農村建房可以提取公積金嗎?可以申請公積金貸款嗎

時間 2021-10-14 20:36:21

1樓:三尺筆鋒談文娛

農村自建房可以提取公積金,但是有嚴格的規定,大部分地區是可以申請公積金貸款的,每個地方的政策都不盡相同。

2樓:dj林林

農村建房不可以提取公積金,也不可以申請公積金的貸款,因為農村沒有這樣的一些政策,所以是不可以的。

3樓:三十五

根據《住房公積金管理條例》規定,農村建房可以提取公積金,但是不可以申請公積金貸款,所以在使用的時候還望慎重。

4樓:土豆地瓜豆角

農村蓋房子當然不能提取公積金了,因為你沒有交公積金的一些錢,那麼就不會有相應的一些規定,也不能做公積金的貸款。

農村自建房可以申請公積金貸款嗎?

5樓:匿名使用者

農村自建房可以用住房公積金貸款的。

申請公積金貸款需要具備的條件:

1、建立住房公積金制度滿一年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;

2、有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

3、有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批准的證明檔案;

4、購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金;

5、能提供管理中心認可的保證條件。目前公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。

擴充套件資料

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明檔案;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

6樓:

自建房不同於一般的商品房,沒有專門的房地產企業去開發建設,多是村民為了滿足自己的需求而建造的,因為大多不被國家認可,因此也無法辦理貸款,但若是有房產證,自建房一樣可以辦理公積金貸款。

一、自建房公積金貸款的條件是什麼?

1、申請人必須有合法有效的身份證明;

2、申請人所建造的房子必須已經經過相關建設部門的認可;

3、該自建房必須具備國家認可的房產證和土地證;

4、申請人必須依法按時繳納住房公積金,並且有公積金賬號;

5、申請人必須有良好的信用記錄,收入穩定且具備還款能力;

6、公積金管理中心規定的其它條件。

二、自建房公積金貸款所需的資料有哪些?

1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明檔案;

2、申請人的公積金賬號;

3、建築用地使用權證和建築規劃許可證;

4、房屋的產權證書和土地使用證書;

5、住房公積金貸款的申請表;

6、若是委託他人辦理的,需出示委託公證書和受託人的身份證明;

7、公積金管理中心規定的其它資料。

三、自建房如何申請公積金貸款?

1、領取**

2、提交申請

**填寫完畢後,申請人需持上述資料前往公積金管理中心提交申請,並將資料交由公積金管理中心進行核查。

3、中心審核

公積金管理中心接受申請人的申請之後,會對申請人提供的資料進行審查,並在審查完畢之後將結果告知申請人,若不通過需說明理由。

4、簽訂合同

如果公積金管理中心同意了申請人的貸款申請,申請人便可攜帶相關資料前往當地公積金貸款的承辦銀行辦理貸款,並簽訂貸款合同。

5、辦理抵押

簽訂完合同之後,申請人需前往房產交易中心辦理房產抵押等手續,並繳納稅費。

6、銀行放款

所有的手續都辦理完之後,銀行會在約定好的日期將貸款發放至申請人指定的賬戶中,此時,公積金貸款辦理完畢。

7樓:易書科技

可以申請。具體數額根據當地銀行規定確認。

自建房貸款具備的條件:

1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上,且當前繳納正常。

2、三年內建自住住房。

3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。

4、夫妻雙方信譽良好(沒有連續3期,累計6期以上不良記錄。

5、提供管理中心認可的擔保。

6、乙個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。

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