1樓：匿名使用者
可以，但不支援。任何業主都有權利當選業主委員會成員，但不支援不交費的人員當選。因為他自己都管理不好自己如何管理他人。
2樓：善宛白
根據《物業管理條例》 第六條 房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
新上來的業主委員會主任不是戶主---------不能當業主委員會主任，因為不具備參選和任職資格。
就算是業主，只要在選舉業委會成員時，業主將不繳費業主列入禁止項，那麼不繳費的業主就不能參選。
3樓：擾龍靈秋
業主委員會組**員應當是本物業管理區域內的自然人業主或者單位業主授權的自然人代表，並符合下列條件： （一）具有完全民事行為能力； （二）履行業主義務，未拖欠專項維修資金或者未違反物業服務合同惡意拖欠物業管理服務費； （三）本人、配偶及其直系親屬未在本物業管理區域的物業服務企業任職； （四）遵紀守法，熱心公益事業，責任心強，具有一定的公信力和組織能力；
所以…………
小區物業費可以不交嗎？
4樓：小星星說動漫
首先，我們來簡單了解一下什麼是小區物業費。
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費收費標準分為四級。一級收費標準：1.
00元 /平方公尺·月 (已包含稅、費 )；二級收費標準：0.75元 /平方公尺·月 (已包含稅、費 )；**收費標準0.
45元 /平方公尺·月 (已包含稅、費 )；四級收費標準：0.35元 /平方公尺·月(已包含稅、費 )。
小區物業費可以不交嗎?如果業主拒交物業費，那麼很可能面臨法院的傳票，但同樣的法律也有保障業主的條例。以下情況可以拒交物業費:
1、違規收取物業費。目前，物業公司違規收取物業費的亂象是屢見不鮮的，而業主們多是忍氣吞聲。其實，對於這種情況，業主完全可以拒交超標的物業費，物業公司絕不敢起訴你，因為他們也是理虧的。
2、未經同意而增加服務。一般來說，業主與物業公司都簽有物業服務合同。如果物業公司未經業委會或業主同意，自行增加服務專案，那麼業主完全可以就這個物業服務合同為憑來拒交服務費用。
3、延期交房。在房產交易過程中，購房者經常會遇到延期交房的情況，如果由於開發商單方面的原因造成延期交房，那麼業主就不用交物業費了。在這種情況下，就應該由開發商承擔物業費。
4、未經相關部門批准。物業公司如果要想收取物業費，前提是必須獲得物價管理部門門]的各項審批檔案原件。如果物業公司未獲批准，業主可不必交物業費，因此業主在交物業費時可要求物業公司出示這些檔案來查詢是否應該交物業費。
5、沒有收房。通常來說，物業費是從購房者正式收房時開始計費的，如果購房者還沒有收房，而物業公司卻要提前收費，那麼業主就可拒交。不過，如果是在購房者買房後，卻沒有入住，那麼在這種情況下還是，要正常交物業費的。
6、沒有簽合同。如果業主與物業公司沒簽物業服務合同，那麼也可不交物業費。但如果物業公司已與業委會簽訂了物業服務合同，那麼業主就需要正常交物業費了。
7、有證據證明物業服務太差。一般來說， 業主不能因物業服務不好而拒交物業費，但如果業主有足夠的證據能夠證明是物業服務太差了，那麼就可以此為證據來拒交物業費。
5樓：聆聽心情
有的時候我們必須要學會換位思考，因為只有換位思考了才能夠很好的去明白別人所做的一種工作是什麼樣子的，或者說別人所做的一種工作是處於一種什麼樣的狀態，其實有的時候我個人覺得物業費還是有必要交的。以為你買了這個小區可能就要交這種費用，因為人家也不能免費幫你看護，或者說幫你保潔。
6樓：回憶的路程
據我了解，這個是不可以的，因為有一些房子，他買的時候就條約裡面就已經寫明白了，是沒有辦法拒絕這個物業費的。
7樓：喵咂咂
小區物業費不可以不交，因為物業管理著整個小區的安全、衛生等工作，作為業主，有義務分攤物業成本，維持整個小區物業的正常運轉。
8樓：土豆地瓜豆角
物業費如果不交的話是不可以的，就說你今年不交過年不交，那麼攢在一起也是一定要交的，畢竟你住在這個小區裡面是享受這樣的服務的。
9樓：涼秋時光紛亂
不可以，小區物業管理費是環境衛生管理費，如果人人都不交，誰來管理這些。
10樓：
不可以，因為物業一直在給你服務，相對我們也要給他們一定的報酬，這樣才能夠更好的為我們服務。
11樓：平安
任何事情都不是絕對的。具體情況具體對待。首先衛生費，二次加壓費你得交。
並且按戶交。物業費按平公尺收毫無道理。物業從不進屋打掃？
小區院內置滿停車場，並收取車位費，物業非法侵權。空手套狼。這也是人們不願交物業費原因之一。
12樓：藍天雄鷹
物業公司空手套白狼，工作效率不怎樣，上來就先收物業費。建議取消物業公司，有社群居委居民公開透明組建自治。
13樓：正能量
堅決支援去締物業回歸於街道居委會！九十年代左右在街道居委會帶動下小區環境相當好！為什麼有所謂物業後小區環境髒，亂，差，究竟誰的責任？？？？？？
14樓：同詩霜
物業費要交，但有的小區收取業主的停車費去了那裡了，取消物業，居委會接管
15樓：放牛娃
取消物業，小區居民有權選擇管理人員…費用也不用那麼高
16樓：柴語山
不交可以，,先把物業趕走，但是物業寧願虧也不會走
17樓：雙文彥
不交物業費等著上黑名單了
18樓：張興旺
最省心的圈養方式。沒有投入，只有產出。
請問沒交清物業管理費的業主可以當選業主委員會成員嗎
沒有繳清物業費的業主也是可以當選業主委員會的成員的，業主委員會的成員是由業主選舉產生。根據 物業管理條例 第十一條 下列事項由業主共同決定 一 制定和修改業主大會議事規則 二 制定和修改管理規約 三 選舉業主委員會或者更換業主委員會成員 四 選聘和解聘物業服務企業 五 籌集和使用專項維修資金 六 改...
物業可以不交物業費嗎，不住可以不交物業費嗎
如果發生了下列情況，業主是可以不交納物業費的 1 物業提供了合同內沒有約定或者未經業主同意的服務時，業主可以有權拒交 2 物業公司沒有和業主簽合同的，可以拒交 3 物業擅自提高服務費用，對於擅自提高的部分，業主可以拒交 4 物業服務的質量太差，業主可以暫時拒交，但要拿出證據並協商解決等等。法律依據 ...
在哪些情況下，業主是可以拒交物業費
以下幾種情況可以不交物業管理費。1 因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納。2 將房屋出租,租賃合同中註明了物業費有租住戶繳納的。3 物業公司未履行合同的服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證據。4 物業公司沒有和業主簽合同。5 物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。6 物業公司...