武漢在校大學生買房政策，武漢在校大學生買房政策

1樓：匿名使用者

武漢在校大學生買房是沒有優惠的。買優惠房也是有限制的。

武漢大學生優惠購房新政適用的人群：

畢業5年內的大學生，擁有武漢市戶籍，在武漢創業就業滿1年；家庭在武漢無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業生安居房。

武漢落戶最新政策：

①具有博士研究生、碩士研究生（含教育部認證的留學回國人員）學歷或學位，在武漢市就業創業的非武漢戶籍人員；

②普通高等學校畢業不滿3年，在武漢就業創業的畢業生；

③普通高等學校畢業已滿3年，本科學歷（含教育部認證的留學回國人員）年齡不滿35周歲、專科學歷年齡不滿30周歲，在武漢就業創業的畢業生；

④非普通高校本科及研究生學歷或者學位（包括電大、函授、成教等非國民教育系列學歷），年齡不滿30周歲，在本市就業創業，就業單位連續繳納城鎮社會保險1年以上，創業正常經營半年以上的非武漢市戶籍人員。

⑤此外，武漢地區普通中等專業學校畢業生或取得中級工以上國家職業資格證書的技工學校畢業（含技師學院按技工學校招生的畢業生），外地生源畢業不滿1年在漢就業並列入急需專業目錄範圍，本市新城區生源畢業不滿2年在中心城區、開發區就業的，也可申請落戶。

2樓：匿名使用者

5年內大學生畢業生8折購房。

非武漢戶口在武漢買房需要什麼條件

3樓：墨汁諾

非武漢市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、購房首付

首套房在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

二套房在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

3、限購區域

江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及巨集圖路以西）。

江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。

黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。

擴充套件資料;

買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細資訊，然後比對後決定購買。

獲取房產資訊的渠道有地產商活動宣傳，戶外廣告，報紙廣告，網路廣告，朋友介紹等。一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。

簽單與過戶

買房的簽單階段———預售登記與合同

與發展商簽合同時要千萬小心，不妨詢問一些法律方面的人士，要知道房產糾紛的產生多半是由於合同出現了問題，合同沒簽好，今後的煩惱會像滔滔江水。

買房的實質階段———交易與過戶

契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對於期房而論的；買賣契約則用於現房交易。立契過戶是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節。

立契過戶應該是買房人親自辦理的，如果不能親自辦理而需他人代辦的，買房人一定要出具委託書，委託書上必須加蓋所在單位或街道辦事處的公章(有些區縣房地產交易所要求同時具有公證處的公證書)。

驗收與入住

買房的收尾工作———驗收與繳納稅費

拿到新房鑰匙先別高興，經過驗收才能入住。驗收方面需要特別注意，首先要知道驗收房屋的標準，還需要清楚不合格的房屋是否有權向開發商拒收，這個階段需要在專家的指導下進行。

在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算；發展商要統一審核的付款情況，每期付款的底單影印件都須立檔儲存，在最後入住時以供審核。買房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。

買房的清理工作———裝修和入住

裝修在購房之中是個可有可無的過程，因為有相當購房者購買的是毛坯房，自己在找裝修公司進行裝修，此時發生的糾紛和業務已和購房沒有關係。購買基本裝修房屋的購樓者需要在房屋的裝修的驗收時倍加小心。

4樓：達令達令

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

3、二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

拓展資料：

買房流程

1、資料核查

購房者在買房時需要向開發商提供購房人及家庭成員資訊，開發商上報房管部門進行購房資格核查。

2、資格核查

開發商在武漢市商品房網上簽約和合同備案系統中對購房人進行購房資格核查。市房產資訊中心在接收到待查購房人相關資訊後，需在48h內反饋查詢結果。在此期間，合同備案系統將鎖定購房人選購的住房。

3、網上簽約

符合購房條件的，購房雙方在正式網上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員資訊及付款方式的真實性負責。

4、合同備案

開發商在網簽5個工作日內，需到轄區房管部門辦理商品房合同備案手續。這個環節需要提供的資料有：合同備案上報冊、全套紙質合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社保或個人所得稅證明。

5、交易管理

5樓：就是月醬

外籍戶籍人員在漢購房必須提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

畢業5年內的大學生，擁有武漢市戶籍，在武漢市創業就業滿1年，家庭(未婚大學畢業生的家庭指本人及父母;已婚大學畢業生的家庭是指大學畢業生本人、配偶及子女，不含父母)在武漢市無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業生安居房。

拓展資料：購房人需要提交以下資料（查驗原件，留存影印件）：

（一）購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；

（二）購房人及家庭成員戶口簿；

（三）購房人結婚證；未婚的需提交民政部門開具的婚姻狀況證明；

（四）非本市戶籍的還應提交在本市一年納稅證明或社會保險繳納證明；

（五）境外個人購房的應按國家規定的要求執行。境外個人購房除提交護照、港澳台身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人（不含港澳台居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳台居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明；境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。

6樓：吉家網

1、把戶口遷入了武漢再買房

有些外地戶籍家庭，之前在武漢已經買了一套住宅且住宅滿足了落戶的條件，但是卻沒有將戶口遷入，這時如果想買房，就需要將戶口遷入武漢後再買。成為武漢戶籍後，在武漢名下有一套房的情況下是可以再買一套房的;家庭名下沒有住宅的最多是可以購買兩套住宅的，這就不需要提交社保或個稅證明了。這時並沒有什麼額外的費用，只需要將戶口遷入武漢即可;但是由於不是多數人可以滿足這樣的條件，事先在武漢有房產，所以可以考慮用其他方式將戶口轉成武漢市的，比如直系親屬間的投靠入戶，這樣也是可以買房的，效果也是一樣的。

2、購買不限購不限貸的房子

這類**一般都是非住宅性質的房產，大多都是商住兩用的業態形式，由於不限購不限貸，也是限購族的可選**之一。但需要注意的是，這些****一般較高，產權為40或50年，同時首付最少需要5成，利率也得上浮，前期準備的成本比較多;而且後期辦理兩證或過戶的稅費也較多。

3、以親屬或公司的名義買房

很多人自己屬於限購人群，所以就想以親屬、他人或公司等有購房資格的個人或單位的名義進行買房。雖說行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名義買房，如果不是直系親屬的話，那麼後期即使沒有糾紛過戶時也是受限購令限制的，還是不能過戶;如果是直系親屬間的話，需要按照贈與方式過戶，費用上不低;如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能一次性付款，另外，如房屋產權登記在公司名下，契稅一律4%，轉讓時還需額外徵收土地增值稅。注意：

如果子女已經落戶武漢，退休後父母可以投靠武漢子女，父母轉成武漢戶籍後，也可以在武漢買房，在武漢沒有房的，最多可以買兩套。

4、通過集體戶口在武漢買房

集體戶口可以作為武漢戶口，在武漢購買兩套房子。但仍要注意的是，也有情況集體戶口買不了房，人才市場集體戶口掛靠期是2年，2年後就不知道在**了，掛靠單位的集體戶口買房落戶還是有要求的，如果跟單位解除勞動協議戶口會打回原籍的。

目前集體戶口分為三大類:

1、掛靠高校的集體戶口(在畢業前會打回原籍);

2、託管人才掛靠的集體戶口(一般有2年的掛靠期，但是武漢有個人才引進政策);

3、掛靠單位的集體戶口(解除就業合同前會打回原籍)。

武漢市集體戶口，同時身份證的發證機關也是武漢市公安機關，那麼就可以直接當作武漢市戶籍居民對待。如果沒有房產，可以在武漢新購兩套房，在審核購房資格時，不需要提交武漢市納稅或社保證明。

5、購買無產權的住房(不建議用這種方式)

儘管這樣可以在武漢買到房，但無產權的住房多數都是不受法律的保護，比如小產權房，購房和**都不受法律保護的，不能貸款，拆遷也獲得不到產權等，購房者的權益得不到保障，並不建議你購買。

我是大專畢業生，在武漢買房能享受優惠政策嗎？外地戶口

7樓：分享的知識最有用

畢業了後如果你在武漢工作了，可以買房子，但是沒有什麼優惠政策，都是一樣的。

8樓：匿名使用者

現在大本生都遍地都是，哪那麼多優惠？

武漢在校大學生買房政策，武漢在校大學生買房政策

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