1樓：匿名使用者
如果你已經辦理了公積金貸款，那你再繼續存交貸款就行，不用擔心公積金會被封停。不過申請好貸款後，你必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
如果你的公積金貸款申請已經批准，且辦理完了所有手續，當你辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款了，只是要按時往貸款卡中存錢，以免影響扣貸款。
不過還是建議你最好還了第一次房貸後再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。因為現在以個人名義無法補交公積金，如果換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為其補交沒有來公司上班前那段時間的公積金。公積金貸款只有符合條件才能批准，而且利息低於商業貸款，貸款人好不容易符合條件辦好了，切不可盲目地改用商業貸款。
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公積金貸款還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
2樓：匿名使用者
離職會不會對公積金貸款審批產生影響，要看在哪個環節上離職。如果在公積金申請的三個階段以後並且銀行也已經複核完畢，便不會影響貸款發放。
公積金貸款辦理流程包括三個階段：
第一，資格審查階段。借款申請人先要向住房公積金管理中心提出申請，並提交相關材料。公積金中心會對申請人的資格進行審查，包括公積金繳存情況、購房合同、首期付款憑證等。
同時，還要對借款人提交的材料進行審核，審核通過後進入貸款審批階段。
第二，貸款審批階段。此階段包括初審、複核及審批，即對借款申請人的材料、《申請審批書》等進行審查後，確定借款的額度和期限，最後再由主管領導簽字。審批以後進入合同簽訂階段。
第三，合同簽訂階段。在此階段，公積金中心與借款人簽訂借款合同和抵押和同。合同簽訂後，銀行經過複核，辦理抵押登記後即可發放貸款。
如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
現在以個人名義無法補交公積金，你換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為你補交你沒有來公司上班前那段時間公積金。建議保險起見，還了第一次還貸後再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。
公積金貸款只有符合條件才能批准，而且利息低於商業貸款，你好不容易符合條件辦好了，不要改商業貸款，除非錢多得實在要給商業銀行作貢獻。
3樓：匿名使用者
如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
建議保險起見，還了第一次還貸後再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。
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住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關檔案，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
4樓：娛小悠
辭職後住房公積金怎麼處理
5樓：李田春
你好朋友。貸下來之後你離職，對貸款沒有影響，因為已經貸下來款了
6樓：故事因你才有
只要你按時還款沒什麼壞處。商貸6.55%。公積金貸款4.5%。
7樓：80後的生活點滴
1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2，如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
建議保險起見，還了第一次還貸後再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。
現在以個人名義無法補交公積金，你換單位，另一單位也因勞動合同原因無法為你補交你沒有來公司上班前那段時間公積金。
我已經用住房公積金貸款買房後，我辭職了，就沒有繼續繳納公積金，我的貸款怎麼辦？
8樓：眉間雪
繼續交貸款就可以了。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期。
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住房公積金貸款的主要優勢有以下：
1、公積金貸款利率優惠
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。
而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
2、公積金貸款還款更加方便靈活
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計畫。
方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。
3、公積金貸款對所購房產的限制性更小
目前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。
但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
9樓：查悅社保
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10樓：解說良品
那只能用銀行貸款買買房了，其他辦法是沒有的，你辭職後住房公積金裡面沒有錢了
11樓：詩詩洋寶
那你只能直接充錢還貸，把每個月要還的金額，直接存入貸款的銀行卡裡
12樓：新智格裝飾
這種情況你要去公積金中心去辦理了，每個月把錢交到公積金中心的帳戶。
13樓：大明
你的情況我也有，沒有關係，繼續交貸款就可以了。如果你辦的是公積金代扣，那就要等你的公積金沒錢了，銀行就會給你寫信，叫你繼續存錢還貸款。如果不是繼續交就可以了，還可以用還款書到原單位蓋章，將還的貸款的錢數到銀行取出來繼續還貸款。
也可以節省目前不必要的開支。
14樓：i王r紫i菡
你在公積金管理中心的帳戶是不會消掉的，只會封存。你只要每月按時還款到當初貸款時指定的帳戶就沒有問題了。
15樓：冥寺陳
這要看您當時申請的是單純的公積金貸款，還是組合貸或政策性貼息貸款。
如果是純公積金貸款或組合貸:您只要繼續按原借款合同償還月供既可。
如果是政策性貼息貸款：那您將自動轉為商業貸款，不再享受政策性貼息。
16樓：
雖然是公積金貸款，但也早已商業化運作了，每個月的月供還是要繼續交，當然也不會要求你一次還掉，月供要交的，要不信用記錄就慘了，銀行也會找上門
怎樣辦理住房公積金貸款
大鬍子說房小助理 公積金的貸款有7步 貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。 查悅社保 諮詢社保問題，檢視賬戶金額，醫保報銷明細，養老金計算，歡迎使用查悅社保。 我也曾在網上求助過此類的問題，但各地方的具體規定不同，回答了，對於自己也不是很適用，我就是在網上問過不適用...
我已經用住房公積金貸款買房後，我辭職了，就沒有繼續繳納公積金，我的貸款怎麼辦
眉間雪 繼續交貸款就可以了。根據貸款銀行與借款人簽訂的 借款合同 約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇 1 每月1 20日到貸款銀行用現金償還貸款本息 2 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂 代扣還款協議書 並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月...
公積金貸款手續，辦理住房公積金貸款需要哪些手續？
大鬍子說房小助理 公積金的貸款有7步 貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。 辦理程式 a 買一手房 借款人到當地住房資金管理中心領填申請表 資金中心審查貸款資格 5個工作日 承辦銀行審查貸款安全性 20個工作日 承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同 ...