1樓：西安新絲路
下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。
第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業**太少，同時也間接造成地價**。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。
第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。
第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。
第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。
因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。
第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的“世代傳承”下來。
但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是資料說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：
所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了**供給，從而抑制房價過快地增長。
2樓：全球漫步上下左右
中國房價那麼高，而美國卻賣的很便宜，可為什麼他們偏偏不買？
為什麼國外的房價比中國便宜那麼多？
3樓：西安新絲路
下面居外網來說說美國房價比中國便宜主要有五個方面的原因。
第一方面，不難發現在美國，該國家的土地政策與中國相比的話就沒有那麼嚴格。相對來說中國的土地政策比較嚴格，因此也造成了中國房地產業**太少，同時也間接造成地價**。但美國對於土地沒有那麼多規定，所以地價比較低廉。
第二方面就是目前美國的產業分佈比價較為合理，在美國，大多數人都不會選擇擁擠在大城市生活。所以對於美國房子需求較少，同時也導致房價不會很高。
第三方面是目前美國的市區資源配置是分散開來的，移民到美國，不難發現現在在美國一般比較有規模的大型醫院和學校以及超市等都是集中在郊外，平時美國人一般都不會選擇去市中心。
第四方面是在美國，戶口是跟人走的，就是人在哪生活，戶口就寫哪。一般規模較大的城市資源都不如小城市比較好等。因此說搶紐約、華盛頓的戶口和房產，大都是外來移民人口。
因此說在美國，因為大都市對於本土居民吸引力較小，所以不會有關於美國房價不合理性的困擾。
第五方面，也是最重要的一點，如果房屋持有成本高，租金回報率高，房價漲幅溫和，那投機者（只買不租者）靠房價的漲幅都不一定能覆蓋持有成本，而且現金流負向，還賺什麼錢？他自然就會盯著租金回報率去研究。另外，沉重的遺產稅也導致物業很難真的“世代傳承”下來。
但中國房產市場是恰恰相反的：幾乎沒有房屋持有成本、租金回報率極低、房價漲幅驚人。下面我們還是資料說話，對比一下中美房產在房屋持有成本方面的差異：
所以美國房產因為有高昂的持有成本和較高的租金收益，炒房操作空間比中國小得多。大部分人買房不是自己住，也得租出去才能靠租金覆蓋房產稅等成本，這樣就很少空置房屋，有效增加了**供給，從而抑制房價過快地增長。
4樓：匿名使用者
按照收入來說國內房價比國外高多了
美國房價和中國比怎麼樣，有沒有詳細資料
請問美國房價有中國房價高嗎？其他歐美國家呢？與中國比？
5樓：
主要是歐美國家的福利待遇養老都好，即使把所有的錢用來買房也不用擔心老了的問題，在中國，你敢把你80%的積蓄拿來買房嗎？
6樓：
中國房價比美國高.中國也比很多國家房價高
樓上 一棟木質房子，兩層，**大約在200萬-300萬美元之間鋁板房子便宜 **大約在10-30萬美元之間你去過美國嗎？ 不要胡說八道了。
你要是光看富人區，你可以看看北京的別墅多少錢。
7樓：★高人
中國人均gdp排在世界100位左右，你覺得中國是什麼樣的國家美國房價沒辦法和中國比
因為房屋材質都不一樣
美國的房子還是木製房和鋁板房多一些
一棟木質房子，兩層，**大約在200萬-300萬美元之間鋁板房子便宜 **大約在10-30萬美元之間我兩個月前從美國回來的
8樓：匿名使用者
當然都比中國高了, 你真以為中國是世界發達國家了?
美國的房價是多少，美國房價現在大約多少
美國房產 一 美國最新房價 2014年美國最新房價是16.96萬美元，您可到 星條置業us house 查一下。洛杉磯好學區房價在80 120萬左右，亞特蘭大好學區在20 35萬美元左右，曼哈頓在120萬美元左右。舊金山灣區房價也很好。費城多家庭公寓淨回報12 25 房價在10萬美元左右。是目前非常...
中國房價最貴的城市有哪些，中國房價最高的是哪些城市
如果問中國房價最貴的城市，你會想到什麼，北上廣深，還有就是一些二線城市，房價還是很高，原因是什麼呢？一起看看中國房價最貴的城市有哪些。10.珠海 珠海的平均房價為22767元每平公尺，同比去年 了10.92 橫琴地區的房價可能是最高的，總體趨勢還是 是中國房價最貴的城市之一。9.福州 福州的平均房價...
中國房價最低的城市有哪些，中國房價最低的城市有哪些？ 20
遇花季 雖然近幾年來，房地產市場迅猛發展，房價不斷飆升，但國內仍有房價低的不可置信的地級城市，這些城市有金昌 張掖 朔州等，如 1 金昌 金昌，甘肅省轄地級市，轄金川區 永昌縣，總面積9593平方公里 2017年常住人口46.92萬人。金昌地處河西走廊中段，為古絲綢之路重要節點城市和河西走廊主要城市...