1樓：隨風飛魚
第一、4萬元不夠付首付的，你首付最少要付30%，也就是7萬元（由於銀行貸款必須以整數萬為單位，所以不能貸給14.7萬，只能貸給你14萬，那麼你的首付需要7萬元）
第二、如果你是第一次貸款，就按2023年12月21日新貸款利率下限計算：
貸款20年月均還款1056.70元，共支付利息113607.97元；
貸款10年月均還款1600.80元，共支付利息52096.78元；
貸款5年月均還款2744.44元，共支付利息24666.65元。
第三、由於你是申請房貸購房，所以此房不能再抵押貸款了，除非你先將房貸還清了才能再抵押貸款。
2樓：
二手房貸款得首付一半, 新房首付至少30%
貸款是拿自己房子抵押的
你好 我是外地人在老家有房子 由於家人都在瀋陽打工 想在瀋陽買套二手房怎麼辦理首付貸款
3樓：匿名使用者
二手房首付50% 新房首付30%
4樓：馨家置業
1、工作證明
《包來括納稅證明，社自保、養老保險、要提供一年的》
2、工資流水
3、婚姻證明
4、戶口本
5、身份證
有了這些東西後。銀行會找評估公司對你所要購買的房屋經行評估。然後計算出你該貸款多少錢，
然後由擔保公司經行擔保 ，做抵押。
大概的費用有1、評估費 2、擔保費1% 3、銀行的手費費。由於每個地方收費的標準不一樣。這裡我就不說了。
我想問一下，我名下有一套房子，我還想在瀋陽再買一套新房或者二手房，還能買嘛？是不是稅錢要多啊。
5樓：匿名使用者
你好！能在把你的問題在說清楚一點嗎？
你現在名下的房產是**的，還有銀行有沒貸款，之前那套面積多大，你現在要買的房產面積多大！
6樓：姜闖
可以買的哦 您現在是有一套房子了是吧 那您買第二套的話 個稅應該是3%的哦 還有契稅 營業稅的 大致是這個情況的哦
我想在瀋陽買一套二手房？請問可貸款幾成？
7樓：匿名使用者
如果你是瀋陽人 而且是你第一套住房，貸款首付比例在30%，第2套首付50%,貸款利率1.1倍，外地的好像有點困難了，不給袋了，還是詳細問問銀行吧。
8樓：匿名使用者
二手房首套可貸六層。外地戶口需提供養老保險或納稅證明一年以上。
我想在北京買一套二手房，但是賣方好像沒有土地使用證，我能買嗎
賣了幾天二手房子，接觸了不少老房子,當然是解放後的多.最近看到一套老房子，是 歌劇舞劇院的，以前是央產房的，後來改革，歌劇舞劇院不是 的編制了,才轉為商品房的.周圍環境還是比較安靜祥和的.綠化也不錯的,交通便利.畢竟以前是 領導住的地方的，看房子外表是共四層，我去的房子在一層.顏色很舊很老的，說實話...
我買一套二手房共要交多少稅費，買二手房要交多少稅費
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括 增值稅 原營業稅 個人所得稅 土地增值稅 印花稅 城市維護建設稅 契稅 教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅 印花稅為房屋買賣成交價的年至今暫免 個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理...
合肥二手房交易所有稅費，在合肥買一套二手房要交多少稅
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...