1樓：天津小律師
您好：您的意思是房產登記誰名字就是誰的吧？並不是這樣的，新的婚姻法解釋規定房產歸個人財產必須滿足以下三點：
一方付首付，一方全額貸款，房產證上只寫一方名字。同時滿足這三項才是個人財產，否則仍然是共同財產。
希望答案對您有幫助。
2樓：
不是的，只要你參與了就是共有！
3樓：
中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1.工資、獎金；
2.生產、經營的收益；
3.智財權的收益；
4.繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
5.其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
根據本條的規定，我國的夫妻共同財產具有以下特徵：
1.夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關係的夫妻，未形成婚姻關係的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2.夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3.夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這裡講的「所得」，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產如稿費，但並未實際取得，而是在婚後出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬於夫妻共同財產。
同理，如果在婚後出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關係終止前也沒有得到這筆稿費，那麼這筆稿費也屬於夫妻共同財產。
4.夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。
5.不能證明屬於夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院2023年11月的《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《意見》）中規定：
「對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。」此規定即是這一原則在法律上的體現。
國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：「凡無證據證明屬於夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產。」
6.分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
7.夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其餘的財產為死者遺產，按照繼承法處理。
4樓：匿名使用者
你說的是不是最高司法解釋（三）徵求意見稿所提到的問題呢？按你說的 如果婚前買房,你先生付首付,其餘貸款由雙方按月還款,房產證登記的是他名字,這就有可能是他的個人財產嘍，但你說是婚後，就是先辦結婚證，然後購房，這肯定是夫妻共同財產了。因為房產部門不讓屬二個名字，所以只有一人名字，但登記在先，這是夫妻財產。
新的婚姻法 規定，新婚姻法的新規定有哪些？
中華人民共和國婚姻法中規定,結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。今年兩會的召開，沒有對這一法律規定進行修改過。下面是法律規定。中華人民共和國婚姻法 第六條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。晚婚晚育應予鼓勵。新婚姻法的新規定有哪些？ 仙人掌的憂傷 新婚姻法的變動 禁...
我國婚姻法如何規定離婚標準，婚姻法規定的離婚條件是什麼？
你好，主要以夫妻感情是否確以破裂為標準。婚姻法規定的離婚條件是什麼？ 婚姻法 規定，離婚分為協議離婚和訴訟離婚。1 協議離婚的條件 1 協議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份 2 協議離婚的雙方當事人須為有完全民事行為能力的人 3 協議離婚的雙方當事人須有離婚的合意 4 協議離婚時必須對子女的撫養教育...
婚姻法中規定的分居二年怎麼算，新婚姻法規定夫妻分居多久算自然離婚？
一 必須是因感情不和而分居。夫妻分居，有客觀原因造成的 感情不和造成的 以及雙方自願協議分居的等多種情況。比如，夫妻分別在兩地工作，因相隔遙遠而沒有同居條件。這種夫妻分居，並不是因感情不和而造成的，即使分居的時間再長，也不符合 因感情不和而分居 的法定應准予離婚的情形。有些夫妻，他們感情尚好，也不願...