教師半年繳一次公積金能貸款買房嗎

時間 2022-01-11 15:25:13

1樓:鑽誠投資擔保****

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下:

按還貸能力計算公式,×貸款期限(月),使用配偶額度的×貸款期限(月)。其中還貸能力係數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

按房屋**計算公式,貸款額度=房屋**×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定;

按賬戶餘額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算;

按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

2樓:匿名使用者

自2023年11月1日起,個人貸款額度由「按住房公積金月繳存額度確定」調整為「按住房公積金賬戶月均月的一定倍數確定」。其中,住房公積金賬戶月度餘額為繳存職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月平均餘額,不足12個月的按實際月數計算。

工作未滿一年教師可以申請公積金貸款買房子嗎

3樓:房產專家唐寧

不可以,要公積金存滿一年以上才能申請住房公積金貸款.

4樓:鏈家客服

公積金必須較存滿12月以上才可以

最多可以帶40萬

5樓:匿名使用者

可以貸款,我就是的

只是要滿一定的月份才可以提取公積金

6樓:匿名使用者

要看當地政策

像我們這裡市裡不行

但旌陽區就行

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