1樓：
要看購房合同的約定。如果沒有約定又無法全額支付房款，建議與開發商協商退房。
2樓：匿名使用者
1.等幾個月再辦肯定不可能，開發商一般會要求你辦理商業貸款，等公積金開戶後再自己去轉。
2.你最好了解一下你公積金的月繳存額，看能帶多少錢，是否能夠滿足你貸款的需求，（公積金貸款的多少，要根據你公積金繳存的多少來計算）
3.如果你想退款也可以，一般開發商是不會扣錢的，但是你要跟售樓員好好說說，一定要誠懇，相信會幫你的
3樓：房產蔣店長
由於人個原因不滿足公積金貸款條件的，應當轉申請商業貸款，如果商業貸款也無法辦理的，應當與售房方協商更換產權人等方式處理，協商不一致的，應當按購房人違約並承擔違約責任。
根據《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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