1樓：一起守侯
可以的。
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;
(2)結婚證影印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。
夫妻房產證過戶的條件：
同時也稱為夫妻房產證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀**況而定。
要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。
非夫妻房產證過戶流程：
非婚姻存續期間房產證更名，不能直接過戶，只能以贈與的方式過戶。
贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。
有房有貸：一般房子貸款沒有還清是不能過戶的，若要過戶有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進**產證過戶。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關過戶手續。
注意：一般來說，是規定有房無貸的話是要被視為贈與：如果雙方需要簽訂合同，雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免徵營業稅)。
在實施限購政策後，許多夫妻對房產證的名字犯了難，對於夫妻間房產證過戶規則和流程也是一知半解，以為只要辦理了過戶，另一方就可以另外再購買一套房產。實際上，從《婚姻法》的規定來看，在婚姻存續期間房產無論登記在誰的名下都為夫妻共同財產，雙方共同共有，房產證過戶沒有任何意義，但是如果雙方約定該房產歸一方所有，那麼法律上也認可這種約定。
2樓：hi有屋
婚後可以在房產證加對方名字嗎？該怎麼辦理？有什麼條件，我相信大多人可能有這樣的疑問，今天我就來給大家解讀一下。
3樓：微笑淚傾城
可以的，拿上結婚證跟房屋合同書到房管局申請即可
在哪些情況下，房產證應該加上夫妻雙方中另一方的名字？
4樓：零碎拾光
房子和彩禮，簡直是愛情面前的兩座大山。太多的感情止步於房子，有的是因為**，有的是因為署名。有人要財，有人要的是安全感。
另一種比較常見的，男方付首付，婚後夫妻一同還貸款。我個人覺得房產證上還是要加上兩人的名字，畢竟後面要風雨共濟，只寫一人名字，情理上會讓另一方感覺不平衡。雖然新婚姻法對這種情況進行了修補，讓產權登記一方對另一方進行補償。
但寫雙方名字，也是一種婚前給予的安全感。
最後一種情況就是男/女方全款買房，另一方要求加名字。這樣的話心理可是要有點數，畢竟自己是一分沒掏，直接拎包入住，人家不答應加名字再正常不過。要想有套房子就自己再努努力唄，強求不來。
不過這種也要小心。記得微博上有個熱搜，就是關於房子的。男孩家承包房子，不用女孩兒還貸款，但也不加女孩兒名字。
女孩心理其實蠻感動，就承擔了裝修費用。她後面諮詢律師時被告知要小心，寧可掏錢還貸款也要加上名字。女孩回去就跟男方商量，怎麼都談不攏，最後就掰了。
因為有的人很精，讓對方掏錢付個裝修費啥的，最後轉臉不認賬，婚不結了。這種事情就是啞巴虧，只能默默吞進肚裡。
感情很美好，但太容易敗給現實。願大家都能攜手良人，共度一生。
5樓：等風來的小哥哥
一、夫妻兩人共同支付房貸費用
二、房子屬於婚房
如果房子屬於婚房，一方願意承擔裝修費用並且另一方同意將房產證上寫上另一方的名字，那麼這個房子在填上另一方名字後就屬於婚後共同財產。
6樓：百年孤獨
第一. 夫妻雙方共同購買一套房產第二. 夫妻雙方一人付首付，約定共同還貸第三.
夫妻雙方中一方的父母購房後贈與夫妻二人第四. 夫妻雙方其中一方出資購房後贈與對方
7樓：老弗說情感
我覺得，想要家庭穩定和諧，家人之間都相互信任的話，房產證最好還是加上另一方的名字。如果家裡的財產都分得很清，就不太像一個家應有的樣子了。
8樓：思二吖
比如說如果這個房子是你們雙方結婚之後一起付的錢買的，就可以寫你們兩人的名字。
9樓：
結婚之後夫妻雙方都要承擔房貸的還款，或者夫妻雙方是共同出錢買的房子，這些情況都需要在房產證上加上夫妻雙方的名字。
10樓：喬松情感
房產如果是兩人共同努力的結果取得的，必須加入女方的名字；或者女方願意和你一起還房貸，與你一起努力，那麼這房子也有她的一份！
11樓：匿名使用者
如果這個房子只支付了首付，剩下的貸款需要兩個人共同去償還的時候，就應該加上另一方的名字
購房寫一個人的名字,辦房產證時能加上另一個的名字嗎
12樓：匿名使用者
不可以。
辦理首次登記的時候不動產證必須和合同的名字一致，如果夫妻雙方離婚，可在辦理首次登記後持離婚證進行變更。
如果所購房屋需要辦理貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也必須要統一，否則銀行是不予辦理的。
13樓：充醉巧
原則上是不行的，除非事先變更籤訂購房合同或者事後再辦理產權份額的贈予或者買賣手續進行去名
14樓：天淵裡的雷
不用公證了，房產證上是有一個共有人一欄的，填上你女友的名字就行。
帶著房產證、你和你女友的身分證影印件到當地房管局或者過戶大廳就行了。
你可以在辦理房產證的時候直接申請共有人。另外結婚時不做婚前財產證明也行。
如果要作公證，得帶上雙方的身分證，戶口本，買房的購房合同，購房發票和汽契稅發票。
房產證上只有夫妻一方名字,另一方算業主嗎？可以參加業委會嗎？需要
只要房子不是婚前財產，夫妻中在房產證沒有名字的一方也是業主，因為房子是夫妻的共同財產，他 她 可以參加業委會，履行自己的權利。房產證上只有夫妻一方名字，另一方當然算業主，可以參加業委會。因為你雖然沒有名字，但房產是夫妻共同財產。回答您好，我是平台合作律師，很高興為您服務。房產證上只有夫妻一方名字，如...
夫妻一方死亡沒消戶口另一方可以辦理結婚證嗎
可以的，出具配偶居民死亡醫學證明 推斷 書即可辦理結婚登記。根據 婚姻登記工作規範 規定 第二十九條 內地居民辦理結婚登記應當提交本人有效的居民身份證和戶口簿，因故不能提交身份證的可以出具有效的臨時身份證。居民身份證與戶口簿上的姓名 性別 出生日期 公民身份號碼應當一致 不一致的，當事人應當先到有關...
房產證只有一方名字可提取另一方公積金嗎
生活只有往前 以重慶為例，可以提取。重慶公積金提取辦法規定 職工或其直系親屬購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的 職工或其配偶建造 翻建 大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的...