1樓：出精靈
網上蕩蕩，把自己的材料放進去就差不多了
2樓：匿名使用者
隨著2023年的鐘聲響起，2023年已經過去，回顧過去的一年，我在經理的英明指導和關心下，和同事的共同努力下，做了一定的工作，但是還有很多方面的不足，在新的機遇和挑戰面前，本人有必要對自己在過去的兩個月,各方面的表現做個總結，取長補短，彌補不足，爭取在新的一年裡能有更大的進步。
我是沒有房產中介銷售經驗的，僅憑對銷售工作的熱情，而缺乏房產中介銷售經驗和行業知識。為了迅速融入到這個行業中來，到公司之後，一切從零開始，一邊學習中介服務流程和稅費，一邊學習銷售談判技巧，遇到談判和稅費方面的難點和問題，我經常請教劉***、施**和其他有經驗的同事，一起尋求解決問題的方法和對一些比較難纏的客戶研究針對性策略，取得了一定的效果。
通過不斷的學習，吸取同事之間的銷售經驗，現在對房產中介有了一個大概的認識和了解。現在我逐漸可以清晰、流利的應對客戶所提到的大部份問題，準確的瞭解客戶的需要，良好的與客戶溝通，因此逐漸取得了部份客戶的信任。經過兩個月的努力，也取得了幾個成功客戶案例，一些優質客戶也逐漸積累到了一同時，自己的能力，業務水平都比以前有了一定的提高，針對市場的一些變化和同行業之間的競爭，現在可以拿出一個比較完整的方案應付一些突發事件。
從開始接手的案例說起，起初帶客戶去看房，客戶看了很滿意，而後就是談判與**等原因，也由於剛開始的業務不熟練，**都已經談差不多的情況下，遲遲不能籤居間，還造成客戶對我的不信任，差點造成客戶流失，不過在同事劉**的幫助下，和同事們的支援下，直到最後一刻還是成功簽下來了，為此我是應該好好總結一下。
而後是10月份的精裝修房，由於開始給客戶的**是按照實際**來報的，等我打**給房東的時候，已經跳價了，從80萬漲到85萬，當時自己也沒有辦法了，只有請教施**，後來在客戶提價到85萬的情況下，才把案子給做了，這說明沒有把握好房東的心態，是一大敗筆，最後還是慶幸，做成了這筆買賣，這都要歸功於大家的幫助。
目前存在的缺點：
對於房產中介銷售瞭解的還不夠深入，對整個操作流程掌握的不能十分的流暢，不能十分清晰的向客戶解釋，對於一些大的問題不能快速拿出一個很好的解決問題的方法。在與客戶的溝通過程中，過分的依賴和相信客戶，以至於引起一連串的不良反應。在一些關鍵的客戶上把握不住。
這些都是要在以後的工作中要學習的地方。
我是一名從事二手房中介的分行經理，現公司要我們寫一份2023年的工作計劃
3樓：匿名使用者
其實簡單的！我就
來是廈門自丹廈房產行銷策劃有bai
限公司 銷售du經理
你的職位應該和我一樣zhi！做的工作和dao內容也是一樣！
從幾大方面入手就好了
一：計劃業績（實收）（分幾步？按照月制定，按照季度制定，然後12345...細分）
二：招聘培訓，實施部門人員的擴充！（按照月和季度都可以12345...細分）
三：本部門（單店的運營）（怎麼控制成本的增加，怎麼用最小的資本運作出最大的利益12345...）
四：部門或者單店的不足地方的總結，然後怎麼改革最後陳述，玩不成怎麼辦？（這個就是上面績效考核你的承諾了）
4樓：匿名使用者
hehhe 展望未來 總結2010 分段 實行目標 呵呵呵 本人同行
5樓：想要結果的人
呵呵，無非就是2023年目標分段完成而已啦！
二手房銷售工作總結怎麼寫啊
6樓：欣欣自
1、總結銷售情況
總結二手房銷售工作的完成情況，對工作量進行彙報，充分展現自己的工作能力。比如：你具體做了哪些銷售工作，完成的效果如何；你聯絡客戶前，做了哪些準備；你制定的銷售目標，實際完成情況。
2、指出工作中的不足
指出二手房銷售工作中獲得的經驗教訓，工作中還存在有哪些不規範的地方，今後的工作中還要提高哪些能力，需要再補充學習哪方面的知識。
3、闡述接下來的工作計劃
闡述接下來銷售工作努力的方向，未來的工作計劃。確定接下來的二手房銷售目標，準備採取的行動步驟。也可以在總結中提出更多培訓和學習機會的渴望，讓同事和領導看到你的工作熱情，瞭解你積極認真的工作態度。
7樓：大野愛子
生活不是為了工作，但工作是為了更好的生活！每當夜深人靜時，如果你在路上遇到一個、兩個甚至一群穿著白襯衣黑西褲職業裝，拖著疲憊的身軀,
如果在炎熱的夏天，你在路上看到有晒得黝黑的男孩子，又或者在滂沱大雨的街道,
那就是我，一個做二手房的房產經紀人。
走過這崢嶸歲月的一月，殘酷的競爭經常上演，壓力大，工作時間長，完全沒有私人時間，但為了堅守一份理想，為了生活
，我還是會繼續堅持！
但在這裡我學到了很多新東西，首先認識到了自己的不足，綜合來說，在工作中我缺乏計劃性，目標性不強，缺乏執行力，心態還是很浮躁，人際關係沒有很好的去運用，主觀意識不夠強。所以我認為在這戰火紛飛的一月，我在失敗的過程中，一定要善於發現問題，解決問題，很多事值得懺悔，我一定要痛改前非，相信下一個月我會活出最精彩的自己，我一定會成功的！相信自己我是最棒的。
再就是我的工作心得：沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的**，關鍵看你有沒有恆心。所以說做業務員一定要有一個樂觀的心態，經得起打擊，永不氣餒，要具有良好的應變能力、協調能力，要做到對工作熱心、對客戶耐心、對成功有信心。
對於一個剛剛踏入房地產中介市場的新人來的我來說，是一個充滿挑戰，機遇與壓力的。為了提高工作效率我要調整工作心態、增強服務意識，充分認識並做好二手房中介的工作。為此，充分認識到自己目前各方面的不足，為了儘快的成長為一名職業經紀人，我訂立了以下工作計劃
第一，做好業績。我希望自己能在完成公司規定的任務基礎上，再有所提高。
第二、制訂學習計劃。做房地產市場中介是需要根據市場不停的變化局面，不斷調整經營思路的工作，學習直接關係到業務人員業務方面的生命力。我會適時的根據需要調整我的學習方向來補充新的能量。
知己知彼，方能百戰不殆。
第三、增強全域性意識、增強服務意識、增強團隊意識，
積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領導的壓力。
往往有很多人都說：做房產經紀很容易，很簡單！很賺錢!
是嗎?其實，他們不知道，每一筆成交單的背後付出了多少工作人員的時間與汗水:他們不知道，一個客戶要看多少套**才能成交；收集的每套**的來之不易；最讓我痛苦的是，往往我們辛勤的付出卻得不到他們的好評!
我為客戶收集**，網路，報紙等各種渠道，我們無孔不入!我帶客戶看房，不管天氣是多麼的惡劣，嚴寒酷暑，亂風下雨，我們義無反顧.
我要**磋商，總是想方設法，狡盡腦汁的分析和說服.
我要簽訂合同，談判桌上，你不讓我，我不讓你，最希望的是讓我們白乾!房當一個客戶租房/買房，看了又看，挑了再挑。我帶看數十套房子，結果到別的公司成交:
甚至跳單了！試問！又有誰能承受如此的打擊！
當一個業主賣房，談了又談，問了再問。看了數十個客戶，終於有客戶看中了，結果他漲價了，甚至不賣了！所有的一切付之東流。
試問，又有誰會來安慰我……整個昆明南市區的大街小巷都留下我的足跡，你們看到了嗎？我們早出晚歸，每天工作十幾個小時，你們看到了嗎？我每天吃的是炒飯，住的是民房，開的是電動車，你們看到了嗎？
我付出的一切，你們看到了嗎？…………這就是我———二手房中介!因為有所感悟，所以我珍惜已經擁有的一切;因為有所感激，所以我甘心承受難言的苦楚;因為有所追求，我全力以赴；
因為有所作為，我堅守崗位!雖然現在房產中介已經不再是一個新興行業，但在這裡我不怕苦,
不怕累,
我拼搏，我努力，揮灑著我們滿腔的熱血
以上，是我對這一月的一些感悟，可能還很不成熟，希望領導指正。火車跑的快還靠車頭帶，我希望得到公司領導們的正確引導和幫助。我會更加努力、認真負責的去對待每一個業務，也力爭贏得機會去尋求更多的客戶，爭取更多的單，完善部門的工作。
相信自己會完成新的任務，能迎接2023年新的挑戰。
我是幹二手房的，領導現在讓寫個工作總結，該怎麼寫啊，
關於二手房買賣中中介需要做的工作有哪些？
8樓：匿名使用者
如果二手房雙方全程都通過中介進行交易，那麼中介所需要提供的服務主要包括：
1、基本調查：主要包括調查房屋的基本情況（使用年限、面積、位置、房地產抵押貸款及登記手續。
2、辦理過戶：協助買賣雙方辦理繳稅、過戶及不動產登記等事情。
3、辦理入住手續：包括水、電、煤、天燃氣、**、有線**等的過戶和結算手續。
不通過中介交易，但通過中介辦理過戶
有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易，但是如果雙方對於過戶手續並不瞭解，便可以通過中介單獨辦理過戶手續。中介一般情況下會提供服務並收取一定的服務費用。
擴充套件資料
根據法律的相關規定，中介應當承擔相應的法律責任，其中最重要的是提供與訂立合同有關的真實情況的責任。其中的真實情況主要包括房屋的權屬情況；房屋的抵押登記、典當、查封等權利限制資訊；預告登記、異議登記等登記資訊；房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼等基本資訊。
當然需要注意的是，中介的這一責任僅限在其自身能力範圍。例如交易中某一方提供了偽造證件，給交易的另一方造成了損失，但是判斷此證件為偽造的已經超出了中介的能力範圍，這種情況下就不能根據此認為中介方提供了虛假資訊。
當然如果中介故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時必須要承擔責任的。
房產中介一週工作總結怎麼寫 急求 急！急！ 5
9樓：匿名使用者
中介行業的小老闆你傷得起嗎?
國家政策的調控,今年迎來了一波又一波的調控,貸款收緊,銀行不放款;一手房打折**,二手房越來越難做了;業主吊起來不賣,客戶集體失終.搜房邦,安居客,全部都發遇了,手機座機全部都變啞了,偶爾來個客戶**,是美聯物業嗎?你們那裡可以交物管費不?
以前的客戶全都像非典時期一樣.個個都不出門,不是說天氣熱,就是陪三姑娘六姨婆到洪巖洞相親去了.淡季的小老闆,中介同仁們,你們都傷得起嗎?
卓君,小房地產中介公司沒臉物業的老闆,在09年時市場好的時候,出來開的中介,自己在這個行業也呆了兩三年,從08的金融危機,到今天的市場調控.早在中原地產呆過兩年,也是經驗十足的那種.面對今天的調控,他在做些什麼呢?
市場差了,也不是哪個員工不努力,安居客都刷成客居安了,搜房的廣告更是天天分時段更新,我這哥份,對於這些全部是調鬧鐘定時刷.努力得可比別人多.
三月份的時候,那時根本不相信房價會跌.還有的是激情,天天催員工發廣告,去貼電線杆,想得出的招,都用上了.前兩天聽個朋友說房介寶的中介軟體可以選擇性的給客戶發簡訊,自己也馬上升了級;聽朋友說什麼賣房子的書,看了可以提高的售房能力,自己也去買,但是始終是杯水車薪,市場一天一天變差,客人一天比一天少,現在是幾天下來都沒有一個**,也沒有力氣去折騰.
現在做的是什麼呢,往常的事,還是一如往常,只是自己心裡也開始擔心,開始算著租金,公司員工的工資,打聽一下市場還有多久,有沒有新門路?有沒有其他的事可以做.
田花菜媽,一個普通的中介從業人員,以前聽說中介不錯,自己也改行過來賣房子,市場好的時候,還行,還可以有飯吃,但是現在市場變得特別的淡,一個月基本上都沒有什麼單,所以只有底薪過日子,生意不好,公司的規矩也多了,這裡也扣,那裡也扣.還讓人活不?
房產中介,一個在重慶新起只不過二十年的行業,07年重慶直轄把房價一下子從3000多漲到今天的8000左右,這兩年誰賺了錢 ,開發商是最大的受益者.可為什麼今天的調控,我們這些最底層的中介公司會首當其中呢?當年市場好的時候我們沒有賺到錢,今天調控的時候又大受其害.
很多朋友都在說,這次的調控有半年了,朋友們,別在掙扎了,該放棄的時候就放棄,始終這個行業都有大浪淘沙的時候.與其在這個行業裡不知道向東向西,還不如擇條路,向在烈日下帶著客人看房的同行致敬!中介行業的小老闆,你們傷得起嗎?
可能中介行業有無數個像菜花田媽一樣,像卓君一樣,做中介行業的小老闆,萬萬千千的中介從業人員,你們傷得起嗎?
二手房買賣的中介費用，二手房買賣的中介費一般是多少
二手房交易過程中需要繳納的費用如下 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公尺以上的需要繳納3 即俗稱的豪宅稅 2 印花稅 房款的0.05 3 測繪費 按各區具體規定 4 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元內。5 營業稅 成交價 5.5 房產證未滿5年的 ...
我買一套二手房共要交多少稅費，買二手房要交多少稅費
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括 增值稅 原營業稅 個人所得稅 土地增值稅 印花稅 城市維護建設稅 契稅 教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅 印花稅為房屋買賣成交價的年至今暫免 個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理...
上海二手房交易流程，在上海買二手房，具體的交易流程是怎樣的？
現在很多人都會買房子，有的人會買新房子，有的話會買二手的，那麼對於買房的時候我們應該走的流程是什麼呢？下面就以上海二手房交易流程為例，我們一起來 上海二手房交易流程吧。上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經住過的房子，現在要 這種房子就叫做二手房。也就是這房子不是新的房子而是舊的。二手房在 的時候也...