1樓：念憶
房產證過戶後還可以要回。房產過戶注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構**）原件及影印件（加蓋公章），單位法定代表人**委託書（收件視窗領取），受託人身份證原件及影印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書。
房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
2樓：上海申京律師事務所
房產證已經過戶，那說明房屋產權已經發了變化，一般無特殊情況不予變更。我國法律規定不動產變動的規則是有效的合同+不動產產權登記已經辦理產權過戶，不動產的所有權就已經轉移，發生了法律的效力，返還房屋程式很難實行，整個交易和轉讓都已經完成。
但還是要看是什麼性質的房產過戶。
一、贈與性質
贈與已經交付的，就不能任意撤銷，已經過戶不能隨意要回來。要撤銷贈與需要符合法定的條件。
《合同法》第192條的規定，贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：
（1）受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。
（2）受贈人對贈與人有扶養義務而不履行。此處的扶養義務不論是法定義務、還是約定義務，受贈人都必須履行，其不履行即構成贈與的撤銷事由。如果受贈人無扶養能力，那麼其不履行扶養義務不構成贈與撤銷的事由。
（3）受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中，受贈人應當按照約定履行義務，否則贈與人有權撤銷贈與。
二、買賣性質
買賣合同是要在真實、公平、平等、自願的基礎上建立的，如存在合同違約或不履行事項比如購房沒有付款證明或收條，合同不受法律保護的，或者存在合同欺詐等違約事項，有權向法院申請合同無效，並且拿著法律的判決書到房管局辦理再過戶手續。
參考：第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
3樓：匿名使用者
取決於你了。現在你是房子的合法擁有人。 你願意還給你母親就再去過戶。你不願意也合法。 但是你跟你母親恐怕會成為仇人了。
4樓：樓達野
回答您好
提問您好，諮詢一下房產的問題
老媽已經把房產通過房產大廈過戶給我，房產證三月份就拿到了，我有乙個妹妹，老媽還能反悔要回去嗎？
回答已經過戶了，那麼是要不回去的
提問她要是通過法院訴訟呢
回答去起訴沒有，已經過戶了，反悔不了呀
提問我要是把房子過戶給我孩子是不是更保險，因為我妹沒房子，我擔心她賴在我這不走
還沒起訴，她可能正在諮詢
回答起訴也沒啥用
已經過戶了，反悔不了
提問我直接把房子過戶給我孩子，是不是就沒有後患了呢？謝謝你的回答。
回答不用呀，你就算不用過戶，您媽媽也反悔不了
按照法律的規定，這種情況屬於贈予贈與過戶了之後就已經是完成贈予了，不能撤銷了
您母親自己處理自己的房子，不考慮您妹妹呀
如果啊，我說是如果您母親去世了，那麼這套房子是您和您妹妹平分的，但是現在您母親是活著把這套房子贈與給你，已經完成過戶，那麼這套房子現在法律上就是您的
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5樓：匿名使用者
《合同法》第186條規定了贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。已經過戶的只有符合法定撤銷條件才可以撤銷贈與，
法定撤銷權的三種情況：
（1）受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬
（2）受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行
（3）受贈人不履行贈與合同約定的義務
行使法定撤銷權的時間期限：
（1）贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
（2）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
你表述的情況基本上無法撤銷，除非有法定撤銷的三種情況，且要在規定的期限內。
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