商是統一給你們到房產局辦理房屋所有權證的
就要收房了，可我對這些真是一竅不通呀，想請教一下開發商提供的房屋面積實測表可以信任嗎？
合同約定面積比交房面積少怎麼辦，收房時實測面積比合同約定面積多 少了怎麼辦？
根據 最高人民法院 第十四條的規定 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理 合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理 一 面積誤差比絕對值在3 以內 含3 按照合同約定的 據實結算,買受人請求解除合同的,不予支援 二 面積誤差比絕對...
收房時面積多了或者少了怎麼辦，收房時，房屋面積增加了，怎麼辦？
鏈家 根據面積誤差大小的不同，解決辦法也不一樣，下面進行具體介紹。一 出現誤差的解決方法 1 面積誤差在3 內 這是一個法律規定的合理誤差區間。如果實際測繪面積與合同簽約面積誤差絕對值在3 以內，根據 多補少退 的原則，如果實際面積比合同的大，但小於3 根據簽約的房價，購房者補給開發商房款 實際面積...
業主可以延後多久收房，交房可以推遲收房嗎
需要按照具體的房屋買賣合同確定。首先看你的購房合同是怎麼籤的。特別是物業管理費這一塊。現在很多的購房合同特別註明，如果業主在合同約定的時間無正當理由不收房，當已經收房處理，那麼業主就要按照已經收房的標準繳納物業管理費。這就是你的損失。要避免這種損失，可以轉守為攻，就是看開發商是否具備交房條件，建築工...