1樓：鰑抮鰱
房管局職能職責
（一）貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業資訊化程序。
（二）擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關政策並組織實施；負責協助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計畫及住房專項貸款計畫；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監督檢查。
（三）參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區範圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。
（四）負責擬定廉租住房管理的地方性政策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房**體系；負責經濟適用住房政策和建設的統籌協調及日常管理工作；負責公房的租賃、經營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房政管理工作；負責落實城鎮房屋糾紛的調處和有關政策工作。
（五）負責城市房屋權屬管理與房地產交易市場管理有關工作。研究培育和發展房地產交易市場的政策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、登出及設定他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責商品房預售、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃管理、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。
（六）負責城市房屋的拆遷管理工作。核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。
（七）負責物業管理工作；負責物業管理企業的管理和監督；負責物業管理從業人員資格的監管工作；負責協調處理物業管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監督管理工作。
（八）負責房屋安全鑑定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。
（九）負責全市房政執法檢查工作，查處違法違章行為。
2樓：郯翊淦光赫
房管局就是管理房屋的呀，房屋建成後就屬於它管理了。
房產管理局主要是做什麼的？
3樓：下雪天的雨
房管局的主要工作：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
4樓：小魚教育
房產局是個事業單位，主要登記房屋的情況的。
主要職責：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
商品房預售許可證需提供的資料：1、開發企業的《營業執照》、資質證書。
2、計委立項批覆。
3、建設專案的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建築工程施工許可證、建設工程規劃許可證。
4、國有土地使用權證。
5、房產測繪**報告。
6、商品房預售方案(應說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預售總面積、交付使用後的物業管理委託合同等內容，並應附商品房預售總平面圖)。
7、投入開發建設專案的資金已達到工程建設總資的25%以上證明材料或完成土建主體四分之一工作量以上證明材料和基礎驗收合格證明材料。
5樓：冬冬琪琪劉劉
房管局，是人民**組成部門。負責公房的管理、修繕改造和房租收繳的機構。主要職責：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
房管局的目標：
1、以「以人為本」為前提，以滿足保障物件基本住房需求和解決階段性住房困難為出發點，針對不同收入水平和不同身份的保障物件，著力構建以廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房和公共租賃住房為主體的階梯形、遞進式住房保障體系。
2、實施住房保障，主要是讓真正需要幫助的中低收入住房困難群眾受益。
3、保障房小區探索建立社群—小區管委會—民情聯絡員—居民四級自治體系，充分發揮群眾的基礎性作用，實現小區內部的自治與服務。
6樓：匿名使用者
1、組織起草全市房產行業地方性法規和規章草案、規範性檔案；參與擬定全市房產行業發展戰略和中長期規劃並指導實施；擬定全市廉租房、舊城（棚戶區）改造等住房保障發展規劃。2、負責全市房地產業行政管理執法工作，負責立案調查、行政處罰、行政復議和行政訴訟工作；推行執法責任制，依法行政，加強執法檢查監察，糾正違規違法行為；負責全市房產行業普法教育工作。3、指導全市房產行業管理工作，承擔直管公房管理和全市房屋安全鑑定管理工作；指導直管公房資產運營和保值增值工作。
4、指導全市住房保障管理工作，會同有關部門擬定全市住房保障有關政策；負責全市廉租住房、公共租賃房管理、舊城（棚戶區）改造管理工作。5、負責全市範圍內房屋拆遷管理和監督，審定房屋拆遷方案，核發《房屋拆遷許可證》；審批拆遷單位資格資質，核發《城市房屋拆遷資格證書》；負責被拆遷房屋權屬檔案和滅籍管理；管理監督全市拆遷安置工作。6、對全市物業工作進行業務指導和管理，指導縣（市、區）物業管理和業主委員會成立工作；負責住宅共用部位共用設施裝置維修**（以下簡稱「維修**」）歸集和管理；參與住宅小區建設規劃和驗收工作；負責住宅室內裝飾裝潢管理、房屋裝飾裝潢企業資質管理、物業服務企業資質管理和物業管理人員培訓工作。
7、負責全市住房制度改革工作，會同有關部門擬定省城住房制度改革綜合配套政策並組織實施；負責住房分配貨幣化方案實施；編制全市中長期房改規劃並組織實施；測算全市公有住房、集資建房****和租金標準；負責公房**工作。8、負責全市房地產行業市場管理工作，加強市場監管，規範房產行業市場行為，建立房產專案預警預報機制；會同有關部門組織擬定全市房地產市場監管政策並監督執行，指導全市城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；定期發布房屋重置**資訊；負責審核商品房預（銷）售，頒發《商品房預（銷）售許可證》；負責管理全市各類房屋、建築物和構築物產權產籍管理及房屋登記工作；指導房產行業中介機構工作。
9、擬定全市房屋租賃政策並組織實施，依法對全市房屋出租進行登記備案管理，會同有關部門依法處罰房屋租賃違法違規行為，維護租賃市場秩序。
10、收集整理全市保障性住房管理、房產交易、房屋登記管理等資訊，建設資訊化規範化管理平台。
11、制定全市房產行業人才培養和引進發展規劃、年度計畫，組織實施本行業專業技術培訓管理工作。
12、負責各縣（市、區）房產管理業務指導協調和房產行業協會、估價師學會、物業行業協會等有關社團組織指導工作。
7樓：匿名使用者
2、將路由器恢復出廠：斷電按著reset鍵不鬆手，然後通電5秒鬆開reset鍵等1分鐘即可恢復到breed web控制台。
3、開啟breed web恢復控制台。
4、恢復韌體之前最好在breed web恢復控制台恢復一下出廠設定，韌體型別：config區（公版）
5、恢復韌體方法：韌體更新->選中右側韌體->瀏覽找到韌體點選上傳即可。
8樓：佳色純年
回答房管局職能如下：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章提問如果大專學生去實習的話 具體可能會做什麼回答房管局的科員。具體負責房產證的班級，更正。
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9樓：匿名使用者
提供某市房管局職責供參考：
1、貫徹執行國家、省有關房地產管理法規、政策，草擬制定地方性房地產管理辦法、規定，並組織實施。
2、編制並組織實施全市房地產業發展的中長期規劃和年度計畫：負責行業統計和行業管理工作。
3、負責全市房屋權屬登記管理工作。
4、負責全市房地產市場交易（房地產買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產）管理工作。
5、審查和發放商品房預（銷）售許可證，查處房地產市場的違紀違法行為。
6、負責全市危險房屋鑑定的管理工作。
7、負責全市的物業管理工作。
8、負責全市房地產中介服務管理工作。
9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。
10、負責全市房改政策、法規的研討、審定及管理工作。
11、負責全市城鎮房地產檔案管理工作。
12、負責房地產測繪及成果應用的監督管理。
13、負責制定全市保障性住房（經濟適用房、廉租住房）的具體實施方案並負責管理工作。
14、完成市委、市**交辦的其他工作。
房管局做什麼的？
10樓：搜狐焦點
房管局職能如下：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
11樓：匿名使用者
房管局是國家的一級行政機構.他負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明.對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰,他只是根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續，對涉及房屋所有權的民事糾紛，他只是能根據法院的要求提供真實的房產資料，並不參與有關房屋的鄰里糾紛。
房產證的真偽的確定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。
12樓：佳色純年
回答房管局職能如下：
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章提問如果大專學生去實習的話 具體可能會做什麼回答房管局的科員。具體負責房產證的班級，更正。
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